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新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

“宅”在青山绿水 一场关于“民宿+成都旅游”的头脑风暴

日期: 2017-05-27
浏览次数: 112

 

 

民宿,意味着与众不同的生活方式,也意味着趣意十足的新鲜体验。国务院《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,明确指出要积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态,并将其定性为生活性服务业,在政策上给予支持,推动民宿合法化。国家发改委等10个部门《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》中也要求持续发展共享经济,鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展民宿出租等。

而在山水人文底蕴深厚的成都,如何借助这股“民宿风”提升和发展旅游产业,也成了旅游行业内热议的话题。昨日,由市旅游局、成都大学联合主办的2017“民宿发展与成都旅游”论坛在蓉举行。来自境内外的专家围绕民宿发展与成都旅游现状,汇集民宿、旅游专家等各方智慧,为成都民宿旅游发展建言献策。我市浓郁的川西风情、极具特色的民居,也让与会者称赞有加。

民宿发展不能同质化

被称为“天府之国”的成都平原,自古以来就有着令人赞叹的秀丽山水。近年来,除了都江堰-青城山、武侯祠、杜甫草堂等国家级5A、4A景区,乡村旅游也成了成都旅游的热门产品。当美丽乡村迎来了越来越多的游人,如何真正留住游客,让游客们在成都的自然山水间获得最惬意的休闲享受?探索一条健康有序的民宿发展之路,以民宿经济带动旅游产业发展,无疑是符合我市实际的最佳途径之一。在昨日的“民宿发展与成都旅游”论坛上,来自旅游行业的专家学者们以展望“民宿+旅游”为主题,开启了一场思维碰撞。

云南大学工商管理与旅游管理学院旅游信息化研究所主任、教授李云霞在演讲中表示,“成都无论在旅客流量、文化底蕴,还是生活美学方面,在全国都是名列前茅,可以说发展民宿具有广阔的前景。”李云霞告诉记者,“我建议成都民宿以 蜀味 为定位,同时通过品牌规划解决民宿发展同质化、一味跟风的问题。”

中山大学旅游学院副院长、教授张朝枝看来,当民宿规模化带动区域集聚转型发展,民宿已成为资本市场的产品。而当民宿从个体投资走向重资产后,风险也在不断增加。如何平衡规模与特色,轻奢与高端,人力成本、运营成本与收益,成为发展民宿小镇需要思考的问题。张朝枝认为,最终还是需要民宿回归住宿功能的本身。

民宿发展带动乡村旅游提档升级

原来的土路村道被改造成休闲游步道,村前的稻田造出绿荫花海的田园景观,破旧简陋的民居脱胎换骨成高端典雅、充满文化内涵的民宿村落……随着都市消费群体的需求变迁,民宿被公认为乡村旅游的升级版和高级形态。

“我的民宿2013 年开业,节假日期间每天爆棚,最多的一天光游客用餐营业额就过万元。一年下来,家里收入超过10 万元。”这几日,大邑新场古镇锦府驿的老板郭忠忙得不可开交。记者见到他时,他一手端着麻油土鸭,一手捧着凉糕,忙着给客人上菜。郭忠介绍说,每逢节假日都会如此忙碌。记者看到,在新场古镇,具有浓郁川西民居特色的民宿已经成为这里乡村旅游的一大特色。

“一个猪棚养猪一年收入2000元已属不易,但是,我用自己的艺术创意来改造,以乡愁为主题,把乡村历史与现代生活结合在一起,把猪棚改造成文化雅居,一晚上住宿收入就超过了2000元。”在昨日的论坛上,莫干山《后坞生活》的创始人王天鹏也同我市的民宿主们分享着自己的生意经。据了解,《后坞生活》位于莫干山南麓后坞村,那里原本只是一片农舍和猪棚。2011年开始,经王天鹏设计改造,这里已成为浙江民宿旅游的示范点。“猪棚”变“金棚”,成为当地广为流传的典范。

在台湾乡村旅游协会理事长郑健雄看来,近年来,乡村开始产生质变,乡村有了新的业态,有了新的休闲风貌,有了新的生机。“主题民宿主要由自然、人文环境景观,建筑风格与房间设计气氛,风味餐食与体验活动,民宿主人四个主要元素构成。”郑健雄分析到,而民宿主人对前三者有着很大的影响。因此,成都民宿若想获得好的发展,思考重点应该放在如何吸引更多具有都市经验的人下乡、返乡,采取“招人引智”策略,农村有了新乡村主义者的加入,乡村的多元业态可以获得发展,地方可以创造各种生机。

本报记者 程怡欣 文/图

 

 

 

新闻链接

新达标的精品民宿 一次性奖励五万元

成都市人民政府办公厅印发的《成都市促进旅游业改革发展若干政策措施的通知》中明确,我市将支持乡村旅游转型升级,对新达标的主题客栈(精品民宿)和新评为五星级农家乐、艺家乐、乡村酒店的,分别给予一次性奖励五万元。

《2016年中国民宿发展研究报告》显示,四川2016年民宿客栈达3361家,排全国第四位。民宿作为一种新兴业态尚未形成准确的统计口径。该报告中的民宿数据是基于去哪儿、携程、途家等旅游企业的数据库、部分研究机构发布的统计信息及课题组赴各地的调研数据。其中,成都市所辖的19个区(市)县(不含简阳市,下同)民宿数量总计2500家左右。

然而,据不完全统计,我市传统民宿或者低配版的民宿(农家乐、家庭旅馆、短租公寓等)达2400余家,占民宿总数的96%;现代意义的民宿约100家,只占民宿总数的4%。 在成都市旅游研究院院长诸丹看来,成都具有时代意义或现代意义的民宿数量虽然不多,但已经具有较强的品牌效应,是“深游成都”、促进乡村旅游提档升级的重要生力军,也是成都民宿发展的方向。

 

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    2015年 ,黄祺创立民宿集中营,到2017年 ,其公司旗下包含民宿集中营、彼舍、民宿设计圈三个线上平台。民宿集中营、民宿设计圈主要为民宿商家提供转让租赁、人才招聘、装修设计等服务;而“彼舍”则是公司旗下自建民宿品牌,用户可在线预定住房。2008年,大学毕业后的黄祺一直在互联网通讯行业工作,爱好旅游的他经常会入住各地的民宿、酒店。在入住的过程中,黄祺渐渐有了想打造一个可以帮助游客民宿出行平台的想法,于是2015年2月,民宿集中营上线。平台一端由团队工作人员采集环境好的民宿上传系统,另一端连接用户,平台起撮合作用。用户在线预订民宿优惠10%,平台从中抽佣。但运营了半年,平台因预订服务使用频次低,且合作的服务民宿数量有限,一直处于亏损状态。于是,黄祺又瞄准了装修设计的方向,带领团队开始转型,2015年12月,民宿集中营官网、民宿设计圈线上平台上线。平台停止了用户在线预定入住的合作民宿的功能,转为直接为民宿提供服务,包括为民宿提供设计装修方案、帮助民宿招募工作人员、提供一次性用品等。其中,平台的合作设计师约20个(支付设计师90%的订单费用),一次性用品供应商约10家,合作民宿超100家。但2016年8月,转型后的平台又遇到新的问题,平台功能有限,无法确认设计师与民宿是否真实对接,民宿与设计师私下交易,平台大部分收入流失。自此,平台开始招聘设计师,并打造自己的民宿品牌开始自营。同时,“彼舍”平台上线,用户可通过“彼舍”在线预订住房。目前,“彼舍”有城市与乡村两大主题民宿。城市民宿采用脱管方式,用户需电话联系工作人员上门服务。城市民宿已建成9套(一室一厅到三室一厅),按套整体打包出租。乡村主题的民宿目前有6栋,暂未营业。截至2017年1月,平台及微博粉丝累计约6万人,城市民宿9套,入住率在80%以上,总体收支平衡。据悉,平台已于2015年5月完成种子轮融资,融资额为100万元。本文...
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