请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

民宿、客栈变身度假目的地 非标住宿成全域旅游催化剂

日期: 2017-06-05
浏览次数: 35

 

人民网北京6月5日电 (田虎)传统酒店住宿产品越来越不能满足居住需求,非标住宿应运而生。在刚刚过去的端午小长假,更多消费者不再青睐酒店,而是选择民宿、精品酒店、客栈等非标住宿来提升出游体验。不久前,三亚已经成立了“三亚非标住宿旅游管理筹备委员会”,对非标住宿实施更加有效的管理。国内其他城市,如杭州、黄山等也已纷纷出台相应措施推动非标住宿的发展。同时,国际著名短租平台Airbnb在中国的本土化运营更是让本就热闹的非标住宿市场增添了新的活力。人民旅游调查发现,随着“全域旅游”在各地如火如荼地展开,民众的休闲意识越来越强,非标住宿由于能够打破空间地域的范畴,未来不仅能为越来越多追求个性化出游方式的消费者提供多元化选择,也有望成为我国发展全域旅游的一针催化剂。

休闲特质带动非标住宿快速发展

上半年最后一个小长假端午节期间,全国共计接待游客8260万人次,实现旅游收入337亿元。而从旅游住宿方面来看,民宿、客栈、精品酒店等非标住宿越来越受到消费者的青睐。所谓非标准住宿,是有别于传统酒店,由个人业主、房源承租者或商业机构为旅游度假、商务出行及其他居住需求消费者提供的带有更多个性化设施及服务的住宿选择。

据途家的数据显示,2017年端午假期途家平台公寓民宿订单交易额比同期增长了166%。途家公关总监唐挺表示,从端午民宿的入住特征来看,家庭出游成为主流,传统旅游地、海边、民俗风情的目的地受到用户的喜爱。此外,从入住率来看,别墅、复式、四合院、老洋房、度假村的入住率较高,“像春节、端午、中秋这样的传统佳节,出游人群多以家庭为单位,而传统的酒店并不能满足多人的度假需求。因此更大空间、更清净的别墅等大房子,成为了端午节度假的首选。一家人能够在大空间里共同感受过节的气氛。”唐挺认为,端午过后马上要迎来暑假的出游高峰,6、7月份民宿预订将不断上涨,保持持续高峰水平。

和传统的酒店预订不同,非标住宿的消费人群比较集中,尤其是年轻人居多。人民旅游了解到,由于目前更多消费者开始选择休闲游的方式进行度假,一些非标住宿发展较早的目的地人气逐渐升高。而驴妈妈旅游网大数据显示,目前非标住宿的预订比例在整体预订中的占比大约20%。在预订人群中,男女性用户占比相对比较均衡,男性用户以53%的占比略多于女性用户(47%)。同时,驴妈妈相关负责人指出,80后占据了非标住宿预订数据的半壁江山,占比达到54%,其次是90后和70后,占比分别达到20%和18%。

非标住宿可充当全域旅游催化剂

国家旅游局局长李金早在2016年全国旅游工作会议上表示,推动我国旅游从“景点旅游”向“全域旅游”转变。在这个过程中,住宿业自然是关键的一环。全域旅游概念之广,发展方式之多,使得各行业都融入到“旅游+”的创新发展中来。

近日,三亚市政府便与途家签署“三亚非标住宿管理合作备忘录”,并共同成立了“三亚非标住宿旅游管理筹备委员会”,针对三亚非标住宿实施门锁、系统等统一运营管理,以此快速推进全域旅游落地三亚,提升民宿运营标准和品质。三亚市委常委、常务副市长鲍剑表示,合作将促进三亚非标住宿行业有序健康发展,同时发展壮大非标住宿行业,从而实现旅游住宿产品单一结构向多元化结构转换,满足游客多样化、个性化的住宿需求。

度假品牌诗莉莉近年来一直旨在打造一个源于住宿又不止于住宿的体系,其创始人兼 CEO许鑫明告诉人民旅游,“诗莉莉”的诞生一方面是基于消费升级,一方面也是契合国家宏观政策发展层面上“全域旅游”“精准扶贫”“古村落保护”的改革要求,从客栈住宿延伸至旅游目的地,如正在桂林阳溯筹建的青谷乌托邦,本是一个极具历史特色的古村落“夏棠寨”,诗莉莉正全力将其打造成以酒店空间为主体,以IP空间为场景,以回归田园山水、创意田园生活为主线的旅游小镇综合体。驴妈妈国内度假事业部总经理陈宏进也对此表示赞同,“国民旅游逐渐进入全域旅游、全民休闲度假时代,纯观光的景点游逐渐受冷落,酒店逐渐成为度假目的地,不少非标住宿甚至成为文化创意的展示空间和时尚生活的体验空间,功能设施更齐全、设计更有特色,满足了人们通过住宿特色酒店体验别样生活的愿望。”中国旅游人才发展研究院副院长范业正表示,全域旅游更契合目的地旅游的概念,或者是到一个地方休闲度假的概念,它更接近旅游产品。以前的酒店,特别是商务酒店,不能满足休闲度假的需求,所以全域旅游的发展,必然带来非标住宿的发展。人民旅游发现,随着住宿业多样化的发展趋势势不可挡,非标住宿和全域旅游之间已经逐渐成为相互促进的关系,各地政府相关部门和各企业间的融合也愈发频繁。

优质房源稀缺 谨防野蛮生长

人民旅游了解到,近几年非标住宿数量都在成倍增加,也形成了规模聚集,但消费者数量也在同步增长。业内人士表示,目前非标住宿预订的瓶颈依然在于优质房源数量。此外,如何避免野蛮生长、千篇一律,如何最大程度的保留文化、吸引游客也成为了非标住宿不可回避的问题。

SMART乡创联盟副秘书长、墅家创始人聂剑平非常看重非标住宿的文化意义,“在云南的丽江、束河等地,很多经营者就是简单地把纳西的院子改造一下,但当地人真正纯正的生活方式是什么样子,可能还不能完全体现。非标住宿企业可做的东西有很多,关键是必须以既能保持当地的文化和体验原貌,又能符合现代人逐渐提升的生活理念的方式去做这件事。”中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏表示,非标住宿的发展一定是以住宿为导向,同时还带有和当地人、当地文化的碰撞,这将会给当地的经济、消费带来提升。非标住宿不一定是在景区,也可以在城市、农村,因为游客的足迹会拓展到行政区划的各个角落。但不管在哪里,进行规划时不能像做酒店那种思路,不能一哄而上。

大鱼自助游创始人姚娜表示,民宿是非标准住宿中的一个类别,大鱼自助游一直在做的属于B2C,而像国外的Airbnb它们更多属于C2C。现在其实很多人对于民宿的概念是模糊的,民宿、客栈、家庭旅馆、个人房东这些都有差别,现在好的民宿、客栈不管是硬件设施还是服务有的甚至不比五星级酒店差,但是个人房东的房源水平就参差不齐了。业内人士表示,国外的非标住宿更多是“住在别人家里”带来的社交体验。每个房源实际都是和房东在打交道,而国内目前各大平台的总体房源数量很大,但真正能体验到当地生活的优质房源仍很稀缺。

“非标”终会变成“标准”

在消费升级背景下,消费者开始注重有特色、个性化的消费场景。但由于非标住宿行业目前暂无相关的法律法规去统一进行规范化管理,各地以及各相关企业都是按照自己的流程、制度去进行运营。

许鑫明表示,非标住宿一旦标准化后,更像是精品酒店。因此非标住宿注定是个小众多元的社群圈子,很难形成类似“经济型酒店”的规模化,对于大部分非标住宿的经营者而言,由于体量较小、可支配的资金较少、抗风险能力较差、人员配备不齐全,在面对激烈的市场竞争以及消费者日益挑剔的需求时,会存在盈利水平低、OTA强势挤压、品牌化建设无力、人才困境等挑战。同时,许鑫明指出,实际上所谓“非标”就是还没有形成标准,但是任何一个产品从它诞生到发展到成熟,肯定会逐步形成新的行业或产品标准。随着整个非标住宿行业进入下半场的探索期,想要兼具情怀和商业,“非标”终究会变成“标准”,但这个“标准”本身跟过去定义的“标准”不一样,其会更人性化、个性化,更灵活。皇家驿栈创始人刘少军也表示,未来的非标住宿可能就是回到标准化,“但它是个性化的标准化。”

人民旅游了解到,虽然非标住宿有着很多美好,但是由于一些基础服务难以形成标准化也成为了非标住宿的一个弊病。对此,刘思敏表示,非标住宿本身应该体现个性化,不宜过多地用标准去衡量、考核。但是为了保障消费者的体验,在卫生、服务、消防、安全等层面还是应该出台相应的制度去规范,这样才能使非标住宿行业健康有序发展。

可以预见的是,随着非标住宿的流行,一些做得非常优秀的住宿品牌往往已不再参与星级评定,这在一定程度上使得这些住宿实体与旅游主管部门的联系被弱化。但从另一个层面来讲,这也是住宿业革新的体现,是旅游业供给侧结构性改革的成果,游客更多个性化的需求将被满足。相信随着各地方政府、预订平台以及非标住宿企业的不断努力,非标住宿在全域旅游时代下必将大有所为。

 

  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    一家好的民宿设计公司,在设计民宿的时候,必然会对民宿所在地的地域文化进行深一步了解,那么很多人问,什么是地域文化呢?下面由艺栈巴巴小编带你们一起了解一下。 地域文化指的是特定区域历史悠久,独具特色,一个民族长期生活在一个地区所创造出来的历史文化。而民宿设计作为文化的一种展现形态,它不仅仅能够反映其所建造的时代特征,还能反映出当地的经济技术以及人们的思想状态,地域特征。 艺栈巴巴民宿设计认为,一个成功的民宿作品的诞生,必然是离不开当地的民俗民风以及社会风气,是一件能够经得起时间考验的作品,往往会成为一个地区的精神和文化的象征成为区域永久的标志。 一个特定区域的地域文化它不会固定在一个历史阶段,而是会不断发展、不断创新、不断吸收中逐渐积累起的。发扬地城建筑文化并不是一味怀旧和复古,而应深入分析当地文化要素进行分析取舍,在保留本地区地域文化精髓的前提下,充实和发展本地区的地城文化。民宿设计想要长期延续和发展地域文化。就要对地域文化有足够的理解和全面的认知。 从民宿设计与地域文化的关系来看,地域文化主要体现在物质文化与非物质文化两大层面、物质层面的建筑地城文化,主要体现在环境的地域性和建筑材料的地城性两方面非物质层面的建筑地城文化表现在各种地城性的意识形态、风俗习俗、宗教信仰等非物质层面。 所以,民宿设计应有意识的从当地文化人手寻求地域文化设计的有机融合。将地域作为一种客观事物,对其进行解读和诠释。每一个地城都有着其独特的属性,其特征、结构及规律,都有待理解和发据。民宿是在一定地城内的建筑上留下的语汇片段,这些片段是关于历史自然符号空间并将时间以己忆的形式在建筑空间中留存了下来。每一个民宿都要有它因有的文化内涵表达。 民宿设计与地域文化的关系,值得每一家设计师深入研究、探索、挖掘,只有真正全面解析地域文化,在加以应用的过程...
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    很多消费者非常好奇,为什么有些民宿的背后还有一段不为人知的故事。那么什么是有故事的民宿设计?民宿故事又该如何在设计中表现出来?一个有故事的民宿设计,在建筑设计的形式中就包含了陈述的一面,从而形成一个有表现力的民宿建筑。一个民宿的故事通常都是经过民宿设计师的设计语言展现出来,然而设计师会把民宿设计的主题、格局、层次结构等等,有序的整合成一个空间格局。设计师通过挖掘民宿潜在的文化特质和精神价值,赋予在民宿作品上,让民宿故事和情感表现的淋漓尽碎,从而拥有更持久的生命力和更强的吸引力。 设计师把民宿业主的人生经历、生活爱好以及思想情通过花园、建筑小品等设计元素融入到空间这种设计语言的转化使民宿设计场所更具有认同感和感染力,通过理味性题材与结构关系,形成人与环境的信息交流,弃形式化的外在的追求转向注重游客体验,将诸多空间编排成为具有内在张力与逻辑秩序的叙事空间。将叙事主题由抽象的概念向具象的物形转换,是民宿设计过程中常用的设计方法。 一个有故事的民宿设计,一定是通过民宿设计公司不断深入挖掘和探索当地民俗民风和地域特色以及业主人生所经历的过的一些经历,将其融入到民宿之中,打造出一个有故事、特色的民宿。
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    民宿酒店设计为度假而生,虽说民宿酒店其并非因旅游度假而生,但是在后来的的趋势发展中,民宿因独特的外观设计和居住环境,逐渐演变成为度假类型的民居类型酒店,而这类酒店主要集中于历史文化旅游胜地、旅游古镇等。 现代度假民宿酒店设计特色 民宿酒店设计由原来只为消费者提供一次性住宿,发展至今,民宿酒店已不再是仅仅满足消费者的基本住宿,在某些程度上成为了人们享受的一种方式,所以说民宿酒店设计想要达到现在人们追求多样化的体验标准,就需要满足不同顾客的需求,以及装修特色。 现代化的民宿酒店设计功能需要满足住宿、文化、休闲、餐饮等,当然不是所有的民宿度假设计都要满足这些功能需求,当我们民宿度假酒店身处特色旅游小镇,周边有很多游玩业态时,这时我们民宿酒店主要功能还是以住宿为主,而且还需要注重住宿环境的质量。想想游玩一天的游客,在很疲惫的情况下,能有个好的休息环境和睡眠空间,他们一定会口碑宣传。 上面讲述的这类民宿酒店设计,需要讲究的是实际周边环境,分清主次,找到侧重点合理规划民宿度假酒店,做出符合当地地域环境的民宿度假酒店设计方案,只有这样才能正确建立市场。 当然在民宿酒店设计中,也需要考虑到休闲的空间的的把控,虽然休闲空间不需要很大的空间,但它可以是一家民宿度假酒店的形象和名片,同时又能带给游客不一样的特色体验。民宿度假酒店相比于常规酒店,没有那么超大空间的大堂,但,我们可以在有限大大堂空间中设计塑造不一样的特色环境,同时也可以考虑把休闲空间融入到大堂内,这样更能体现民宿酒店设计如家一般的温馨。
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 15
    侘寂风民宿设计在于精致、细腻、丰满、整齐?No!统统都不是!侘寂风所追求的恰恰与这些相反! 在日本的美学中,最能体现自然之美的词为“侘寂”,它是日本传统文化里最为重要的根基,也是当前国际上流行一种生活理念。 何为“侘寂风” 侘寂风民宿设计,一般表达的是朴素又寂静的事物,描绘的是残缺之美,简约、自然、粗狂等。简单来说就是要“破”和“旧”,但破中显隐奢,旧中见贵气。 “侘寂”两字,本身出自中国禅学,逆时间之河而上,通过平静的空间窥见极简的生活。后成为日本美学意识的一个组成部分,侘是在简洁安静中融入质朴的美,寂是时间的光泽。 侘寂的美学意识就是黯然、枯寂,以粗糙,哀美之姿传达其意识。 所以不难发现,在日本的民宿设计物品上,宁愿以雾面的表现处理取代亮面;宁愿以手工的手渍替代人工的光滑;宁愿以裸露的处理过程取代完美的精密缝制。 其实这种黯然之美,也是身为人对天地间的谦逊与尊敬,因此日本的手感文化脉络一直离不开自然,甚至是浸润于自然间所展现的谦怀气度。 这种比日式性冷淡风更性冷淡的民宿设计“不完满”,为什么会流行起来呢?自然本身就是不完美、不恒久的,所以允许残缺存在,让岁月的痕迹、自然的纹理表露无遗,有时候也是一种境界。 疲于都市奔波的人儿,见惯了灯红酒绿、车水马龙,越发觉得残缺、粗糙的东西有韵味——那是时间的沉淀呀!侘寂风民宿全案设计,从破旧中找到不寻常的美——朴素、寂静、自然,如此甚好!
  • 点击次数: 3
    2018 - 11 - 15
    如今比较流行的一种佛系民宿设计风格,其表达的是现代年轻人对生活的一种态度:一切随缘。这个概念也被延伸出了一系列的佛系行为,比如今天要讲的——佛系民宿设计风格。 煮白石,泛行云 简约而不简单的佛系民宿设计,舒适、亲和,却满满细致灵动的艺术气息。室内的布置简洁而大方,设计的留白,更显清简舒适。结合传统绘画白描黑色线条的应用,即可以将界、面形成对比,又可以保护边角不受到损坏,巧妙的把“自在自如”贯穿于空间中。 客厅一般讲究大气,但有的佛系民宿设计也可以小而精,空间不大,简而为之便能自得精致,显示着主人的用心与不落俗套的生活态度。 木质本心 卧室里没有太多的豪华装饰,都是一切基本的居住功能,但却让人有种发璞归真的感觉。忽而想起“非淡泊无以明志,非宁静无以致远”的意境来。 隐隐禅意 佛系民宿设计清逸起于浮世,纷扰止于内心。走进房间,就是走进了另外一种生活状态,时间都将缓慢下来,停止思考过去,一心沉浸在自己的世界。 “圆妙”之意 圆为周遍之义,随处可见,处处遍及。比如说阳光普被,就可以形容为圆。妙为好,圆满,不可思议之圆满之好称为妙。佛经中的妙圆是比喻的用法,借代指本性中的智慧光明。我国古代更有”天圆地方“一说,而”圆妙 ”的概念在诸多中式民宿设计中都得以大量体现。 为人做事,不求盛气凌人,只求求处处圆润,与世无争。这些佛系观念在民宿设计方面的体现也呈现多样化。或是一扇古意雅情中的月洞门,一具质感上佳的穿衣镜框,一盏华灯初上的罩面灯,投射出设计者淡雅的生活状态和生活态度。 佛系民宿设计,留给人们的是一个温馨自在的家园,一处心灵安放的港湾。
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开