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高端民宿或成旅游经济新“风口”

日期: 2017-10-16
浏览次数: 26

长江商报消息专注做民宿的途家网获3亿美元E轮融资

记者 陈乐“ 我订的这家民宿位于宁波的雁苍山,游客比较少,非常安静,旁边又有溪流、山涧,空气清新,鸟语花香……”国庆前两天,武汉市民丁先生和家人住在雁苍山下一家民宿里,享受平日难得的宁静。众多民宿预订平台以其能够为房客提供丰富优质、更具家庭氛围的出行住宿体验,而受到广大消费者的追捧。日前,专注做民宿的途家网声称,获得3亿美元的E轮融资,让向来“外土内洋”的民宿再次成为旅游经济界关注的焦点。与此同时,刚过去的“十一”长假,也使民宿订单量创新高,多家民宿预订平台均显示,今年黄金周的订单数较去年同期增长3至4倍,甚至出现了“一房难求”的局面。

根据起点财经公布的《民宿调查报告》显示,民宿特别是高端民宿成为人们新的生活休闲方式,即便价格不输于酒店。根据报告,未来高端民宿的市场有可能达到千亿规模,是一股不可小觑的高端市场。

十一黄金周“一房难求”

“总共打了40多个电话预订,没想到民宿生意都很好,个别零星有房的也是分分钟被秒杀,最后只好将一行12个人分散安排在5家不同的民宿。”周先生夫妇与两户好友临时决定去庐山玩,预订民宿颇有些“艰辛”。

记者通过查询美团、大众点评等各大线上预订平台后发现,今年国庆黄金周,但凡有腔调、口碑好的民宿可谓家家爆满。比如,黄金周期间,“一房难求”的现象特别明显。 “长假激发人们的出游热情,民宿的主要特色是依山傍水、环境宜人,不少民宿临近热门旅游景区,交通、入住都很便利,再加上本身活动精彩纷呈,魅力肯定不小。”武汉市旅游局有关负责人这样说。

那么,是哪些人选择入住民宿,消费水平如何?据业内反馈信息显示,这个国庆黄金周,精致、高品位的民宿休闲旅游越来越受到追捧,主要消费群体以25-40岁的城市白领为主。“占大头的是上海人,北京、河北、黑龙江、江苏等地也有,还遇见了韩国人和美国人。”价格方面,记者通过采访获悉,游客愿意为高品质又舒适的住宿花钱,市场上700-1500元、价格比肩五星级酒店的高端民宿并不鲜见。

“总体看来,节假日每间均价300元至600元的房型最受欢迎,是最先满房的。但是与往年相比,今年高端民宿受欢迎的程度更是大增。”据业内人士分析,近几年民宿数量不断增加,部分区域逐渐形成了规模聚集,游客数量也在同步增长。但是目前,多数高端民宿预订的瓶颈依然在于房源数量,尤其是旅游旺季,即便价格翻倍后还是一房难求。

依附当地 注重游客体验

更多人可能会好奇,高端民宿里到底提供怎样的服务。

去过济南高端民宿——九如山不二木居的王先生告诉记者,“原生态”是许多高端民宿首先主打的。“十一假期需要提前至少一两周预订。不二木居的家具和家居用品全部采购自国外,食物也主打健康有机。类似于日式旅馆的一泊两食,入住后所有的消费都包含在内,例如早晚餐、房间内的水、食物等等。”

“酒店是综合体,民宿依附当地,注重游客体验。”运营《民宿头条》公众号的编辑久洋如此认为,比如选择住在济南九如山不二木居,“可以上山跟老乡学习摊煎饼,做浆水豆腐,还可以参与时令瓜果的采摘,满足了游客的个性化要求。”

生活在城市的居民,更愿意从热闹繁华中短暂走出,通过体验民宿,提升自己的生活品质,改善身心健康。《2017年上半年民宿旅游报告》也显示,消费者对民宿功能的诉求中,干净、安全排在了最前面。不仅如此,未来人们将越来越注重细节体验。

所以说,高端民宿与普通民宿相比,提升的价格不仅体现在配置的升级上,个性化、需求化以及隐私化都是旅游人士关心的事情。“好的民宿是可以使人愿意"为了一间房,赴一座城"。只有解决了消费者关心的安全、卫生及服务等基本问题,每一处都用心服务,让人们在高端民宿中真正感受到人文情怀,体验有品质的慢生活,这才是价值所在。”途家网公关总监唐挺表示。

资本融入 民宿向高端化发展

通过分析《民宿调查报告》,发现民宿消费的满意度呈现逐年增长的趋势。除了之前完成融资的途家,还有百场汇、千宿等。千宿原先是云掌柜内部孵化出来的项目,云掌柜成立于2013年,由原酒店预订App“米途”创始团队打造。2013年底,云掌柜完成了1800万元A轮融资,估值约8300万元,随后,云掌柜的用户数量快速增长,到2014年4月达到1万家,12月达到3万家,同年底,云掌柜完成了5800万元B轮融资,估值达到5.2亿元。

千宿的创始人赖洪波认为,未来民宿的发展会有三个趋势,即高端化、连锁化、专业化。连锁化即民宿会逐渐脱离现在单打独斗的现状,以规模化的运营来共享资源、降低成本。专业化即越来越多专业的管理团队和人才会加入到民宿行业,帮助原来不太懂行的“闯入者”来经营民宿。“最重要以及最先吃香的一定是高端化,只有高端化民宿才会慢慢脱离“青旅、农家乐”的概念,更加契合消费升级带来的体验以及文化上的需求”,赖洪波表示。

不久前,中国兴业控股发布公告,附属中国兴业股份与盒盟控股及盒盟投资订立投资协议,以成立合营公司,于中国从事民宿酒店的平台营运、投资及管理以及其他相关业务。合营公司组成时股本将为1200万元,集团出资612万元,相当于51%。资本的进入无疑会让民宿更加红火。

乡村旅游让高端民宿更红火

《民宿分析报告》显示,民宿在江浙一带的红火,已超出我们的想象。在如今很多城市的五星级酒店还卖不到1500一晚的价格,江浙的民宿,这个价格在旺季却一房难求。“九山半水半分田”的浙江,放在全国来看并不是一个旅游资源很丰富的地方,但这几年已经成长为长三角第一旅游目的地,其独有的绿水青山风光和商业模式,以及坐拥长三角消费人群的优势,共同催热了高端乡村旅游这种新业态,从而推动了高端民宿的发展。

今年7月,国家发改委等14部门联合印发《促进乡村旅游发展提质升级行动方案(2017年)》,称乡村旅游因其既融合三产,又连通城乡,更富含“乡愁”,适应城市群居民日益增长的周边短途休闲度假消费需求的独特优势,呈现出超出一般旅游业态的蓬勃活力。

数据显示,2016年,浙江省农家乐特色村1103个,直接从业人员16.6万人,接待游客2.8亿人次,全年营业收入291亿元。

莫干山过去一直就是上海的“后花园”,山上还有不少民国时期上海滩名人留下的公馆。而如今,距离上海两三个小时的车程,更是让其成为了上海市民的周末自驾首选。其所在的德清县曾做过统计,目前莫干山已经聚集了550多家民宿,其中有56家精品民宿。仅2016年,裸心谷120间客房年收入就达2亿,几乎相当于两家五星级酒店的营收。

事实上,业内人士分析,随着人们消费观念及旅游观念的改变,短租民宿这一类非标住宿产品将更受欢迎,并且在不久的将来,很有可能成为旅游住宿的主流产品。而途家网宣布获得3亿美元的E轮融资,恰好用行动证实了这一点。民宿设计推荐艺栈巴巴www.yizhanbaba.com


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    深圳高端民宿设计哪个公司好,随着近几年来旅游业的快速发展,民宿设计、室内装修的需求量也在与日俱增,特别是在是在古镇旅游景区内,民宿客栈想要吸引大量的顾客,让其能够更好地发展,就必须从多方面的特色化来经营民宿。 有人说我国民宿行业是一个新兴的将会长久发展,值得长达10年投入期的行业。殊不知除了是一种经济现象以外,更是文化与精神的融合,民宿客栈的最终核心是感情。民宿情感除了要有着诗画般温情的自然风光以外,民宿本身设计也是释放情感尤为重要的元素。旧房子是活着的历史和文化,民宿设计应让其焕发新的生命风彩,并更好地承传文化。 改建类民宿设计策略:最大限度的保存建筑原先的文化记忆,就地取材对房屋建筑做必要性的整修。新建并不意味着着摒弃当地的历史和人文,只是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言,创新是以便更好的承传和发展,建筑虽为新建,但它的根却深深的扎在历史文化当中。 新建类民宿设计策略:看重突显当地文化产业,多采用当地的建筑材料来丰富建筑造型。 一开始民宿客栈乡居的投资经营者,是一些设计师,酒店行业从业人员,和一些企业白领转型发展为多。情怀和理想在这群人手上主导了后续的设计规划,也在修建后的运营管理中起着重大的影响。 许多民宿主不是设计师,在自个装修设计时,有好多异想天开的布置,其实是不能被实现的,换句话说在实现之后其实是完全无用的。这样的话,就会在装修的时候资金投入的成本费用有过多的浪费。 深圳高端民宿设计哪家公司资历深,很多年轻人对民宿客栈的选取钟爱高层,在对高层民宿装修或是老宅阳台改造的时候千万不可落下对阳台栏杆的标准和重视。民宿在装修完后必须要清理消毒:特别是在是老屋,老屋经历过好多的人员居住,因此最好是在装修结束之后,对房子整体进行消毒杀菌处理。
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