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2018长三角民宿峰会上演 “大咖秀” 共话民宿“诗和远方”

日期: 2018-01-17
浏览次数: 88

 昨日,扬子晚报《精品民宿》杂志在创刊一周年之际,携手中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会、开始吧、乡伴文旅集团,在宁共同主办了“互联时代·2018长三角民宿资源交流峰会”,为来自苏浙沪皖等地区的200多位品牌民宿创始人、长三角特色小镇代表、资本运营商以及艺趣生活大V打通了上下的产业链,搭建了一个高端的跨界合作平台。

  现场星光熠熠

  七万公里云和月

  去年1月,扬子晚报创办了国内第一本,也是目前唯一一本分享高品质民宿信息、探讨民宿发展潮流的期刊《精品民宿》。一年来记者的足迹遍布全国12个省市,采访民宿近300家,行程70000余公里,凭借生动的文字、美轮美奂的图片和精致的装帧设计,迅速赢得有情怀的都市精英的青睐,成为他们不可或缺的出行住宿参考和生活美学指南。

  与此同时,《精品民宿》新媒体矩阵也已逐步成形。同年2月28日,微信公共号“二十八宿”正式上线,后有扬子晚报App“扬眼”民宿频道上线,全网单条文章最高阅读量达到10万+。此外,“二十八宿”还建立了20余个粉丝社群以及10余个艺趣生活社群。

  经过专业团队一年的运作,《精品民宿》与“二十八宿”已经迅速崛起为长三角民宿产业链上的重要一环,影响力与日俱增。

  “生日聚会”星光闪耀

  正因如此,长三角民宿峰会举办的消息一经发布,便应者云集,民宿圈及相关产业链上的实力大咖纷纷加盟,成为座上客。

  昨天参加峰会的嘉宾有中国旅游协会民宿客栈精品酒店分会会长张晓军、开始吧借宿平台COO贾晓凡、莫干山国际旅游度假区副主任沈耀腾、南京大学建筑与城市规划学院教授张雷、《旅游情报》创始人谢荣祥以及南京大学商学院教授朱虹等。

  还有长三角200余家品牌民宿创始人共襄盛会,其中包括乡伴文旅创始人朱胜萱;莫干山民宿学院院长、大乐之野创始人吉晓祥;杭州民宿协会会长、山舍创始人徐宛君;千里走单骑民宿群落管理中心总经理李伟;黄山民宿协会副会长汪杰峰;千宿创始人&CEO赖洪波;猪栏酒吧创始人寒玉;西坡集团总经理刘杰等。

  多方合作共赢的新平台

  扬子晚报总编辑王文坚在峰会上表示,当下正是纸媒的变革与突破之年。作为中国发行量最大的晚报,扬子晚报始终锐意进取,布局了由扬子晚报、扬子晚报网、扬网、微博、微信以及扬子晚报APP、扬子头条APP、扬眼APP等共同组成的“一报两网两微三端”的全媒体矩阵,各类用户总数已经超过3000万。

  《精品民宿》杂志以及“二十八宿”的诞生,正是晚报的一次全新开拓。此次峰会,不仅要创造一个交流的平台,更希望提供一个合作共赢的契机,在广大民宿主和致力于田园乡村建设的特色小镇、有意进军民宿行业的资本方以及自带粉丝流量和消费需求的艺趣大V之间,架起沟通的桥梁,共同探寻资源对接的可能。

  民宿产业的思想盛宴

  峰会内容精彩纷呈,既有重量级专家高屋建瓴,分析行业发展趋势,又有乡伴民宿聚落的专场案例分享会,为民宿的开发、扩张和运营提供实践参考。

  而一众专家和民宿大咖的头脑风暴,掀起了本次峰会的又一次高潮。嘉宾们就“民宿的下一个行业风口在哪里”、“除了住之外,民宿还能提供什么”等热门话题,展开激烈探讨,为与会者提供了经营开发的新思路和极富参考价值的发展路径。此外,长三角特色小镇永联小镇的专场推荐以及诸多艺趣生活方式的现场展示,也吸引了众多参会者。

  杭州云树酒店创始人滕波表示,这次峰会的安排张弛有度,内容可观,干货十足。会上对民宿未来的发展趋势,进行了合理预测和指导,感觉收获良多。南京精英社交平台“友品荟”创始人厉方宏也表示,去年通过《精品民宿》和“二十八宿”,对民宿行业产生了浓厚兴趣,而这次峰会盛况*,全天都是座无虚席,更让他看到了这个市场的发展潜力,希望在新的一年里与扬子晚报展开全方位的跨界合作。

  长三角首个民宿聚落落户南京

  2016年,长三角首个民宿聚落“乡伴苏家”落户南京江宁苏家村。它以民宿集群加文旅和乡村文创的模式打造,42栋村舍作为核心启动区,带动周边发展为特色文创小镇。“四个月完成第一批业态的开发,成功吸引6家民宿,以及咖啡厅、甜品店等12家文创业态项目入驻,将原本的空心村打造成为南京炙手可热的乡村文创生活示范区,”朱胜萱介绍说。

  “作为民宿,我们当然希望吃饭、娱乐的配套多一些,但完全靠我们自己实现并不现实,所以各种业态的集合就成为一种优势。客人住在光荫里,可以去旁边做手工、骑马、划船,大家都可以火起来。同时选择乡伴苏家也是因为政策。我们之前也看过一些村子,连一条路都要我自己去修。但这里有统一建设、统一规划,有人解决水电,有人解决办证照。”即将于今年上半年开业的光荫里精品民宿创始人吴昊表示。

  不同主题发展,抱团式共生

  同一聚落的民宿之间是共生还是竞争关系?乡伴文旅联合创始人,原舍·平湖发起人董天姝指出,“我们在做苏家的招商时就有选择,现在已签约进驻十家民宿,每家都有自己的个性,有自己的客群。”生活美学和产品设计便是光荫里的强项,“灯具、家具、摆设、器物,会有大量的个性化订制,最终,我们在提供一种可带走、可复制的生活方式。”此外,一宅一院是以儿童绘画为主题,弗里兰梁祝以烘焙为主题。

  目前苏家村已开门迎客的只有乡伴旗下的原舍·平湖、圃舍·卿水,“远远不能满足市场需要,现在100人的大型活动是接待不了的。而未来的苏家就是一个民宿的度假村,我们可以承接更多的活动,给消费者更多的选择,更完善的配套,”董天姝说。

  观点精彩纷呈

  当情怀遇见“风口”,谁才是最终赢家?

  “情怀”能不能挣钱?除了住,民宿还可以为人们提供些什么?在昨日的峰会上,业内的民宿专家、民宿主以及项目运营方就上述话题展开激烈探讨。

  话题一:当情怀泛滥,民宿业的下一个风口在哪里?

  “情怀是挣不了钱的!”南京大学商学院教授朱虹的发言开门见山,有营销学者曾经做过一项实验,让人们为“情怀”类的商品埋单,结果销量极为惨淡。民宿也是一样,讲情怀或许可以在朋友圈里刷刷热度,可时间一长,没做好的产品自然吸引不了客户。

  而对于“风口”的理解,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军坦言,这应该是跨年代的词,大概就是机遇的意思。目前国内的民宿行业发展水平仍是偏低的,处于产业化发展的初级阶段,职业经理人的数量、产业要素的自由流动等,跟欧洲、日本等地的民宿业相比较,还有很大差距,在他看来,这就是所谓的“风口”。包括民宿的培训行业、股权交易服务、一体化解决方案、营销解决方案等。

  开始吧借宿平台*运营官贾晓凡认为,民宿品牌化必定是下一个风口。“已经有很多民宿在探索品牌化之路,一旦全国形成三四个品牌项目,再往下孵化,从单店到多店的转变,将可以称为民宿业的黄金期了,”她说。

  话题二:民宿的集群化标准化,是否是未来的出路?

  千里走单骑民宿群落管理中心总经理李伟认为,集群化主要解决的是民宿的公共配套问题,有的民宿地处荒郊野岭,只能解决“吃住行”,“游购娱”就差强人意了,因此需要集群化来帮助民宿主克服难关。说到民宿产品,李伟指出现在一些民宿仍存在防潮、噪音、下水道等遭客人投诉的问题,如果不把产品的最基本需求完善,很难说未来有什么发展方向。

  千宿创始人兼*执行官赖洪波指出,从模式上看,民宿行业的群落化将成为新的风口,尤其是大城市如北京、上海的周边,高档民宿仍相当欠缺,规模化经营远远不够,民宿主人对于培训、运营的需求相当大。

  话题三:除了住之外,民宿还能为人们提供什么?

  中国当代*建筑师、南京大学建筑与城市规划学院教授张雷认为,民宿重要的是搭建一个平台,为各种需求的人们提供服务。在桐庐或富春江,仍有不到百元一间的民宿,一些上了岁数的人往往结伴而来,住下便是十来天;还有人则会寻找最贵的民宿,他们愿意为好的产品埋单,“这就是各取所需吧”,张雷说。

  “民宿能吸引人的无外乎三点——主要看气质,关键看特点,成败看细节。”张雷指出,这里的气质还包含纯净的气质、神秘的气场、浪漫的气息,要做到不容易,但是做好了自然不愁回头客。

  朱虹则举了个“反面教材”,有一位客户花3000多元订了一晚民宿,结果晚上冻得瑟瑟发抖。客户发帖诉苦,不想却招来店主的冷嘲热讽。“人们不会为了网红重复埋单,只有提升自身的服务质量,才能留得住客人。”

  猪栏酒吧创始人寒玉认为,民宿能为客人提供的除了完备的硬件设施,更多的应是精神食粮。“我的民宿里有书店,摆放的是个人很喜欢的书籍,你来了可以随意拿走。我相信,一本书可以渡一个人”。

  《精品民宿》·二十八宿

  2017年度获奖名单新鲜出炉

  年度精品·最具投资价值奖

  千里走单骑、西坡、花间堂、原舍、山水间、未见山

  年度新星奖

  莫干山陌野、三十六季精品客栈、右见·留白、一宿·山麓之庭、宽渡、浮兮·素品、六如精舍、己居酒店、悠然九希、水喜、一淑·书舍、家墅会、匠村·卧香

  年度网友喜爱奖

  知谷1984、公塘头民宿、友于里精品客栈、鱼缸·花田美宿、林圆精品客栈、林栖谷隐、隐山野趣民宿、漫行居5号、篱竹、卓庐若家、四季慢谷、逸度山居、拾穗·Home、半边山下、隐花坞、安吉十二间房、简爱、卜宿·喜度、莫干山叠云、珍珠花房里、简象、丽水驻85民宿

  年度精品·主编推荐奖

  大乐之野、猪栏酒吧、山舍、尚坡度假别墅、蝶梦山丘飞行民宿、山水谈、松阳云端觅境

  年度精品·最佳体验奖

  虚舍、六和藏院、半山·兿、缦田、月栖溪、不舍美宿

  年度精品·最佳设计奖

  未迟、御前侍卫、云树、隐南·门东、三生一宅、润舍

  年度精品·最佳美景奖

  乡根·东林渡、十八迈、拾贰忆·南溪温泉山居、澍德堂、雲端溪谷、美岕、安吉仲夏Dream野奢乡村酒店

  美丽乡村特色小镇亮相民宿峰会

  特色小镇究竟有啥魅力?怎样才能实现健康持续发展?在昨天上午举行的“小镇推介会”环节,长三角一批特色小镇代表引起了与会民宿主们的高度关注。

  永联小镇,打造张家港的水乡“周庄”

  位于张家港市的永联特色小镇,在全国近60万个行政村中,经济总量排名前三、上缴税收排名前二。连续五届被评为“全国文明村”,还获得了“国家级生态村”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”、“国家4A级旅游景区”、“江苏省社会主义新农村建设示范村”和“江苏省首批风情小镇创建单位”等诸多荣誉。

  永联小镇引入了粉墙黛瓦、小桥流水等江南水乡的建筑元素,努力建设张家港的“周庄”。目前政府正以创建旅游风情特色小镇为契机,对以永联小镇为核心的3平方公里区域进行景区化规划和改造,打造四季鲜花盛开的“彩色永联”。

  莫干山,国际乡村度假旅游目的地

  作为全国最火的民宿聚集地之一,莫干山以创建“全国一流国际乡村度假旅游目的地”为目标,目前已完成劳岭村、后坞村3A级景区创建,同步正在进行民国风情4A级景区创建工作,同时“民国风情·海派文化”省级旅游风情小镇正在验收阶段。

  慢城蜗牛村,轻奢民宿聚集地

  慢城蜗牛村位于南京高淳桠溪国际慢城特色小镇北部核心区,以轻奢民宿集群为主体,田园观光、休闲游乐、乡村度假为辅,打造集田园度假、生活美学、乡村旅居为一体的生态文化民宿村。

  此外,南京汤山温泉旅游度假区、无锡灵山小镇·拈花湾、泰州溱湖绿洲生态旅游区、东台甘港老家乡村旅游区以及宜兴阳羡国家级生态旅游度假区等多个特色小镇、旅游度假区的代表也出席了本次峰会。

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    2019 - 02 - 13
    软装可以说是这两年艺栈装修关注较多的话题,优质的软装不但能提升艺栈的整体格局和融洽感,还能提升艺栈的居住品质。目前,各个品牌的软装设计公司在各个地区林立而起,但是因为软装公司的设计水平不同,选择一个好的软装设计公司十分必要。到底软装设计公司具备了哪些特点才值得被选择?下文分条枚举。1.服务态度好软装设计公司是服务型公司中的一种,是给广大用户提供服务的,所以服务态度就成了公司的评估方式之一,没有人会喜欢服务态度恶劣的服务,甚至会引起人的较大反感。而好的软装设计公司会很好的维护好自己的公司形象,服务态度自然也会相应的提高,所以服务态度好也是评价好的软装设计公司的一个特点。2.设计案例多设计案例是每一家软装设计公司都会保存备档的资料,而人们可以通过其以往的案例来看出这家公司的设计水平。而软装设计方案和案例多则说明这家公司经手的客户也会很多,而且人们需要知道,这其中一定会有一部分是曾经的客户推荐过来的,所以说明这家软装设计公司确实还不错。3.公司环境好身为一个软装设计公司如果不把自己的公司都收拾好,有什么资格说自己是做软装的。人们在去找软装设计公司的时候一定要去参观他们的公司,不但看公司的企业文化,更要看公司的装饰。正如“一屋不扫何以扫天下,一屋不饰怎么做软装”,如果看到该公司的各项装饰都很不错,很对自己的胃口,那么就选择这家好了,软装设计公司架构好也是好的软装公司的一个特点。由以上叙述概括而言,具有服务态度好、设计案例多并且公司环境好的特点的软装设计公司才更值得选择。此外,人们在选择软装设计公司的时候需要询问它的收费标准,货比三家永远都是买卖真理,多问几家,总能找到性价比高且效率高软装设计公司。
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    2019 - 02 - 13
    如今艺栈行业的发展,表现形式有所不同,软装设计公司强调艺栈设计理念不仅要以舒适为主,而且还要节约省钱,因此,专业的艺栈设计的时候一定要有很多合理理念参与设计,这样做出的艺栈设计装修,在展示效果上独具特色。那么今天就由来效率高软装设计公司来详细的介绍艺栈设计要把握哪些专业理念?1.轻装饰理念软装设计公司强调艺栈设计中要熟练运用轻装饰。轻装饰是指一些较为小巧,且价值不太贵重,但是装饰效果较好的装饰物品。艺栈需要大量的装饰来满足装修的需要,另外还要经常更换装饰物。基于艺栈设计的主要因素整体风格,软装设计公司介绍依靠一些装饰品来改变风格是可能的,如绘画能在欧式风格中增添品位,明和清代家具更适合用在中式风格中。2.环保理念软装设计公司申明艺栈设计的装饰需要注重环保理念,在保证装饰品和装饰材料能够增强室内的灵活性、符合现代感的同时,也需要注重材料上的环保性,口碑佳的艺栈的客房设计讲求健康、自然、活泼。南京软装设计公司推荐一个客房中,床头的背景墙上可以采用体现环保理念的元素进行装饰,比如一些天然物品,小贝壳、小海螺等,则会产生意想不到的效果。3.舒适理念艺栈建立的一个主要目的就是能够给人们一个短暂的容身之所,让人们能够远离城市的浮躁和喧嚣,陶冶心情,或是治愈心理创伤。因此,软装设计公司介绍艺栈的设计需要符合舒适理念,公司介绍一些亚麻材质的床单、布艺能够给人营造强烈的舒适之感。此外,一些花草和绿植的栽种也能够让人感到神清气爽。由上文论述概括而言,软装设计公司介绍艺栈设计要把握轻装饰理念、环保理念、舒适理念。此外,软装设计公司说明艺栈设计要量体裁衣,在可能的范围内拿出较好的设计方案,还要尽可能的降低花费尽量不要超出顾客的预算。
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    2019 - 01 - 29
    现如今,软装设计公司的口碑好主要归功于它可以专业的设计出符合客户真正需求的设计,甚至有许多想要或将要做软装的人都想要通过与专业设计公司的合作来给增加光彩。那么,在选择一家好的软装设计公司又需要衡量哪些事项呢? 1、公司品牌发展情况 事实上,软装设计公司哪家好?是许多客户在选取时都会比较关心的热门话题之一,因为好的软装设计公司也就代表该企业能够创造出十分出色且令人满意的设计作品,而对于企业的判断则可以从网上的一些资料排行情况等很好的评估出来。 2、设计团队的从业经验 可以确定的是有一定经验的朋友在选择更为专业的软装设计公司时,都会对它的核心团队、从业者经历这方面内容十分的感兴趣,因为根据对这个团队从业经历中的主要表现和成长轨迹可以很好的分辨出他们的设计专业成熟度,而这些内容通常在公司的官方网站、公众号等媒体平台上都可以轻松的找到。 3、公司以往合作的实际案例 另外公司以往合作的实际案例也是在选择专业优秀的软装设计公司时非常值得参考的一个方面,这主要是因为从这些合作的实际案例中可以更好对公司的设计风格进行一个综合了解,另一方面还能够根据这些内容的展示判断出该公司在设计上的真正实力和真实水平。   从上文可以看出来对于如何选择更好的软装设计公司这个问题是很有必要将以上几点事项进行考量,总的来说软装设计公司的品牌发展状况、团队从业经验情况和以往合作案例等方面都是不可忽视的,这样对于后续顺利完成的工作也是十分有益的。
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    2019 - 01 - 29
    无论是商务接待型的酒店还是度假型的酒店,抑或是一些特色化的酒店,都需要通过一些酒店设计公司来进行包装,深圳酒店设计公司便是一家为各种类型的酒店提供设计服务的企业,那么专业的深圳酒店设计公司在完成酒店设计的过程中需要特别注意哪些事项呢? 一、坚持以人为本 酒店存在的目的性便是考虑各类社会角色的居住需求,从而深圳酒店设计公司在设计的过程中必须要在酒店的功能设置、周围环境营建以及空间规划和交通组织上坚持服务优质、配套设施齐全,为客人提供优质服务的原则,这是深圳酒店设计的立足之本,也是深圳酒店设计的灵魂所在。 二、以拨尖的艺术水平和文化品味为追求 通达才能致远,深圳酒店设计公司在设计上除了要重视酒店主要的功能设施和优质的服务外,也要力求更高层次的艺术水平和文化品味,珠光宝气只是表面的风光,太绮丽的视觉体验也会令人浮夸,由此深圳酒店设计公司必须要注重内外兼修,力争从精神上来愉悦住客。 三、注意设计材料的运用 深圳酒店设计公司在对新材料和新设备进行运用时,要秉着赋予酒店鲜明特色和地域特征的原则,尤其是在品牌酒店的设计上,更要注重宣扬本地的文化传统,同时在材料的资源的运用上一定要避免对资源的过度消耗和浪费。   除了以上三点需要特别注意的事项外,要想成为信誉好的酒店设计公司,还要在装饰和设施风格上追求简洁和原创风格,唯有如此深圳酒店设计公司才能防止身陷复制、凌乱、堆砌的错误观念,才能让客人有种宾至如归的归属感,不至于让酒店陷入门可罗雀的困境。
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    2019 - 01 - 28
    《亲爱的客栈》的热播,让民宿客栈风装修又火了起来。今天艺栈巴巴就带大家一块儿认识一下这档热门综艺背后,有关民宿设计的那些妙诀。 亲爱的客栈民宿设计欣赏 首先引入眼帘的是客栈景观 依山傍水,好不美哉,这简直是民宿客栈建筑的“风水地了”,节目选址在这里,可见也是用心了的。 客栈夜景 夜幕降临一片漆黑,房屋的灯光衬托着水面微波粼粼,体会一派诗意浓浓。 客栈外景 三层跃层户型“小别墅”,随眼望去实木构造的建筑令人心灵不由自主回归自然,回归本初,这大概就是民宿客栈建筑的特有魅力吧。  客栈内景 进入民宿客栈小屋后,随处是民宿设计师的惊喜和彩蛋,供房客们慢慢发觉。  你可能不能把自己的家装成想要的模样,但也可以住进喜欢的房屋里,民宿就做到了。那么民宿设计如何打造风格呢? 1、采光充足 增加通透感 选用半透明质材进行室内分割,而大大的落地窗、浅色墙壁与木地板,温馨简易的家具,都从细节出反映出了民宿客栈建造之时的用心与美。 2、同系色 叠加最和谐色调多以原木色为主,可在木色系的基本上,做小量的色彩延展,如黑、灰、蓝等色彩。  3、隐蔽收纳 惊喜的收获 丰富多彩的收纳整理空间,依据人的居住要求安置收纳整理细节,维持整体房间的干净整洁!  4、卧室设计贴近当地民风   二楼的双人房设计很有趣,靠外床床头有扇窗,临睡前还可以欣赏到泸沽湖的夜景。 靠里的床床头采用嵌入式设计 台阶将休息区与衣帽间区域区分开来。 最后:   民宿客栈最大特色就是融入当地自然环境,给游客家的感觉。看完后你get到民宿设计的妙诀了吗
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