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当下超火的百亿民宿市场 10月起有行规

日期: 2017-08-25
浏览次数: 32

当下超火的百亿民宿市场 10月起有行规

当下住宿业态最火的当属民宿。数据显示,近三年来,民宿市场的增长率一直保持在60%以上,2017年市场交易规模预计突破120亿元。不过,发展迅猛的民宿经济长期以来游离在“政策边缘”,很多民宿主过着提心吊胆赚钱的日子。8月22日,国家旅游局出台了国内首个旅游民宿行业标准《旅游民宿基本要求与评价 LB/T 065-2017》(以下简称《要求》),开民宿终于有了政策保障。不过,对于只想赚钱不想将房子备案、纳税、无法保障卫生条件的民宿主,政策将对他们说“不”。按照《要求》,该标准将于10月1日起正式实施。

  开民宿明确要办证

  易观咨询提供的数据显示,国内的民宿行业自2011年启动,经过6年时间,已进入高速发展期,2017年市场交易规模预计突破120亿元。另有数据显示,2016年,国内民宿企业已达4万多家,行业从业人员近90万人,市场规模逾百亿元。

  “我是广州某社区的居民,家里有闲置房,想做旅游短租”,“我是某公司的职员,在从化投资开了一家客栈,有二十间房”…… 根据《要求》,以上两种情况都可以划入旅游民宿范畴。《要求》指出,旅游民宿是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,可以分为城镇民宿和乡村民宿。

  《要求》明确,旅游民宿“经营应依法取得当地政府要求的相关证照,满足公安机关治安消防相关要求。”途家联合创始人兼CEO罗军(微博)表示,开展短租民宿业务必须要遵守国家的法律法规,房东要对租客进行身份证登记,要向有关部门缴纳相关税费。

  怎么办仍要等细则

  按照规定,标准将于10月1日起正式实施。不过具体要办哪些证照,如何获得消防许可,《要求》中并没有做出明确指引。仍然要等相关细则出台,各地情况或有所不同。

  “开酒店要通过消防验收,有具体要求。民宿也应该出台具体的细则,才好操作。”广州一家连锁酒店经营者告诉记者,之所以迟迟没有投资民宿,正是因为不知道如何过消防这一关。“其实经营者很愿意办证,这是对投资的保障。”

  互联网民宿平台“田蜜生活”COO黎明告诉羊城晚报记者,相比江浙地区,广东民宿起步较晚,最近一两年才开始有人专注此行业,困扰民宿主最主要的是“办证”难,办不办,怎么办,都还不清楚。

  记者走访发现,围绕广州琶洲展馆和长隆旅游度假区的楼盘中,不少有闲置房源的业主选择了到短租平台上开旅游民宿。林女士是雅居乐花园业主,今年她把房子在短租平台进行了注册,主要接待去长隆的游客。“旅游民宿收益不错,比长租平均多收入30%左右,房屋保养也好。”林女士说,她在平台注册时只提供了身份证信息,并未到出租屋管理中心备案。“现在最担心的是哪天有人找上门来,说这是不合法的。”近日,一名上海民宿主被拘留的消息在民宿圈内广泛流传,有消息人士透露,该民宿主被拘留的原因就是无证经营。


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