请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

民宿、客栈变身度假目的地 非标住宿成全域旅游催化剂

日期: 2017-06-05
浏览次数: 39

 

人民网北京6月5日电 (田虎)传统酒店住宿产品越来越不能满足居住需求,非标住宿应运而生。在刚刚过去的端午小长假,更多消费者不再青睐酒店,而是选择民宿、精品酒店、客栈等非标住宿来提升出游体验。不久前,三亚已经成立了“三亚非标住宿旅游管理筹备委员会”,对非标住宿实施更加有效的管理。国内其他城市,如杭州、黄山等也已纷纷出台相应措施推动非标住宿的发展。同时,国际著名短租平台Airbnb在中国的本土化运营更是让本就热闹的非标住宿市场增添了新的活力。人民旅游调查发现,随着“全域旅游”在各地如火如荼地展开,民众的休闲意识越来越强,非标住宿由于能够打破空间地域的范畴,未来不仅能为越来越多追求个性化出游方式的消费者提供多元化选择,也有望成为我国发展全域旅游的一针催化剂。

休闲特质带动非标住宿快速发展

上半年最后一个小长假端午节期间,全国共计接待游客8260万人次,实现旅游收入337亿元。而从旅游住宿方面来看,民宿、客栈、精品酒店等非标住宿越来越受到消费者的青睐。所谓非标准住宿,是有别于传统酒店,由个人业主、房源承租者或商业机构为旅游度假、商务出行及其他居住需求消费者提供的带有更多个性化设施及服务的住宿选择。

据途家的数据显示,2017年端午假期途家平台公寓民宿订单交易额比同期增长了166%。途家公关总监唐挺表示,从端午民宿的入住特征来看,家庭出游成为主流,传统旅游地、海边、民俗风情的目的地受到用户的喜爱。此外,从入住率来看,别墅、复式、四合院、老洋房、度假村的入住率较高,“像春节、端午、中秋这样的传统佳节,出游人群多以家庭为单位,而传统的酒店并不能满足多人的度假需求。因此更大空间、更清净的别墅等大房子,成为了端午节度假的首选。一家人能够在大空间里共同感受过节的气氛。”唐挺认为,端午过后马上要迎来暑假的出游高峰,6、7月份民宿预订将不断上涨,保持持续高峰水平。

和传统的酒店预订不同,非标住宿的消费人群比较集中,尤其是年轻人居多。人民旅游了解到,由于目前更多消费者开始选择休闲游的方式进行度假,一些非标住宿发展较早的目的地人气逐渐升高。而驴妈妈旅游网大数据显示,目前非标住宿的预订比例在整体预订中的占比大约20%。在预订人群中,男女性用户占比相对比较均衡,男性用户以53%的占比略多于女性用户(47%)。同时,驴妈妈相关负责人指出,80后占据了非标住宿预订数据的半壁江山,占比达到54%,其次是90后和70后,占比分别达到20%和18%。

非标住宿可充当全域旅游催化剂

国家旅游局局长李金早在2016年全国旅游工作会议上表示,推动我国旅游从“景点旅游”向“全域旅游”转变。在这个过程中,住宿业自然是关键的一环。全域旅游概念之广,发展方式之多,使得各行业都融入到“旅游+”的创新发展中来。

近日,三亚市政府便与途家签署“三亚非标住宿管理合作备忘录”,并共同成立了“三亚非标住宿旅游管理筹备委员会”,针对三亚非标住宿实施门锁、系统等统一运营管理,以此快速推进全域旅游落地三亚,提升民宿运营标准和品质。三亚市委常委、常务副市长鲍剑表示,合作将促进三亚非标住宿行业有序健康发展,同时发展壮大非标住宿行业,从而实现旅游住宿产品单一结构向多元化结构转换,满足游客多样化、个性化的住宿需求。

度假品牌诗莉莉近年来一直旨在打造一个源于住宿又不止于住宿的体系,其创始人兼 CEO许鑫明告诉人民旅游,“诗莉莉”的诞生一方面是基于消费升级,一方面也是契合国家宏观政策发展层面上“全域旅游”“精准扶贫”“古村落保护”的改革要求,从客栈住宿延伸至旅游目的地,如正在桂林阳溯筹建的青谷乌托邦,本是一个极具历史特色的古村落“夏棠寨”,诗莉莉正全力将其打造成以酒店空间为主体,以IP空间为场景,以回归田园山水、创意田园生活为主线的旅游小镇综合体。驴妈妈国内度假事业部总经理陈宏进也对此表示赞同,“国民旅游逐渐进入全域旅游、全民休闲度假时代,纯观光的景点游逐渐受冷落,酒店逐渐成为度假目的地,不少非标住宿甚至成为文化创意的展示空间和时尚生活的体验空间,功能设施更齐全、设计更有特色,满足了人们通过住宿特色酒店体验别样生活的愿望。”中国旅游人才发展研究院副院长范业正表示,全域旅游更契合目的地旅游的概念,或者是到一个地方休闲度假的概念,它更接近旅游产品。以前的酒店,特别是商务酒店,不能满足休闲度假的需求,所以全域旅游的发展,必然带来非标住宿的发展。人民旅游发现,随着住宿业多样化的发展趋势势不可挡,非标住宿和全域旅游之间已经逐渐成为相互促进的关系,各地政府相关部门和各企业间的融合也愈发频繁。

优质房源稀缺 谨防野蛮生长

人民旅游了解到,近几年非标住宿数量都在成倍增加,也形成了规模聚集,但消费者数量也在同步增长。业内人士表示,目前非标住宿预订的瓶颈依然在于优质房源数量。此外,如何避免野蛮生长、千篇一律,如何最大程度的保留文化、吸引游客也成为了非标住宿不可回避的问题。

SMART乡创联盟副秘书长、墅家创始人聂剑平非常看重非标住宿的文化意义,“在云南的丽江、束河等地,很多经营者就是简单地把纳西的院子改造一下,但当地人真正纯正的生活方式是什么样子,可能还不能完全体现。非标住宿企业可做的东西有很多,关键是必须以既能保持当地的文化和体验原貌,又能符合现代人逐渐提升的生活理念的方式去做这件事。”中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏表示,非标住宿的发展一定是以住宿为导向,同时还带有和当地人、当地文化的碰撞,这将会给当地的经济、消费带来提升。非标住宿不一定是在景区,也可以在城市、农村,因为游客的足迹会拓展到行政区划的各个角落。但不管在哪里,进行规划时不能像做酒店那种思路,不能一哄而上。

大鱼自助游创始人姚娜表示,民宿是非标准住宿中的一个类别,大鱼自助游一直在做的属于B2C,而像国外的Airbnb它们更多属于C2C。现在其实很多人对于民宿的概念是模糊的,民宿、客栈、家庭旅馆、个人房东这些都有差别,现在好的民宿、客栈不管是硬件设施还是服务有的甚至不比五星级酒店差,但是个人房东的房源水平就参差不齐了。业内人士表示,国外的非标住宿更多是“住在别人家里”带来的社交体验。每个房源实际都是和房东在打交道,而国内目前各大平台的总体房源数量很大,但真正能体验到当地生活的优质房源仍很稀缺。

“非标”终会变成“标准”

在消费升级背景下,消费者开始注重有特色、个性化的消费场景。但由于非标住宿行业目前暂无相关的法律法规去统一进行规范化管理,各地以及各相关企业都是按照自己的流程、制度去进行运营。

许鑫明表示,非标住宿一旦标准化后,更像是精品酒店。因此非标住宿注定是个小众多元的社群圈子,很难形成类似“经济型酒店”的规模化,对于大部分非标住宿的经营者而言,由于体量较小、可支配的资金较少、抗风险能力较差、人员配备不齐全,在面对激烈的市场竞争以及消费者日益挑剔的需求时,会存在盈利水平低、OTA强势挤压、品牌化建设无力、人才困境等挑战。同时,许鑫明指出,实际上所谓“非标”就是还没有形成标准,但是任何一个产品从它诞生到发展到成熟,肯定会逐步形成新的行业或产品标准。随着整个非标住宿行业进入下半场的探索期,想要兼具情怀和商业,“非标”终究会变成“标准”,但这个“标准”本身跟过去定义的“标准”不一样,其会更人性化、个性化,更灵活。皇家驿栈创始人刘少军也表示,未来的非标住宿可能就是回到标准化,“但它是个性化的标准化。”

人民旅游了解到,虽然非标住宿有着很多美好,但是由于一些基础服务难以形成标准化也成为了非标住宿的一个弊病。对此,刘思敏表示,非标住宿本身应该体现个性化,不宜过多地用标准去衡量、考核。但是为了保障消费者的体验,在卫生、服务、消防、安全等层面还是应该出台相应的制度去规范,这样才能使非标住宿行业健康有序发展。

可以预见的是,随着非标住宿的流行,一些做得非常优秀的住宿品牌往往已不再参与星级评定,这在一定程度上使得这些住宿实体与旅游主管部门的联系被弱化。但从另一个层面来讲,这也是住宿业革新的体现,是旅游业供给侧结构性改革的成果,游客更多个性化的需求将被满足。相信随着各地方政府、预订平台以及非标住宿企业的不断努力,非标住宿在全域旅游时代下必将大有所为。

 

  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    深圳高端民宿设计哪个公司好,随着近几年来旅游业的快速发展,民宿设计、室内装修的需求量也在与日俱增,特别是在是在古镇旅游景区内,民宿客栈想要吸引大量的顾客,让其能够更好地发展,就必须从多方面的特色化来经营民宿。 有人说我国民宿行业是一个新兴的将会长久发展,值得长达10年投入期的行业。殊不知除了是一种经济现象以外,更是文化与精神的融合,民宿客栈的最终核心是感情。民宿情感除了要有着诗画般温情的自然风光以外,民宿本身设计也是释放情感尤为重要的元素。旧房子是活着的历史和文化,民宿设计应让其焕发新的生命风彩,并更好地承传文化。 改建类民宿设计策略:最大限度的保存建筑原先的文化记忆,就地取材对房屋建筑做必要性的整修。新建并不意味着着摒弃当地的历史和人文,只是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言,创新是以便更好的承传和发展,建筑虽为新建,但它的根却深深的扎在历史文化当中。 新建类民宿设计策略:看重突显当地文化产业,多采用当地的建筑材料来丰富建筑造型。 一开始民宿客栈乡居的投资经营者,是一些设计师,酒店行业从业人员,和一些企业白领转型发展为多。情怀和理想在这群人手上主导了后续的设计规划,也在修建后的运营管理中起着重大的影响。 许多民宿主不是设计师,在自个装修设计时,有好多异想天开的布置,其实是不能被实现的,换句话说在实现之后其实是完全无用的。这样的话,就会在装修的时候资金投入的成本费用有过多的浪费。 深圳高端民宿设计哪家公司资历深,很多年轻人对民宿客栈的选取钟爱高层,在对高层民宿装修或是老宅阳台改造的时候千万不可落下对阳台栏杆的标准和重视。民宿在装修完后必须要清理消毒:特别是在是老屋,老屋经历过好多的人员居住,因此最好是在装修结束之后,对房子整体进行消毒杀菌处理。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    我国民宿客栈在经历了萌芽期过后,发展前景日臻成熟,一些富有诗意、有故事、有设计构思的优秀特色民宿便脱颖而出,不知你们对于民宿设计又了解多少呢?   1、追求精致与个性 在一般的自我认知中,民宿设计的房间数并不宜过多,通常都是在15间以内。其设计构思不追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本价值观,精美而有独具特色是民宿客栈存活的不二法门。   2、选对合适的客人 民宿客栈因与众不同的设计风格与设计构思,面对的发展方向多为小众市场。因而,民宿设计规划必需明确服务对象,只有坚持优良的特点与风格,选对适合的顾客,才更能造就民宿自身的魅力与价值。   3、在地文化的展示 一家成功的民宿客栈最吸引人的地方,必须是激起了旅客对当地文化生活的好奇心。民宿是最适宜突出表现当地独具特色风情的地方,由此可见,民宿设计规划务必更好地发掘和凸出当地文化元素,以保存并凸显在地元素为前提,在过程中创新。   4、风过无痕”的环保理念 民宿设计规划的发展方向从来不可能与当地环境脱离,它从始至终尊重地域生态资源。在民宿客栈的设计规划中,一方面是力图对生活环境的最小损坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和睦相适应。   5、慢生活”的规划态度 “慢生活”讲究的是一种生活态度,是一种健康的心态。它是一种返璞归真、轻松和睦的意境,民宿设计所要打造的正是这种“慢生活”,更重视一种整体规划的态度。   6、规划中不可缺少的新概念 任何产业都不可能墨守成规,要想长期的发展必需开拓创新。民宿客栈虽说追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念,在发展趋势中还要根据市场需求,运用产业新理念不断地改善与升级,让民宿设计迸发出新的生命力。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 21
    客栈装修所包含了诸多类型,比如户外装修、室内装修、还有室内空间装修等等一些基本要素都是我们需要充分考虑的。下面艺栈巴巴装修小编来跟大家分享一下客栈装修需要充分考虑的要素。 一、客栈装修景观装修 深圳艺栈巴巴装修公司觉得,无论是因区域文化装修出来的园林景观还是自然景观,这些全是我们设计师需要考虑的因素。每一家客栈拥有自己的风格,装修出不同的感觉,或是根据客栈业主的爱好和特征,或是根据当地景观的特色或是展现独特的设计感和艺术感。 二、客栈装修室外装修 客栈之所以设计的那么成功,这是和室外的环境相互相成的,一个合理的室外设计可以对客栈建筑起到采长、采暖、通风等作用。这样的客栈装修在视觉、触觉和嗅觉上等等,都能带给消费者舒适和愉悦的感官体验。 三、客栈装修的整体性   客栈装修的多样性是为了强调出客栈室内和户外装修的整体性和融合性,那么什么是空间的整体性?客栈的全面性通常都是指的是,人、景观环境、区域文化这三者之间的和谐共生,也是以便增强客栈室内外空间的全面性和连接空间界限,这就可以让客栈变成一个整体的空间,给人有一种自然形成的感受。
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 21
    一间有个性化的客栈装修风格,设计师必须要抓住当地特点,从风格入手,最后确保可以顺利成功获得更好的设计风格表现,乡村个性客栈装修设计风格越来越受消费者的青睐,所以在设计方案过程中一定要有创意、突出客栈的亮点。 即要有创意设计,又要有亮点,在客栈装修的实践中,显出专业的规范标准,也在实践装修设计中,要考虑到设计风格的很好表现力,让实践的装修可以有更邹的质量与实际效果。乡村客栈装修风格的时尚味道与传统风情,还有创意的空间,都是要表现的关键点。 乡村客栈装修风格之地方性特色要明确 突是装修优点与对比的保证,客栈装修的乡村风的特色,务必要考虑到地域性特色显著。比如蒙古风,比如江南风,比如东北风,例如各种地域的不同风情,甚至还可以有少数民族的风格。而地方性特色有所不同,乡村感觉不同,都是可以借装修的形式来实现,是非常好的选择。 乡村客栈装修风格之装饰点缀与乡土风情 要在突显装修服务更好品质的基本上,让房子装修的总体效果更好,装饰的点缀就是其中的重点。客栈装修的乡村风格的特点,要增加乡土风情的要点,要在综合的对比中,找到更独特的地方,个性化的表现一定要靠装饰的点缀来实现,这也是彰显风格的一个重要表现。 乡村客栈装修风格之创意与综合的预算 要有更综合的考虑,才能很好的表现风格,客栈装修的创意一定要明确 ,所以有乡村定位的预算设计,要考虑在综合的预算保证的情况下,也要结合现实的需要,来为最终成功的达到更好装修效果打下基础,这也是实现装修的目标,保证装修质量的必要表现力。  要在明确掌握装修风格的基础上,让具体的装修可以达到有更邹的效果,那么乡村客栈装修风格的特点,不同地区也有很大的区别。不管是整体的外观设计还是内部的装饰陈设,要在表现个性化的同时,乡土味道浓烈得更有意义,这就是让装修自身,可以有更好创意和感染力的...
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 18
    当人们在开展民宿客栈装修的时候,不管选择什么样的装修核心理念,我们最不能忽略的就是空间,理念只是一个轮廓,而空间则是一个细节,没有了细节的衬托,注定轮廓是不完美的,无论是我们的居家装修还是我们的店面装修,我们都要在装修之前将我们的装修设计理念确认下来,这样在装修中才能更好的选择装修风格和实施我们的装修流程,本期的内容小编就来和大家聊一聊民宿客栈设计核心理念,感兴趣的朋友快来看看吧! 由于每个人爱好及审美观各有不同,民宿客栈设计软装理念应以附合个人的喜爱为标准,毕竟,而对诸多理念,适合自己的才是最好的。民宿客栈软装的主要核心理念可分为四种: 民宿客栈自然理念,也就是说乡村理念。这类型理念的住宅色调,多运用原木色以及绿色为主色调,配以体现自然色的浅蓝色。 民宿客栈简约理念,也就是说当代、北欧理念。此类型理念的房屋色彩搭配方面多应用银灰色、白色为主色调,配以较鲜艳的饰品完成搭配。简约理念能促使空间扩大,因此特别合适小户型房子。 民宿客栈复古理念,也就是说古典风格理念。喜欢类型理念的人并不一定是中年朋友,越来越多的年轻人也更偏向于古典理念。这种理念的色彩搭配多采用华丽的金色以及可从天然大理石上见到的云斑色等。 民宿客栈设计混搭理念,如今较流行的现代理念与古典理念的相结合。这类型理念的软装效果既扩大空间,又可增加古典风韵。 万物皆有自己的色彩,民宿客栈软装饰品也不例外,而不一样色调可以营造不同氛围,给人不同感觉,色调搭配是软装的重头戏。软装色调搭配法则无外乎三种:对比理念,选用明显的对比色,冷暖对比色、不同肌理两者之间的大胆应用是家装的一种主流。   以上就是本期对民宿客栈设计理念的全部内容了,我们要注意核心理念的选取更要注重色调搭配,不一样的色调和理念会给人们带来不一样的效果,希望本期的内容可以帮助到大家,更多精...
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市福田区八卦岭三路清凤创投大厦2028 
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开