请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

民宿行业标准10月1日实施 能否叫民宿标准说了算

日期: 2017-09-02
浏览次数: 119
 

民宿行业标准10月1日实施 能否叫民宿标准说了算


  中国消费者报讯 (记者 孟刚) 旅游民宿虽然发展迅速,但自诞生之日起它便一直处在灰色地带,缺少界定标准,也难以纳入监管范围。为了规范促进民宿发展,国家旅游局近日公布了《旅游民宿基本要求与评价》行业标准(以下简称“《标准》”),并将于2017年10月1日起正式实施。业内人士表示,该《标准》是国家旅游局出台的国内首个旅游民宿行业标准,从民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范及等级划分条件等方面对我国民宿行业发展给出了指导性意见,对其健康发展具有重要意义。


  分为金宿银宿两等级

  根据《标准》,旅游民宿,是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,包括但不限于客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等。其中,根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。


  在基本要求方面,《标准》强调民宿经营场地应征得当地政府及相关部门的同意;经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照,并满足公安机关治安消防相关要求;民宿单幢建筑客房数量应不超过14间(套)。此外,民宿从业人员还应经过卫生培训和健康检查,持证上岗。《标准》规定,旅游民宿“客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换,并能应宾客要求提供相应服务”。同时,客房及内部卫生间里的公共用品,应做到“一客一消毒”。服务方面,则要求接待人员熟悉当地旅游资源,可用普通话提供服务。《标准》中还将民宿划分为两种等级,分别为金宿级、银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。等级越高,表示接待设施与服务品质越高。


  从具体的等级划分条件来看,想成为“金宿级”并不简单,需在环境与建筑、设施和服务以及特色等多个方面脱颖而出。比如,要求民宿“周围应有优质的自然生态环境,或有多处体验方便、特色鲜明的地方风物”。与此同时,客房卫生间需“颜值”与“功能”齐备,不但要求装修“宜高档”,而且“干湿分离,有防滑防溅措施,24小时供应冷热水”。此外,安全被视为重中之重,“宜开展和建立消防演习和安全巡查制度,有记录”。此外,金银等级都要求民宿“可提供两种以上规格枕头”。


  重点强调特色

  记者发现,《标准》特别突出了对中华传统家文化体验、优秀地方文化传播、绿色环保与社会责任的强调。如《标准》强调“民宿主人参与接待”,而非以家庭副业的方式来经营,这与行业内平常理解的概念应该说有一定的区别。


  此外,在评价原则上,要求民宿主人热爱生活,乐于分享,要求民宿主人和当地居民形成良好的邻里关系。“这实际上是为给宾客提供更加安全、舒适、放松的家庭式居住体验。生活在城市的居民,更愿意从热闹繁华中短暂走出,重新回归大自然,在民宿这样的环境中去重温和感悟中华民族传统的家文化。”北京工商大学旅游与营销系副教授张运来如是表示。《标准》还规定,应通过建筑和装饰为宾客营造生活美学空间。在设计运营上应注意传承保护地域文化,倡导绿色消费。对此,北京第二外国语学院旅游管理学院院长厉新建认为:“我国很多地区民居和城镇建设本身就具有浓厚的文化底蕴,这给民宿发展赋予了更加宽广的文化支撑,民宿经济发展对地方优秀文化传承将起到积极的推动作用。在民宿飞速发展的当下,有利于帮助民宿融合地方优秀文化,为供求双方高效、合理匹配奠定基础。”


  中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军也认为:“《标准》就民宿的建筑如何为功能服务、民宿的个性和共性之间的关系、民宿的经济性和社会性如何协调、民宿和当地社区的共建共享等方面都给予了明确的引导。”


  鼓励民宿发展意图明显

  近年来,由于行业对民宿缺乏统一认识,各地民宿发展参差不齐,运营缺乏专业性、发展缺乏可持续性。民宿短租行业在信用体系、市场培育、品牌传播、服务体验等多方面均有待提升,目前存在行业法律法规制度保障缺乏、平台监管机制有待完善、房源较为分散与特色化不足、房屋与游客的安全问题、客源市场认知偏低、企业文化品牌建设不足等诸多问题。《标准》规定,民宿经营活动应促进地方经济、社会、文化的发展。张运来表示:“民宿并不是一个非营利性的情怀作品,国家俨然已经将其当做一种可以撬动地方经济发展的特色产业门类,这就对于民宿在不同商业场景中的应用提出了更高要求。”


  厉新建告诉记者,民宿是推动乡村旅游全面深化发展的重要组成部分。没有民宿的发展,延长游客在乡村的旅游停留日期就有一道很难迈过去的坎儿。因此,《标准》是推动乡村旅游全域化发展进而推动我国全域旅游发展的重要举措。


  专家认为,相比酒店,应该说《标准》赋予民宿的要求更高,甚至有几分情怀的意味蕴含其中。因此,做好民宿显然需要复合型的人才,既要懂酒店的运营,又要懂风土人情,还要理解时尚的风向。据悉,2016年1月,国家旅游局决定开始制定《标准》。在近两年时间里,编制组先后实地考察民宿近500家、收集线上问卷450份、征求意见4次、组织网上社群讨论3场、举办专家论坛1次。同时,将《标准》与英国、法国、日本等民宿发展较为成熟的国家和地区相关标准进行对比。《标准》起草人、国家旅游局监督管理司巡视员唐兵说:“编制组做了大量深入细致的工作,力求使《标准》成为一部接地气和适用性强的旅游行业标准,为投资者、经营者提供更加规范的指引,满足广大游客多元化的旅游需求。”


民宿行业标准10月1日实施 能否叫民宿标准说了算

  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 1
    2019 - 04 - 23
    由于民宿客栈的兴起,也越来越受到广大消费者的喜爱和青睐,反而普通酒店满足不了如今年轻人的心理需求,因此很多普通酒店投资人和都想插足于民宿业的投资人都把目光转移到民宿业。那么仅凭一腔热血远远还是不够的,深圳客栈设计公司表示还得注意以下五大细节,方能在众多竞争对手中脱颖而出。 一、客栈定位 深圳客栈设计公司进行客栈前期的定位非常重要,而且客栈也可以根据定位的方向来设计客栈的效果,所以在选择客栈定位时首先要考虑到有指向性的部分人群进行消费,这一点非常重要,如果这一步确定以后,客栈的装修和客栈的装饰等可以快速设计出来,而且总体效果也非常好。其次,必须注意位置一定选择在比较容易找到的位置,保证用户不流失,并且周边交通方便,这样,对于用户来说,到达或离开客栈都是非常方便的。因此,这两点是住宅设计中必须考虑的因素。 二、软装设计 软装是深圳客栈设计公司必须重点考虑的方面,特别是沙发和椅子这两点必须重点考虑。 这样可以保证用户在客栈的体验效果,而且对客栈整体来说效果也比较好,因此,有必要把重点放在软装设计住宅的设计上。然后我们需要注意装饰的选择,这也是一个需要注意的因素。装饰品不仅可以提高家居的审美效果,而且直接在用户的体验效果中起到很大的作用,因此,在选择装饰品时,我们需要考虑装饰品的风格、颜色和大小,并根据客栈的不同位置选择不同的装饰品。 三、地板选择 客栈地板与其他建筑物的地板都是不太一样的,所以深圳客栈设计公司在设计地板时,不是随随便便铺上一块地砖或者是随便选择一块石板就是地板了,客栈的地板需要根据多方面的因素去考虑还需要通过多次的搭配对比,这样才能够选择出比较合适地板。所以对于客栈地板这一点的要求是非常的高,需要通过多方面的细节去考虑,这样选择出来的地板与客栈的整体效果才会比较搭配,而且这样对于用户的体验也会变的比较好。...
  • 点击次数: 1
    2019 - 04 - 23
    深圳客栈设计公司称:随之客栈市扬持续在扩张,客栈设计服务质量和技术水平也慢慢地在提高。现阶段,大伙儿针对“客栈设计公司哪家强”议论的推广日渐强盛。有鉴于此,深圳艺栈巴巴责任编辑今天深入探究了深圳客栈设计公司的信息。 深圳艺栈设计公司(艺栈巴巴)是一家以客栈设计公司、民宿设计公司、民宿酒店设计公司行业的作品进行销售。服务为主营方向的高新技术企业。展望未来,深圳艺栈设计公司将继续坚持创新与变革的发展理念,坚定不移地走创新与发展的道路,以为广大用户提供优质高效的酒店设计与装饰为使命。 据业内人士分析,未来几年中国将是深圳客栈设计公司发展的高增长时期。据估计,大量的社会资本家将涉足于民宿酒店业,同行传统酒店也陆续进入这一新兴业态领域,业内人士表示,中国旅协民宿客栈和民宿酒店分会在民宿酒店方面提出了新的措施,如向消费者介绍达标的民宿客栈名单,授予真正的民宿客栈称号,探讨一年一度的原则,遵守退出机制。 关于这项政策,一些深圳客栈设计公司并不知情。 杜革酒店媒体负责人谢先生说,不清楚有这个为民宿酒店量身定制的评星标准。但他同时表示,为民宿酒店评星可提升该行业为整体服务水平。北京驿站酒店董事长刘少军则表示,驿站酒店近期内不会考虑申请评定。他认为,将标准化的酒店服务系统引入民宿酒店也很困难。今后,旅游局可以对民宿酒店行业进行独立评估,以保持其个性和特色。 深圳客栈设计公司用心设计一间艺术客栈,为您创造另一种生活方式,让生活中的一切,顺其自然的绽放光彩。
  • 点击次数: 8
    2019 - 04 - 22
    这片土地位于一个安静的小村庄的边缘,周围是田野、草地、森林,是放松和放松的理想之地。投资者决定建造一个周末民宿客栈,设计为一个带两个画廊的居住空间,并最大限度地与花园沟通。以其非典型的形状,它打开了一个橡木树的看法,池塘和阳台俯瞰中央花园。 建筑设计 齐拉瓦民宿客栈位于街道的尽头,只把几棵树与开阔的乡村隔开。植被、花园中的一个自然池塘和周围的村庄区域导致了一个简单的物体(空间)的设计,倾斜屋顶上的变化。材料建筑不突出,与周围环境融为一体,为居民提供了一个舒适的环境。强化木地板随时间自然老化,在正面有一个方形的窗户,其中一些开着,一些藏在木甲板后面,提供分散的照明,或者在图书馆的内部。这所房子主要是供人们休息、阅读和作为孩子们的避港。 布局 在民宿客栈建筑中有一个与浴室和住宅生活空间相连的入口区域,卧室在高架走廊的空间中单独解决。生活空间和厨房角落是一个开放式单元,仅与家具分开,在房子的南部是一个高架舞台,作为一个休闲区,有图书馆和花园的景色。这个空间的一部分是通向走廊的楼梯。从一楼进入室外有盖露台,地板内外相同,外部和内部之间有光学连接。整个房子与外部相连,有大面积的玻璃表面,大部分是实心无框玻璃,同时为室内提供充足的照明。 能源概念 该物体是在低能量标准下设计的,周边结构是一个扩散开放结构。将矿质隔热材料插入框架结构中,孔设计在带有隔热三层玻璃的木铝框架中。由于设计了额外的壁炉,该建筑的供暖主要由辐射基础板提供。设计了一种可连接太阳能集热器的二价储热器,用于DHW制备。主要生活区用大面积玻璃覆盖,以供冬季使用太阳能。夏天,玻璃区域被露台的屋顶覆盖。 结果,民宿客栈的正面用落叶松木材铺上了垂直的木板。它们被烧掉,然后被染色,以确保它们能长时间使用。Zilvar住宅的另一个突出特点是多坡屋顶。这给了这个结构...
  • 点击次数: 2
    2019 - 04 - 22
    棉田民宿客栈是越南一个美丽的柚子林改造后的家。它拥有宽敞的绿地和令人惊叹的山景,是社交聚会的理想场所。 棉田民宿客栈静静地被藏在一片葡萄柚林中 房主们希望有一个地方可以逃离快节奏的城市生活。他们希望它接近自然。今天,这座小屋既是休闲娱乐的地方。也是房主招待家人和朋友的地方。 大玻璃窗把室外引入室内 为了强调民宿客栈与自然的“亲密”,建筑师们使用了玻璃墙。这将室外引入,提供了周围景观的全景。为了保护房子不受热,安装了大遮阳棚。 室内设计基本简单,只需一些必需品。柔和的中性色调使房子温暖而放松。 轻松舒适的度假场所 棉田民宿客栈不仅服务于它的目的。它的美学、舒适性和地理位置使它成为一个很好的避风港。 在一个大型农庄的葡萄园中,棉田民宿客栈可以俯瞰八六山脉。民宿主人的目标是想创造一个远离城市的地方,生产新鲜的食物,有一个绿色的空间,一个伟大的景观和家庭聚会。 对自然的热爱与当代建筑的独特特征,如简单的轮廓、丰富的自然光以及内外的联系是协调的。所有这些都给设计带来了灵感。 棉田民宿客栈主要有两个单元:中央部分有起居室、餐厅、厨房,这些单元是在倒塌建筑的地下室重建的;卧室是在旧结构上改造的。 积木似乎漂浮在草地上。它的水平形状使建筑造型简单而朴素,同时又能遮挡在树叶后面。巨大的玻璃表面俯瞰花园和远处的山脉。一个宽阔的门廊,它不仅能防止阳光进入小屋,而且有助于扩大空间,如果必要的话,事实上,是人们聚在一起最喜欢的地方。 由于棉田民宿客栈离城市越远,施工越容易越好,所以解决方案是用钢建造整个建筑结构,简化了施工过程,只花了两个月的时间。与混凝土结构相比,钢结构的使用尽量减少了费用。红土是当地用于装饰工程的材料之一。
  • 点击次数: 9
    2019 - 04 - 20
    长期呆在繁华的大城市,会对钢筋混凝土建筑感到疲惫,所以人们更向往那种田园般的舒适生活。 每次小型长假,很多人都喜欢到田园水乡地方旅游,这为民宿设计的发展带来了机遇。 根据调查报告,中国网上住宿所的民宿预定市场正处于爆炸性增长期,不久,民宿的市场前景受到很多人的重视,对嗅觉敏感的投资者们也是如此。投资者们想开民宿,但开民宿的成本分析并不清楚。 因此,艺栈巴巴设计公司希望整理有关民宿酒店设计的资料,解决那些打算开设民宿酒店的投资者们的疑问。 地区选址问题:民宿与酒店不同,没有高级设施,但能感受当地民俗风情,感受当地民宿人员的热情和服务并能感受到有别于平常生活的体验。开一家民宿,选址特别重要,虽说民宿设计偏于农村,但是周围的环境一定要好,具有诗情画意的意境感,不追求豪华但是要令人心旷神怡! 房屋装修改造:民宿还有一大重点就是对房屋进行改造,对周围环境进行美化。当然,如果此时有自家的房子作为支撑,显然是较好的,而装修改造对于民宿的投资当中往往是占据比较大的比例的,因为民宿设计的装修要求往往比较高,所以对民宿进行装修的费用也不低。 人工成本:民宿要运营就需要工作人员,还需要招募员工,包括整理客房、清洁房间卫生。招募的员工数量要和民宿规模相符合,比如就只有七间客房一共就需要四名员工,加上农村地区工资标准低,一般是以2500元/月作为计算的,四名员工一个月则需要开支一万元,一年便需要投资12万元左右。 网络:我们处于互联网高速发展的时代,互联网也已经成为我们生活中密不可分的一部分。因此开一家民宿,宽带的费用也需要考虑进去,为了带给消费者良好的上网体验,建议安装百兆的电信宽带,费用大概是在两千元,也可能会因为区域不同有所差异、收费标准略有不同。 宣传成本:要做产品就离不开推销,产品再好,外界没人知道也是白费劲。开一家民宿酒店也需要一定的宣传...
分享到:
友情链接: 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市福田区八卦岭三路清凤创投大厦2028 
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开