请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

客栈民宿数量增速明显 想开农家乐 你需要了解哪些

日期: 2017-05-08
浏览次数: 40

原标题:客栈民宿数量增速明显 想开农家乐 你得了解这些

  第六届中国饭店文化节在重庆举行,昨日进入最后一天。中国饭店协会发布《2016-2017年度客栈民宿行业发展与经营报告》称,去年末,我国大陆客栈民宿总数53852家。除厦门、大理、丽江为代表的景区、古镇民宿外,以江浙为代表的乡村度假型客栈民宿增长速度较为明显。

  如果你想在重庆开农家乐,不妨参考这些信息。

  要考察

  去3类地区

  报告显示,民宿集群以滇西北、浙闽粤、长三角地区最为发达。

  滇西北区域内自然资源及人文资源丰富,少数民族特色显著,是我国客栈民宿发展最早地区之一,以大理、丽江为代表。长三角毗邻我国经济最发达上海地区,经济发展水平高,消费意识靠前,度假需求旺盛,莫干山为我国民宿行业发展最为成熟的地区。浙闽粤海岸线曲折,自然资源较好,连接长三角与珠三角地区,交通便利、经济发达,以厦门为代表。

  热门旅游目的地与客栈民宿分布集群地区较为重合,主要集中在大理、丽江、厦门、上海、三亚、成都等地。

  选店址

  有2个因素

  报告显示,消费者对于海景、山林、古镇的选择占比近8成,说明民宿选择于自然风光或历史人文资源发达地区的重要性。

  家庭游占比44%

  民宿天然具有家的温馨感受,消费者主要集中在家庭亲子,占比44%;情侣出游,占比28%;朋友出游,占比23%;商务出行占比4%;独立出游,占比2%。

  女顾客占比57%

  报告显示,在客栈民宿消费者需求方面,女性经济不容小觑,消费者占比57.5%。

  年轻化

25至39岁为主

  报告还显示,民宿消费者年龄以25—39岁为主要受众群体,占比52.5%。民宿消费者日趋年轻化,24岁以下群体崛起,占比5.3%。另外,68.1%为本科及以上学历,高学历人群对分享经济、体验经济的接受度更高。月薪5000至8000元中等收入人群为主要消费群体,占比35.7%,并开始向各个收入阶层扩散。

  主要消费者仍来自华东地区,占比42.5%。西南地区崛起20.3%,每年长途旅游1—2次。

  主力房价

  100至200元/天

  报告显示,去年大陆客栈民宿总53852家,除以厦门、大理、丽江为代表的景区、古镇民宿外,在周边游的消费需求带动下,以江浙为代表的乡村度假型客栈民宿增长速度较为明显。每间100-200元/天民宿,是市场主力。

  最贵店

  大理4成600元/天

  报告显示,大理民宿客栈房间价格最贵,每间300元/天民宿客栈几乎过半,600元/天一间房的民宿客栈占比达4成。

  在旅游城市中,杭州市场每间300元/天以上房间价占比超过50%,远高于其他城市。厦门、成都等地民宿客栈房间相对便宜,每间200元/天以内占主流。

  店规模

  5成10间房以下

  报告显示,平均来看,近5成民宿规模在10间房以下,小而美仍旧是市场主流。

  拥有30间房及以上民宿客栈,占比近1成,显示民宿市场多元化趋势显著。

  中产阶级的扩大并追求品质服务、年轻一代逐渐经济自由追求个性空间,价格主流区间由150—300元/天区间上移至300—500元/天。

  预订方式

  仍以网上为主

  报告称,由于在线旅游预订网站市场格局变化,客栈民宿运营者付出的成本提升,经营者希望尽可能摆脱依赖,不少经营者有意识增加合作渠道或者通过民宿本身社交媒体、会员体系、自营渠道进行预订,但预订总量也未超过5成。

  部分客栈民宿,甚至高达90%通过OTA(在线旅行社)等渠道来客。

  要加强

  住宿外延伸服务

  报告提醒,消费者对于体验性定制服务需求极高,民宿受限于体量较小房间,盈利具有天花板。在住宿之外延伸更多服务链条,对消费者与民宿经营而言,都是双赢选择。

  投资连锁酒店 参考这些信息

  第六届中国饭店文化节在重庆召开并发布《2017中国酒店连锁发展与投资报告》,可谓行业投资风向标。

  今年报告可以重点归纳为3组词:集团强强联合、中端酒店风起云涌、传统酒店非标时。

  报告显示,锦江国际酒店集团在收购铂涛酒店集团后,市场占有率从13.14%达到20.31%,领先第二名首旅酒店集团7.72%。

  连锁酒店各分类排行榜中,变化最大的要数2017中国连锁酒店中端品牌规模榜及2017中国经济型连锁酒店品牌规模榜。今年中端品牌规模榜单特意由原来前10名扩张到前20名,显示2016年是中端酒店风起云涌的一年。

  在这两个榜单中,大家发现许多既熟悉又陌生的名字:如家精选酒店、喆·啡酒店、IU酒店、派柏云等。这些品牌都有一个共同特点——主题。不论是如家精选的五感、喆·啡酒店的咖啡、线上酒店IU还是向往自由的派柏云酒店,文化主题已融入连锁酒店,不再是高端酒店的专属,商务出行旅客不必再去附近五星级酒店大堂吧会见客人,更具现代感的连锁酒店公共区域可以满足会客需要。

报告显示,截至2017年1月1日,我国有限服务酒店总数24150家,同比增加2669家;客房总数2134690间,同比增加165545间,增长幅度为8.41%(上年为29.08%)。其中,中端酒店2342家,增长幅度33.91%;经济型酒店21808家,增长幅度10.52%。

  报告显示,消费者自我细分越来越清晰,参加会议时是成功人士,住丽思卡尔顿等高星级酒店;出差在外时是白领精英,住如家精选等商务酒店;举家出游时是文艺青年,选择客栈民宿或长短租公寓温馨实惠。

  在消费者多重身份的转化下,传统酒店集团的发展模式很难满足消费者需求,越来越多酒店集团开始尝试拓展非标住宿领域,让酒店集团品牌更加细化,让多重身份的消费者随时入住。

  当然,在非标住宿领域不可避免的情怀,也是连锁酒店发展瓶颈之处。民宿之所以入迷,是因为具有独一无二个人魅力。连锁酒店大面积复制模式,是否可以满足民宿领域独特的性格特点,也是企业发展瓶颈之一。

 

  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 6
    2018 - 05 - 18
    一个好的精品酒店,在开始施工之前都会寻求专业精品酒店设计师的帮助,由设计师根据具体的效果要求来做出酒店的实际效果,然后再进行审核、修改。选择专业放心的精品酒店设计师能够将工作的进度提高,那么在选择精品酒店设计师时应该注意些什么呢?第一点注意事项、要选择有成功设计案例的资深设计师对于设计这个职业而言创意和灵感必不可少,但是经验和能力也至关重要,一个有着成熟经验的精品酒店设计师,会将整个酒店的设计变得更加完美。同时,在进行设计沟通时,这样的设计师会很容易的将自己的想法设计体现在酒店建筑中,而且还能根据设计师自己的经验来提供相关的修改意见,使整个精品酒店更加完美。第二点注意事项、要选择持有相关国家资历证书的专业设计师现在对于证书的要求还是很普遍的,就像现在的大学生、研究生乃至博士生,他们的学历就是进入社会工作非常有利的武器,那相关资历证书也是同样的效果。设计师拥有相关资历证书,说明他的资历是受国家承认的,必然精通精品酒店设计规范,这样才能保证酒店设计的效果。第三点注意事项、要选择来自于正规设计公司有稳定团队的设计师从设计公司选择精品酒店设计师,这样的设计成果是有保障的。这非常容易理解,一个来自于设计公司的精品酒店设计师,他会有自己的一个设计团队,对于要进行设计的酒店,在了解要达到的酒店效果之后,整个团队能够对具体的酒店设计进行讨论,众人拾柴火焰高,团队的经验能够将整个酒店效果变得更加完美。而且这种情况能够和设计公司签订合约,这对于设计酒店之后的工作也是有保障的。以上介绍的三点内容,就是本文要讲解的在选择精品酒店设计师时应该注意的几点内容。那些有特色而又创意十足的精品酒店设计都是出自专业资深设计大师,设计师的能力基本就决定了酒店建设完成之后所能呈现的效果,也决定了后期酒店的营销效果,因此在选择设计师时应该慎重选择。
  • 点击次数: 7
    2018 - 05 - 18
    现在无论是公司外派出差还是个人外出旅游,住酒店是必然会有的,住的次数多了对于哪些酒店会更好就有了一个大概的考量,这时精品酒店设计的优势就能够体现出来了。那么必不可少的精品酒店设计的原则主要有哪些?设计原则之一、接待大厅要上档次在进入一个酒店最先进行顾客眼帘的就是接待大厅,在精品酒店设计时将接待大厅设计的非常上档次,对于进入酒店的顾客会让他们耳目一新,这对于顾客的入住是很有帮助的。就讲一个简单的道理,你的门面设计的让人不忍直视,顾客是不可能进入的,也就更不会给你带来效益。所以,在进行精品酒店设计时将接待大厅设计的上档次是很有必要的。设计原则之二、房间要温馨舒适在进行精品酒店设计时,将酒店的房间设计的温馨舒适,让顾客入住房间能够真正的舒心愉快,这是很重要的。要知道一定,家是温馨的港湾,外出居住毕竟是远离了自己的家,对于很多具有恋家情节的顾客来讲,如果将酒店的房间设计的温馨舒适,让顾客有一种回家的感觉,绝对能够提高入住率。所以,在进行精品酒店设计时,房间要温馨舒适。设计原则之三、房间要分档次关于酒店房间在精品酒店设计时要分档次这一点,应该是很好理解的。因为入住酒店的顾客肯定不会是处于同样的经济条件,经济条件好的顾客可能要求更多的是享受,那么就要将这一部分顾客的房间设计的更加高档,让他们享受贵宾的待遇。但是对于经济条件一般的顾客来讲,舒适还是最重要的,只要能够住的开心就好。所以,酒店房间分档次还是很有必要的。要想酒店能够更好的发展,专业放心的精品酒店设计是比不可少的。就如同文中所讲,因为酒店面对的顾客是大众化的,为了能够吸引到更多的顾客,就要进行精品酒店设计,将酒店设计打造成为覆盖面广、好评如潮的精品酒店。
  • 点击次数: 5
    2018 - 05 - 18
    原标题:超九成民宿房东践行环保Airbnb(爱彼迎)昨日发布绿色旅行报告,根据其2017年对中国房东的调查显示,有高达94%的房东通过各种方式践行环保,高于全球水平。其中,高达63%的房东选择为房客提供大容量分装的洗漱用品,减少了单个包装使用一次性塑料的消耗;59%的房东会为房客提供公交卡和出行信息,鼓励房客使用公共交通出行;45%的房东会使用绿色环保的清洁产品和清洁方式,这些比例普遍高于全球水平。环境影响测算数据显示,选择住房分享比传统旅行住宿方式更环保,以2016年入住房客数据为例,北美地区选择入住爱彼迎可以帮助节能相当于30.9万户家庭的年能耗。目前,已经有不少中国房东采用智能家居设备,如智能感应灯、温度及湿度监控等,减少不必要的能源消耗,他们也会在入住指南中提供一些环保温馨提示。另据介绍,爱彼迎还将推出“房东推荐咖啡馆”项目,目前已在上海试点,未来将推向全国。咖啡馆可作为房东与房客会面的互动场所,还能帮房东保存房源的钥匙,房客也可自取钥匙或临时存放行李。
  • 点击次数: 15
    2018 - 05 - 18
    深圳酒店设计作为深圳酒店的工作内容当中的重要核心部分,自然不能够马马虎虎地随意蒙混过关。就同家庭里装修房屋所讲究的道理如出一辙,这里有不少不可避免的注意事项需要一番细致入微且全面的考虑。欲达到高品质的酒店设计的过程中,设计师和业主之间形成一组对应的矛盾体系。那么,高效率深圳酒店设计公司对于设计师和业主之间存在的需要避免的问题都有哪些建议呢?所需避免问题的第一个方面:仅仅只是单纯地追求视觉上所需求的美观效果深圳酒店设计的装修技术以及风格体现方面,是毋庸置疑得能够过关。至于其内部的相关功能规划以及装饰的可行性并不是外强中干的“花瓶”。对于实用性以及艺术性方面的考虑来说,深圳酒店设计类的公司在这些的表现十分“自信丰满”。有效地避免了酒店在运营之后需要进行二次改造的不必要的投资浪费,减少企业的资源和资金浪费。不能将产业做成没有机会弥补和改进,对于“绊脚石”的出现,要做到积极地防微杜渐。认真学习酒店管理的设施需要以及必备功能需要,了解顾客需求,以客户的需要作为工作的出发点和落脚点。不仅仅只限于建筑艺术的考虑,还包括酒店特有的属性以及认真细致周到地施工图设计。所需避免问题的第二个方面:酒店设计作品干瘪没有特色深圳酒店设计的酒店设计方案十分地富有特色以及内涵,巧妙地利用到新奇多样的新技术新操作,贴切地融入了“新”的设计理念,不断地推出创新创意产品和设计内容,注重对创意的鼓励,形成独居特色富于吸引力的产品文化。深圳酒店设计做着优秀典范的模样,摒弃了新技术等的堆砌。品质有保证的深圳酒店设计用自身充分的经验作为例证,供更多的业内人士学习借鉴,投资者不能只注重对酒店的感性认识,而盲目地前进,应该先进行充分理性的市场调研,而后再根据相应的社会需求进行酒店的定位以及选址。否则会出现不可预料的“低谷期”。国内知名的深圳酒店设计为业内人士提供了不少值得精心学习的前车之鉴。
  • 点击次数: 10
    2018 - 05 - 18
    酒店前厅是顾客在进入酒店之后的必经和必视之点。深圳酒店设计十分重视酒店前厅的设计方式,并能够得到实用的价值。深圳酒店设计中独特的前厅风格,成为其招揽顾客,保护财产安全的重要因素。那么,品质有保证的深圳酒店设计公司在对如何进行酒店前厅设计的问题上提供了哪些值得注意和学习的前车之鉴呢?前车之鉴第一点:为客人的信息保密以及保障酒店收银处的安全经济性前厅一般是设在酒店的大堂,而大堂是酒店的寸金之地。在这一能够充分利用人流量大的这一优势的前厅,可以通过设置营利设施增加酒店效益。深圳酒店设计以自身经验告示业内人员对于前厅的设置要遵循安全性原则。深圳酒店设计这样建议的含义一方面是指前厅的设置必须确保“收银处”的安全;另一方面,前厅的设计要担负起为客户的信息保密的重责。前车之鉴第二点:对于酒店前厅位置的选择应处于明显处,保证高强的可见度深圳酒店设计建议前厅的位置应该是明显的。客人进入酒之后首入眼帘的就是前厅,与此同时,前厅的员工也能够看清酒店大堂出入的过往客人。否则其设计则不合理,会给顾客以及据点带来不必要的麻烦和不便。前车之鉴第三点:加强前厅与各个工作环节的连接,提高工作的效益性前厅的设置还应该注意各工作环节的衔接,从而能够加强前台工作人员同顾客之间的联系,促进酒店工作效率的提高以及节约顾客的始建于精力。绝大多数酒店的前台都是以“客房控制架”为中心进行设计的。“时间与动作研究”是设计前厅必须要进行的工作。深圳酒店设计机构在酒店的前厅设计风格自己遵循的设计原则对于同行来说,是值得借鉴学习的经验。在达到与周围自己酒店整体风格达到协调的同时,也能够保证财产和隐私的安全。当然,周到的服务设施和服务态度也是日能够成为业内领先者的重要原因。所以有更多的顾客更加青睐于选择国内知名的深圳酒店设计公司。
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开