请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

"私人訂制"時代催熱民宿:我們不光旅游 更要體驗

日期: 2017-08-24
浏览次数: 19

新華網北京8月23日電(記者 李童 游蘇杭)“上車睡覺,景點拍照,回家一問什麼都不知道”。這句調侃,或許是傳統旅游時代的真實寫照。不過,伴隨著國民生活水平的提高,大家對於旅游休假有了新的理解,上述傳統的消費觀念正在悄然改變。

  從最初流行起來“以景點為賣點”的跟團游,到隨后興起“自己做攻略”的自由行,再到如今“根據個人興趣愛好”的定制旅游,大眾對於旅游的定義早已不滿足於景點“打卡”,轉而追求一種將休閑度假及觀光游覽高度融合的全方位體驗。

  “民宿可以說是最早感知到這一變化的行業。”開始吧副總裁、借宿CEO夏雨清對新華網財經記者表示。

  國人旅游觀念之變:從景點游到全域旅游

  回顧我國30多年的旅游發展歷程,以景點景區建設和賓館飯店建設為主的景點旅游模式功不可沒。但是,在消費升級的大背景下,這種方式逐漸開始走下坡路。

  國家旅游局局長李金早曾在2016年中美旅游高層對話和第二屆全國全域旅游推進會上介紹了旅游行業的變化,他指出,目前我國景點景區旅游人數逐年下降,非景點景區旅游人數逐年上升。像江浙滬這樣的發達地區,非景點景區旅游人數佔到65%以上,其他地方也有類似情況。我國正從景點旅游模式向全域旅游模式轉變。

  如今,一種生活方式、一項有趣的活動、一系列美食,甚至是某些特定的氣候,都能夠成為吸引人們前去游玩體驗的一個理由。於是,很多人會選擇在一定的氣候條件下過一段舒適的異地生活,享受短期的度假休閑。

  中國旅游人才發展研究院副院長范業正也曾在此前接受媒體採訪時表示,隨著全域旅游的發展,必然帶來非標住宿的發展。

  正是由於這種需求的存在,以住宿為導向的旅行方式正逐步興起。一些具備特色自然資源和布局較早的民宿也迎來了自身發展的黃金期。

  據《2016-2017中國客棧民宿行業發展研究報告》顯示,2014年我國大陸客棧民宿僅有30231家﹔及至2015年末,根據權威數據調查,這個數字已經變為42658家。到了2016年末,我國大陸客棧民宿總數達53852家。短短兩年時間,我國客棧民宿數量漲幅近78%。

  從業者感受之變:小眾民宿逐步爆發

  “民宿一詞的重點不在宿,而在民。它是有故事的,是在體驗一種文化。”小豬短租副總裁潘採夫這樣理解民宿。

  今年8月1日開始執行的新版《北京市旅游條例》明確了民宿的概念,即城鄉居民利用自己擁有所有權或者使用權的住宅,結合當地人文環境、自然景觀、生態資源以生產、生活方式,為旅游者提供住宿服務的經營場所。

  《北京市旅游條例》對於民宿的表述與上文提到的全域旅游不謀而合。“目前我國的民宿主要集中在一二線城市和主要旅游景點周邊,而民宿向鄉村和更多地區下沉的趨勢也非常明顯”,潘採夫介紹,“大城市周邊的美麗鄉村型民宿增長迅速,質量也在不斷提升。比如像神農架那樣環境優美、空氣潔淨的度假勝地,或許是民宿未來的重要增長點。”

  作為民宿行業的親歷者,鬆贊系列酒店創始人白瑪多吉觀察到了這樣的現象,“2008年之前,入住鬆贊系列酒店的有80%以上都是外國人。那時候像鬆贊這類主打文化牌的民宿還不太能被國人所接受。”

  但近年來,這一現象已逐步發生改變。直到去年,入住鬆贊系列酒店的外國人比例降到了30%以下,其余都是中國人。“這是我做文化酒店這17年來最明顯的感受,”白瑪認為,現在國人對於旅游的要求要比原先高很多,“會追求更高品質的體驗。”

  “民宿之所以能夠區別於傳統酒店發展起來,正是滿足了消費者‘多人’、‘多天’和‘個性化’的需求。”途家公關總監唐挺在接受新華網記者採訪時表示,相比酒店一間房隻能住兩人的情況,民宿能夠滿足多人共同出游的住宿需求﹔民宿通常都配備有廚房、冰箱、洗衣機等生活設施,能夠提供短時期像家一樣的生活體驗﹔個性化主要是指民宿主人對於房間的特殊布置,通常都具有本地的文化特色,是住酒店所不能感受到的。“其實民宿與傳統酒店是互補的關系。”

  資本助推:扎堆開發 盈利不均衡

  民宿行業的興起,不僅從業者看在眼裡,資本更是牢牢抓在手裡。多家經營民宿和短租預定平台的網站在短短幾年內便獲得多輪融資。

   公開資料顯示,2011年創立的途家網,在2015年8月完成D及D+輪融資共3億美元,公司估值超10億美元。於2012年8月正式上線的小豬短租,在2016年11月2日宣布完成C+及D輪融資,總額達6500萬美元。於2012年5月上線的木鳥短租,在2016年2月獲得了達晨創投的數千萬人民幣B輪融資。螞蟻短租在2013年獲得了紅杉資本、藍馳創投的數百萬美元A輪融資,在2016年6月已被途家網並購。

  除了機構投資者以外,越來越多的普通投資者也通過眾籌的方式進入民宿短租市場。據《中國眾籌行業發展報告2017》統計,截至2017年6月底,全國共上線過眾籌平台808家,其中正常運營的為439家,下線或轉型的為369家。

  在認識到民宿行業的發展趨勢和潛力之后,生活消費領域眾籌平台開始吧於2016年11月宣布成立“借宿”,目的是將旗下民宿業務獨立運營。據“借宿”數據統計,截止2017年7月底,在該平台上線的民宿項目近400個,認籌金額約11億元,成功率90%左右。一些明星民宿項目,在上線的瞬間就遭遇“瘋搶”,比如千裡走單騎的太陽宮項目僅58秒就突破2000萬認籌額,鬆贊的麗江項目認籌額達3936萬,創下了2016年開始吧認籌金額最高紀錄。

  不過,即便是資本如此親睞民宿行業,也不是所有項目都能夠盈利。“投資熱、盈利不均衡的情況也是存在的,”唐挺對記者表示,“在一些地方需求沒有那麼高,民宿卻扎堆開發,這些項目都是在虧錢的。”

  潘採夫則認為,民宿的經營情況和它的位置、民宿質量、內外部環境、服務水准息息相關,“目前,坐落位置好、民宿設計優美、房東服務水准高、房子和房東都有個性的房源最受歡迎。”


  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    一家好的民宿设计公司,在设计民宿的时候,必然会对民宿所在地的地域文化进行深一步了解,那么很多人问,什么是地域文化呢?下面由艺栈巴巴小编带你们一起了解一下。 地域文化指的是特定区域历史悠久,独具特色,一个民族长期生活在一个地区所创造出来的历史文化。而民宿设计作为文化的一种展现形态,它不仅仅能够反映其所建造的时代特征,还能反映出当地的经济技术以及人们的思想状态,地域特征。 艺栈巴巴民宿设计认为,一个成功的民宿作品的诞生,必然是离不开当地的民俗民风以及社会风气,是一件能够经得起时间考验的作品,往往会成为一个地区的精神和文化的象征成为区域永久的标志。 一个特定区域的地域文化它不会固定在一个历史阶段,而是会不断发展、不断创新、不断吸收中逐渐积累起的。发扬地城建筑文化并不是一味怀旧和复古,而应深入分析当地文化要素进行分析取舍,在保留本地区地域文化精髓的前提下,充实和发展本地区的地城文化。民宿设计想要长期延续和发展地域文化。就要对地域文化有足够的理解和全面的认知。 从民宿设计与地域文化的关系来看,地域文化主要体现在物质文化与非物质文化两大层面、物质层面的建筑地城文化,主要体现在环境的地域性和建筑材料的地城性两方面非物质层面的建筑地城文化表现在各种地城性的意识形态、风俗习俗、宗教信仰等非物质层面。 所以,民宿设计应有意识的从当地文化人手寻求地域文化设计的有机融合。将地域作为一种客观事物,对其进行解读和诠释。每一个地城都有着其独特的属性,其特征、结构及规律,都有待理解和发据。民宿是在一定地城内的建筑上留下的语汇片段,这些片段是关于历史自然符号空间并将时间以己忆的形式在建筑空间中留存了下来。每一个民宿都要有它因有的文化内涵表达。 民宿设计与地域文化的关系,值得每一家设计师深入研究、探索、挖掘,只有真正全面解析地域文化,在加以应用的过程...
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    很多消费者非常好奇,为什么有些民宿的背后还有一段不为人知的故事。那么什么是有故事的民宿设计?民宿故事又该如何在设计中表现出来?一个有故事的民宿设计,在建筑设计的形式中就包含了陈述的一面,从而形成一个有表现力的民宿建筑。一个民宿的故事通常都是经过民宿设计师的设计语言展现出来,然而设计师会把民宿设计的主题、格局、层次结构等等,有序的整合成一个空间格局。设计师通过挖掘民宿潜在的文化特质和精神价值,赋予在民宿作品上,让民宿故事和情感表现的淋漓尽碎,从而拥有更持久的生命力和更强的吸引力。 设计师把民宿业主的人生经历、生活爱好以及思想情通过花园、建筑小品等设计元素融入到空间这种设计语言的转化使民宿设计场所更具有认同感和感染力,通过理味性题材与结构关系,形成人与环境的信息交流,弃形式化的外在的追求转向注重游客体验,将诸多空间编排成为具有内在张力与逻辑秩序的叙事空间。将叙事主题由抽象的概念向具象的物形转换,是民宿设计过程中常用的设计方法。 一个有故事的民宿设计,一定是通过民宿设计公司不断深入挖掘和探索当地民俗民风和地域特色以及业主人生所经历的过的一些经历,将其融入到民宿之中,打造出一个有故事、特色的民宿。
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    民宿酒店设计为度假而生,虽说民宿酒店其并非因旅游度假而生,但是在后来的的趋势发展中,民宿因独特的外观设计和居住环境,逐渐演变成为度假类型的民居类型酒店,而这类酒店主要集中于历史文化旅游胜地、旅游古镇等。 现代度假民宿酒店设计特色 民宿酒店设计由原来只为消费者提供一次性住宿,发展至今,民宿酒店已不再是仅仅满足消费者的基本住宿,在某些程度上成为了人们享受的一种方式,所以说民宿酒店设计想要达到现在人们追求多样化的体验标准,就需要满足不同顾客的需求,以及装修特色。 现代化的民宿酒店设计功能需要满足住宿、文化、休闲、餐饮等,当然不是所有的民宿度假设计都要满足这些功能需求,当我们民宿度假酒店身处特色旅游小镇,周边有很多游玩业态时,这时我们民宿酒店主要功能还是以住宿为主,而且还需要注重住宿环境的质量。想想游玩一天的游客,在很疲惫的情况下,能有个好的休息环境和睡眠空间,他们一定会口碑宣传。 上面讲述的这类民宿酒店设计,需要讲究的是实际周边环境,分清主次,找到侧重点合理规划民宿度假酒店,做出符合当地地域环境的民宿度假酒店设计方案,只有这样才能正确建立市场。 当然在民宿酒店设计中,也需要考虑到休闲的空间的的把控,虽然休闲空间不需要很大的空间,但它可以是一家民宿度假酒店的形象和名片,同时又能带给游客不一样的特色体验。民宿度假酒店相比于常规酒店,没有那么超大空间的大堂,但,我们可以在有限大大堂空间中设计塑造不一样的特色环境,同时也可以考虑把休闲空间融入到大堂内,这样更能体现民宿酒店设计如家一般的温馨。
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 15
    侘寂风民宿设计在于精致、细腻、丰满、整齐?No!统统都不是!侘寂风所追求的恰恰与这些相反! 在日本的美学中,最能体现自然之美的词为“侘寂”,它是日本传统文化里最为重要的根基,也是当前国际上流行一种生活理念。 何为“侘寂风” 侘寂风民宿设计,一般表达的是朴素又寂静的事物,描绘的是残缺之美,简约、自然、粗狂等。简单来说就是要“破”和“旧”,但破中显隐奢,旧中见贵气。 “侘寂”两字,本身出自中国禅学,逆时间之河而上,通过平静的空间窥见极简的生活。后成为日本美学意识的一个组成部分,侘是在简洁安静中融入质朴的美,寂是时间的光泽。 侘寂的美学意识就是黯然、枯寂,以粗糙,哀美之姿传达其意识。 所以不难发现,在日本的民宿设计物品上,宁愿以雾面的表现处理取代亮面;宁愿以手工的手渍替代人工的光滑;宁愿以裸露的处理过程取代完美的精密缝制。 其实这种黯然之美,也是身为人对天地间的谦逊与尊敬,因此日本的手感文化脉络一直离不开自然,甚至是浸润于自然间所展现的谦怀气度。 这种比日式性冷淡风更性冷淡的民宿设计“不完满”,为什么会流行起来呢?自然本身就是不完美、不恒久的,所以允许残缺存在,让岁月的痕迹、自然的纹理表露无遗,有时候也是一种境界。 疲于都市奔波的人儿,见惯了灯红酒绿、车水马龙,越发觉得残缺、粗糙的东西有韵味——那是时间的沉淀呀!侘寂风民宿全案设计,从破旧中找到不寻常的美——朴素、寂静、自然,如此甚好!
  • 点击次数: 3
    2018 - 11 - 15
    如今比较流行的一种佛系民宿设计风格,其表达的是现代年轻人对生活的一种态度:一切随缘。这个概念也被延伸出了一系列的佛系行为,比如今天要讲的——佛系民宿设计风格。 煮白石,泛行云 简约而不简单的佛系民宿设计,舒适、亲和,却满满细致灵动的艺术气息。室内的布置简洁而大方,设计的留白,更显清简舒适。结合传统绘画白描黑色线条的应用,即可以将界、面形成对比,又可以保护边角不受到损坏,巧妙的把“自在自如”贯穿于空间中。 客厅一般讲究大气,但有的佛系民宿设计也可以小而精,空间不大,简而为之便能自得精致,显示着主人的用心与不落俗套的生活态度。 木质本心 卧室里没有太多的豪华装饰,都是一切基本的居住功能,但却让人有种发璞归真的感觉。忽而想起“非淡泊无以明志,非宁静无以致远”的意境来。 隐隐禅意 佛系民宿设计清逸起于浮世,纷扰止于内心。走进房间,就是走进了另外一种生活状态,时间都将缓慢下来,停止思考过去,一心沉浸在自己的世界。 “圆妙”之意 圆为周遍之义,随处可见,处处遍及。比如说阳光普被,就可以形容为圆。妙为好,圆满,不可思议之圆满之好称为妙。佛经中的妙圆是比喻的用法,借代指本性中的智慧光明。我国古代更有”天圆地方“一说,而”圆妙 ”的概念在诸多中式民宿设计中都得以大量体现。 为人做事,不求盛气凌人,只求求处处圆润,与世无争。这些佛系观念在民宿设计方面的体现也呈现多样化。或是一扇古意雅情中的月洞门,一具质感上佳的穿衣镜框,一盏华灯初上的罩面灯,投射出设计者淡雅的生活状态和生活态度。 佛系民宿设计,留给人们的是一个温馨自在的家园,一处心灵安放的港湾。
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开