请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

进击 的民宿

日期: 2017-09-18
浏览次数: 70

今年8月,国家旅游局发布旅游民宿首个“国标”,并将于10月1日起实施。

  “国标”明确,旅游民宿为“利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产方式的小型住宿设施”,并从评价原则、基本要求、管理规范及等级划分条件等方面,对民宿行业发展给出了指导性意见。

  “国标”出台的背后,是旅游民宿的快速发展。在部分旅游城市或客栈聚集区,旅游民宿的入住率,甚至已超过传统酒店,成为旅游业的新宠。

  重庆旅游民宿发展现状如何?重庆日报记者展开了调查。

  民宿样本:情怀是核心

  “16个人从城市到偏僻的山上,造了一栋屋子,和云海、星星做邻居……”

  久居闹市的城市住客,似乎很难不被这句话打动。这是一家名为“缙云小住”的民宿酒店的宣传语。

  2015年,创业者们在缙云山上买下一块地和一栋破旧的土房,填平山坡做出院子、新建楼宇,又将老房子改造成咖啡吧和酒吧,便有了这座民宿酒店。

  短短两年多,缙云小住成为重庆最有名的民宿之一。房间甚至要提前1个月以上才能预定,房间的日租价格,竟然直逼五星级酒店。

  缙云小住缘何成功?

  “游客需要的,是不一样的生活方式。”缙云小住合伙人之一胡小兵说,两年前,他们发现重庆的民宿多是中式建筑,而国内日渐流行的现代质朴风格民宿基本没有。于是,他们结合大理以及莫干山的民宿风格,建起了缙云小住。

  缙云小住采取公司化经营,项目建设、酒店营运、策划宣传均设置了专门的部门,力求标准化。对外宣传上,他们并不强调设施、设备,而是兜售一种闲散的生活方式。胡小兵认为,这才正中都市人的下怀。

  “情怀是核心,但并不局限于情怀。”胡小兵说。

  今年底前,胡小兵还将在缙云山上打造5-6个不同主题的民宿,包括推出价格更亲民的短租小院。

  农家乐“进击” 城市民宿兴起

  缙云小住的崛起,是重庆旅游民宿发展的一个缩影。在我市,一大批旅游民宿正在兴起。

  8月底,城口县东安镇村民唐太友心情大好。两个月的暑期结束,他家的“巴渝民宿”接待游客超过500人次,毛利有数万元之多。

  唐太友原是当地建卡贫困户,早年因伤致残失去劳动力后,五口之家的生活一度陷入窘迫。2016年,当地政府打造“巴渝民宿”扶贫项目,将唐家纳入其中。唐太友向政府贷款60余万元,建起了“巴渝民宿”,走上了致富路。

  然而,按照严格意义划分,唐太友的民宿其实更像农家乐,或者是从农家乐向旅游民宿过渡的一种形态。

  据重庆农家乐协会统计,目前全市农家乐总数已超过30000家,其中条件较好,服务较为规范,并获评星级的农家乐有1500家。随着旅游产业的不断发展,传统农家乐已不能满足游客的需求,向旅游民宿进阶势在必行。

  城市里,旅游民宿的发展速度更是惊人,其大多主打商圈、两江江景,有单间、套间、小型别墅,装修风格更是多种多样,价格也比酒店便宜。

  据重庆日报记者调查,在洪崖洞、南滨路等区域,旅游民宿较为聚集;通过互联网搜索,主城区里打着民宿招牌的酒店数以百计。

  文化内涵缺乏 呼吁政府监管

  旅游民宿发展态势如火如荼,但发展现状又是怎样呢?

  “一个合格的旅游民宿,应当融入当地的民风、民情和历史文化。”重庆农家乐协会负责人赵琴说,该协会曾到大理、丽江等多个旅游民宿聚集地进行过考察,最大的感触并非硬件上的差距,而是看到了重庆旅游民宿产业在文化融合上的缺失。

  以大理洱海为例,当地知名的旅游民宿几乎都有自己的设计理念和文化特色,经营者对历史典故、人文特色如数家珍。而反观重庆本地的旅游民宿,很多仍以粗放式接待为主,店面缺乏个性设计,经营者与游客少有文化交流。“文化内涵的缺失,是阻碍农家乐向旅游民宿进阶的主要症结。”赵琴说。

  重庆人邓小姐在日本大阪市经营着一家旅游民宿。她说,目前城市旅游民宿在日本的一线城市盛行,但也一度因为缺乏监管,引发公共安全、消防等诸多社会问题。今年初,日本才对此类旅游民宿出台了专门的法规进行规范管理,要求办理消防、环保等多种许可。

  目前,邓小姐已在重庆购入房产,准备开设城市旅游民宿。她认为,日本旅游民宿发展中遇到的问题,可作为重庆旅游民宿产业发展的前车之鉴。她希望政府部门能够快速地跟进,并拟定相关法律法规对其进行管理和规范。

  短评》

  定个小目标,先打造一两个民宿聚集地

  无论是丽江、大理,还是缙云小住,成功的旅游民宿,无不是在贩卖一种休闲的生活方式。近年来,重庆通过对城市整体形象的成功营销,已吸引到一大批自助游、体验游旅游者,他们希望深度体验本土文化,从而对特色鲜明、服务优良的旅游民宿产生了大量需求。

  但就目前而言,重庆旅游民宿整体水平较低,从业者对民宿特色打造不足,营销能力欠缺,游客整体体验不佳。在这种背景下,不能任由旅游民宿“野蛮生长”,政府相关部门应适时介入,帮助从业者解决文化解读、市场营销的瓶颈,并定一个小目标,合理规划一到两个服务档次高、文旅融合深度的旅游民宿聚集地,由此带动旅游民宿行业整体发展。

  另一方面,在网络平台大量催生小型旅游民宿的背景下,重庆也要有所借鉴,尽早介入进行规范和管理,切不可放任自流。


  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 47
    2018 - 09 - 25
    为了让消费者居住的更加舒适,也为了更好的提高酒店效益,很多酒店老板都会选择深圳酒店设计机构对酒店进行全新设计或改造,在众多深圳酒店设计机构中,用户如何挑选到最满意的设计机构时用户最关注的问题,为了方便用户做出正确判断,通过对深圳酒店设计首屈一指的、广受用户好评的几大机构进行调研,得出选择设计机构应从以下几点综合考评:1. 设计团队实力用户在挑选深圳酒店设计机构时,首先要看该机构设计团队的力量,建议用户对该机构之前的项目案例进行合理分析,以判断该机构是否具备强大的设计实力。还可以通过和设计师当面沟通了解该设计人员对于酒店设计的种种理念是否新颖独特、是否契合当下的流行潮流和风格,通过各个细节评估深圳酒店设计团队的实际实力。2. 施工团队水平深圳酒店设计机构施工团队整体水平是否过关是用户选择设计机构的第二大评判标准,用户通过去工地了解深圳酒店设计机构团队施工作业的情况和查验施工速度了解该团队是否具备装修领域较高的水准,还可通过施工后的案例了解施工质量以综合分析施工团队水平如何。3. 售后服务体系好的深圳酒店设计机构通常拥有完善的售后服务系统,无论是设计过程中还是施工作业过程中甚至是施工结束后,只要用户有不满意的地方,可随时与设计人员和施工人员沟通,如果解决不了或者工作人员不配合,用户可联系售后专业服务人员,深圳酒店设计机构客服部会将用户意见及时反馈上报,待处理意见给出后第一时间通知用户,直到用户对事件满意为止。通过对深圳酒店设计机构设计人员总体水平、售后服务体系以及施工团队综合水准的多方卖弄调研,用户基本可判定哪家设计机构是自己想要找的机构,用户再结合市面上深圳酒店设计价格低 质量好的机构对比,从而选择出性价比最高、最称心如意的设计机构。
  • 点击次数: 51
    2018 - 09 - 25
    优美且风格独特的居住环境不仅可以缓解一天奔波的疲惫,更可以给人们带来愉悦的感官享受,此时选择一个软装设计公司打造一个自己喜欢的风格的家是非常有必要的。软装设计公司不仅适用于室内设计,也适用于商业等领域。那么,有什么特点的软装设计公司是值得大众选择的呢?一、将软装设计作为核心实力真正将软装设计作为核心实力的软装设计公司都具有属于自己的专门从事软装设计的团队,且公司具有稳固的产品链,可以在选材上最大限度保障质量,且做工优良,这样就可以使软装设计公司价格低 质量好二、有优秀的设计团队一家软装设计公司想要有好的口碑和销量,就离不开优秀的设计团队,设计团队可以说是整个软装设计公司的精华所在,其成员必须要有丰富的设计经验的积累,除了熟悉自己所属的设计行业外,还要对家居、时尚、装修等行业有所涉猎,来提高自己和团队的竞争能力。三、有优秀设计案例且风格适合自己案例可以说是了解一家公司真实水平的最直接也是最有效的方法,大多数软装设计公司都会把代表本公司最高水平的案例展示出来,以此来吸引更多的顾客。这时,顾客就可以根据案例判断出此公司的设计风格、承接的项目类型等,以此来选择自己想要的且适合自己的软装设计公司随着人们审美情趣的不断提高和越来越趋向于不同化,同时也为了呈现出不同的视觉效果,带来不同的感官享受,现代社会不管是对居住环境还是商业环境的要求都越来越多样化,此时软装设计公司就非常受大众欢迎。在选择时应以信誉可靠的软装设计公司为主,这样可以使质量和服务得到有效保障。
  • 点击次数: 119
    2018 - 09 - 14
    把梦想打造成生活,经营民宿有几个步骤呢?一:选址游多多客栈位置分布有这些属性:城郊、山、竹林、花海、雪山、温泉、海、古村、古镇、奇观、美食街等。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)把这些属性归为几类大致分为几类:有机类、原生态类、海景类、山水类、景观类、度假类、古遗址类等。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)二:建造把民房或空地变为民宿、客栈,会经过一系列的策划及改造建造,游多多客栈有许多民宿曾是老房,掌柜们在保障房体历史结构的前提下,修缮、升级,使民宿即具有当地历史传统基调又有人性化的现代设施,使它满足游客的观赏趣味和居住条件。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)三:设计民宿业中各行业的精英们真是层出不穷,这使得他们各自所经营的民宿也成为绝无仅有的唯一。九寨沟青稞掌柜Lily和深圳大旅小舍掌柜无意都是设计师,她们细腻的心思及与景色融为一体的设计感使得她们的民宿和当地其它民宿有着很大的区别,无论是外观、内在、实用性、舒适度都非常优秀。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)四:经营待到内外装修完成、安全经营许可类证书都办妥之后就能正式经营客栈了,经营并不只是开门迎客,在这个注重文化消费的市场中,属于你的爱情故事、前职业生涯、创业故事等都会成为游客热衷的谈话内容。将你热爱这个地方热爱你民宿的情节通过悉心独特的服务渲染给来游玩的住客,让他们和你一起爱上这个地方,爱上你的小屋。这是游多多客栈许多掌柜每天都在做的事,亲手种花种水果、泡果茶、插花、给客人拍写真、为客人抚琴作画...这是付出更是一种收获。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)最终通过经营民宿让人成为更好的自己,获得憧憬的生活,民宿业最大的成功即是把梦想经营成生活。  (yizhan.com艺栈巴巴民宿设计)
  • 点击次数: 124
    2018 - 09 - 14
    随着现在旅游业的发展速度加快和人们对生活方式要求的提高使民宿酒店开始兴起,从而给民宿酒店设计公司带来了发展的契机和机遇,什么样的风格和特色受到客户的青睐是比较核心的问题。下面谈谈怎么打造一家好的民宿酒店设计公司。一、打造品牌化民宿民宿酒店的兴起注重品牌化的建设是非常重要的,特色风格的民宿个人会给人一种特别的感觉。现在的民宿酒店设计公司需要打造品牌优势,可以开拓农业生态资源和旅游资源的市场从而去占有更多的市场去开拓品牌化,保证了民宿酒店品质的重要特征。二、打造精品化民宿民宿酒店设计的精品化是发展的趋势中必不可少的一部分,打造内部环境和外部环境的文化气息,外部环境有美丽的自然山水能让客户能感受到新鲜的空气从而使其心旷神怡。有一家西安民宿酒店设计便是如此,让顾客有真正融于自然环境的民俗风情,打造酒店环境的精品化和生态化。三、打造个性化民宿不同地方的旅游资源和环境,会有不一样的民俗风情。民宿酒店设计要更加注重这一点,打造个性化民宿将不同的文化主题融入到酒店的内部环境里面,同时也要根植当地的特色文化从而能使酒店得到个性化和差异化的发展。郑州民宿酒店设计就是利用了个性化的发展根植当地文化特色从而提高了酒店的影响力。总而言之,要打造一家好的民宿酒店设计公司需要多方面的因素来结合,如果能够将品牌化、精品化和个性化完美相结合,这家民宿酒店才能更受客户的青睐,并且随着我民宿酒店兴起的速度变快和人们保护环境的意识增强,民宿酒店未来的发展趋势是势不可挡的。
  • 点击次数: 57
    2018 - 09 - 12
    2015年 ,黄祺创立民宿集中营,到2017年 ,其公司旗下包含民宿集中营、彼舍、民宿设计圈三个线上平台。民宿集中营、民宿设计圈主要为民宿商家提供转让租赁、人才招聘、装修设计等服务;而“彼舍”则是公司旗下自建民宿品牌,用户可在线预定住房。2008年,大学毕业后的黄祺一直在互联网通讯行业工作,爱好旅游的他经常会入住各地的民宿、酒店。在入住的过程中,黄祺渐渐有了想打造一个可以帮助游客民宿出行平台的想法,于是2015年2月,民宿集中营上线。平台一端由团队工作人员采集环境好的民宿上传系统,另一端连接用户,平台起撮合作用。用户在线预订民宿优惠10%,平台从中抽佣。但运营了半年,平台因预订服务使用频次低,且合作的服务民宿数量有限,一直处于亏损状态。于是,黄祺又瞄准了装修设计的方向,带领团队开始转型,2015年12月,民宿集中营官网、民宿设计圈线上平台上线。平台停止了用户在线预定入住的合作民宿的功能,转为直接为民宿提供服务,包括为民宿提供设计装修方案、帮助民宿招募工作人员、提供一次性用品等。其中,平台的合作设计师约20个(支付设计师90%的订单费用),一次性用品供应商约10家,合作民宿超100家。但2016年8月,转型后的平台又遇到新的问题,平台功能有限,无法确认设计师与民宿是否真实对接,民宿与设计师私下交易,平台大部分收入流失。自此,平台开始招聘设计师,并打造自己的民宿品牌开始自营。同时,“彼舍”平台上线,用户可通过“彼舍”在线预订住房。目前,“彼舍”有城市与乡村两大主题民宿。城市民宿采用脱管方式,用户需电话联系工作人员上门服务。城市民宿已建成9套(一室一厅到三室一厅),按套整体打包出租。乡村主题的民宿目前有6栋,暂未营业。截至2017年1月,平台及微博粉丝累计约6万人,城市民宿9套,入住率在80%以上,总体收支平衡。据悉,平台已于2015年5月完成种子轮融资,融资额为100万元。本文...
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开