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新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

当心民宿陷入低端化竞争泥潭

日期: 2018-07-09
浏览次数: 4

 近来,建立四个多月的连锁民宿品牌有家民宿宣布取得来自携程、途家、58工业基金的数千万美元战略出资,并与网易严选达成合作。与传统的民宿不同,有家民宿自建立以来就主打连锁化形式,力求经过品牌连锁、挑选精品房源、统一软装、统一办理、集中收购等办法突破民宿工作质量良莠不齐的困境。

近年来,我市经过美丽村庄建造,村庄越来越俊美,前往村庄旅游的人数也逐年增加。不少金华市民挑选到村庄找家民宿住上几晚,品赏古民居,体会传统风俗,感触一回田园生活的趣味。不仅如此,金华民宿已成为上海、杭州等地游客追捧的对象。但是,我市的民宿工业开展至今,遇到了一些瓶颈急需解决,比方工业开展的无序化、产品的同质化等。

主打人文规划招引城里人

某种意义上,民宿工作当下的开展现状,类似于当年如家、七天、速8等经济型连锁酒店巨子兴起的时分。商场上并不缺少客源和流量,谁可以操控更多的有价值房源,谁就可以假势异军突起,鄙人一波浪潮中,奠定竞赛优势。

浦江近来民宿工业开展迅猛,不少乡民尝到了甜头。但是,因为缺少优异的规划团队,除个别工商资本出资的大型民宿外,浦江农户自己运营的民宿,全体规划层次并不高,趋于同质化。6月22日,金华工作技术学院建工学院、浙江师范大学美术学院等6所院校荣获了浦江民宿优异规划团队。这些团队为浦江民宿供给规划计划,受到了欢迎。上河乡民宿业主陈加祥看完计划后表明,“很有创意,根本都可以用了,就是还有几个当地要修正一下,会比较实用”。

在浙江省民宿鉴定办理委员会的一次评选中,兰溪市的昱栈获评白金级民宿,浦江县的逸境获评金宿级民宿。昱栈不仅是一家民宿,仍是一间百年商业大宅。这一家纯木质的民宿,外形古朴,内部却装饰精美现代,其身处的诸葛镇诸葛村,也能让你尽享八卦奥妙中的小资情调。逸境则矗立在浦江县通济湖边,山清水秀,风景迤逦,只要心境美丽,世界的美就在眼中。

工业开展需要整合标准

也许是受思维方法、视野和运营才能所限,民宿工业开展中的等级低且同质化的倾向成为一个硬伤,除了能根本满意吃饭、睡觉的功用要求外,缺少个性化、特色化的奇妙创意和效劳供给。乡野、乡土、土风、乡情、乡风和乡土文明等要素缺少有用的串联与交融,无以满意游客吃农家菜、住农家屋、听农家语、干农家活、享农家文明的需求,单调的、同质的运营形式使“回头率”大大下降,客户资源很多流失。

我市一民宿从业者造访了省内外多地民宿后发现,传统家庭式运营办理的民宿占有了很大的商场份额,很多的中小规划民宿之间的竞赛日益剧烈。

很多人群涌入民宿工作的一起,民宿质量良莠不齐的现象愈加严重。有的小规划民宿口碑和效劳质量都很高,也有很多质量很差、点评很低的民宿出现。良币和劣币的稠浊,并不利于商场开展。

日前,省旅游局编写了一部关于民宿问题的蓝皮书,体系整理和总结了浙江民宿经济开展的新成果、新举措和新趋势。其间也提到了民宿工业进一步开展遭遇到的瓶颈,一些主张将为政府部门、专家学者、出资企业、农民重新认识和参加推进民宿经济开展、推进民宿工业继续昌盛供给重要的遵从和借鉴。


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    2018 - 07 - 20
    在南方地区和中西部地区涌现出了一大批民宿酒店客栈,它异于普通的砖石结构的客栈,多以木质结构为主。虽然该类酒店在整体装修价格上略高,但是民宿酒店设计公司介绍仍有诸多商家选择木质结构作为民宿酒店设计的材料,许多人不知为何这般青睐木结构,下面新兴的民宿酒店设计公司就告知您。一、木质结构酒店单间价格高目前市面上的木制酒店价格要普遍高于普通的砖石结构的酒店,尤其在南方地区和东南一些旅游城市,木质结构酒店甚至比普通的商务酒店高出数倍,单间价格走高,民宿酒店设计公司使得民宿酒店经营者的利润大幅增长,这是许多商家选择民宿木质作为民宿酒店主结构的重要原因,但是民宿酒店设计公司也提示:该种酒店后期的保养难度大,费用也同比增加。二、可借鉴性强为何说木质结构的酒店可借鉴性更强,因为我国许多建筑都以木质结构为主,传统木结构建筑较多,工艺颇为完善,所以从工艺上要更具优势,而现代砖石结构发展短短几十年,虽然取得了初步的成绩,但是可创新性不强,尤其如果要使用砖石结构进行创新时难度颇大,据一流的民宿酒店设计公司介绍,这也是许多商家选择民宿酒店设计公司,选择木质结构酒店的一个非常重要的原因。三、房客认可度高受现代审美的影响,有半数以上的人都青睐复古式的装修,尤其在江南,小调、茶楼、游船、细雨当然和木质结构的酒店更相配,所以木质结构的酒店往往受客户的青睐程度更高,在营销时可以做到无忧,通过相关数据统计显示:通过民宿酒店设计公司的统计显示,比如张家界、同里、西塘、乌镇、凤凰古城等地民宿客栈几乎夜夜爆满。虽然民宿酒店中木质结构成为主流,但是各位商家在选择的时候也要充分考虑到它的后期维护,据民宿酒店设计公司介绍,空气湿度过大或者处于海边的景点不宜采用木质结构作为民宿酒店的主结构,因为潮气过大的情况下会在短时间内腐烂,后期保养费用极其高昂。
  • 点击次数: 5
    2018 - 07 - 20
    因为要利用有限的资金让酒店既美观舒适又符合各个消费目标群体的审美品味,所以深圳酒店设计公司往往会根据不同性质的酒店来进行设计。但是,不管是快捷酒店还是星级酒店,诚信经营深圳酒店设计公司在设计时都要注意满足如下这些要求。1、地下部分的设计要求很多酒店都有地下部分,而且通常都作为停车场、设备间以及后勤服务场所等等,有一些还会根据实际情况设置酒店附属的娱乐场所。深圳酒店设计公司在设计酒店的时候就要根据地下部分的面积以及周围的环境,还有酒店的具体要求来设计,但是,一定要注意地下使用总面积不能超过相关的规定,且不能改动承重等主体结构。2、酒店各层的设计要求通常酒店的首层为大堂和用餐区,住房、健身娱乐等会在上层建筑当中,深圳酒店设计公司在设计时要满足不同楼层和使用需求方面的设计要求。例如,首层大堂的挑空区面积应该较大,且距离入口十米以内的位置不应该有柱子,总台应该设计在一进入口就能看见的地方等等。3、卫生间的设计要求酒店的卫生间应该分为公共卫生间和房间内的单独卫生间,深圳酒店设计在设计的时候公共卫生间应该设计为两道门,第一道门进入之后再分为男女卫生间。此外,卫生间应该是方正的空间,并将洁具靠边布置,在其外侧要留出一定的空间供人行走。以上这些方面都是售后服务规范深圳酒店设计公司在为酒店设计的时候需要满足的要求,除了这些方面的要求之外深圳酒店设计之时还应该满足建筑规划总图方面的设计要求,并且在整体的构造布局方面也也都要满足相应的要求。
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    2018 - 07 - 19
    原标题:民宿新闻:90后夫妻的民宿创业生活借助当地转变发展理念,在外文成人回乡投身乡村旅游——温州日报全媒体记者 张睿 报道组 刘进希 郑国崟穿过山坳间一条只能容一辆车通行的小路,路边出现一个超600平方米的泳池。泳池后面是草地和木地板露台,摆着躺椅和茶几。再往后,是一幢4层楼房,白色墙,落地玻璃窗。房子里,女主人刘艳嘱咐吧台的伙伴为客人冲咖啡;另一边的烘焙房里,羊角面包已经送进了烤箱。男主人黄靖说:“这才是我想要的生活。”在托管了意大利的生意后,去年,这对90后夫妻回到文成老家。本月初,他们在百丈漈镇长塘村打造的这间民宿“寒舍迴塘”开始试营业。民宿由黄靖家老房子改造而来,占地超10亩,有7个房间。和各行各业打交道享受重新创业过程为了回家开民宿,黄靖和刘艳已筹划多年。从意大利、希腊、法国到英国,从安吉、德清、松阳、大理到丽江,旅行所到之处,他们都会细细体验当地的风情民宿。近年来,文成致力发展全域旅游,实施乡村振兴、小城镇环境综合整治、五水共治等举措。百丈漈镇则围绕景区,大力开发乡村旅游。这些都让两夫妻感受到,回来正是时候。直到真正开始动工,他们才发现,过想要的生活并不轻松,但能和其他行业有理想有坚持的人打交道,也是乐在其中。让黄靖印象深刻的是,“寒舍迴塘”的土建设计来自上海一支同济大学研究生团队。他们在确认过黄靖的民宿理念后,才同意接手这个项目,并希望他放手让设计师发挥,不过多干涉。但在实际建造过程中,双方难免有分歧。比如,老宅原本方方正正,设计师却偏要把东北角切掉一块,做成有设计感的凹陷造型,为此整幢房子少了五六十平方米。设计师还否定了主人在客房内布置榻榻米的建议,为三楼的房间设计了室内景观水池,为此增加了10车钢筋的建造成本。经过十多次沟通,黄靖接受了设计团队的“任性”,最终的成果也让他信服。如今,他带着客人参观时,会把这些细节作为品质的体现,自豪地向大家介绍。当碰到志...
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    2018 - 07 - 19
    原标题:民宿热”如何做到“热而有序”   民警上门检查民宿居住登记情况。(象山县公安部门供图)  制图 金雅男  “群演”带动“民宿热” 噪声扰民受诟病  前两天,象山新桥派出所再次在象山影视城附近的黄公岙村召开“警民说事”座谈会,了解民宿整改情况。  事情还要从几个月前说起。今年4月,有网友在当地论坛上“吐槽”,认为黄公岙村民宿过多,且居住者多为剧组工作人员,他们来无定时、作息又不规律,影响了村民的正常生活。巧合的是,当地派出所民警前往黄公岙村召开“警民说事”座谈会时,也有村民向他们反映这个问题,希望能加强管理,解决“群演”们拍完夜戏回来的吵闹声以及他们吃夜宵时动静较大的问题。  “针对该问题,我们制作了220余份写有‘请不要大声喧哗’字样的卡通提示牌,发放到每家民宿,要求张贴在出入口显眼处。还召开了新桥镇民宿(农家乐)规范整治动员会,要求业主强化内部管理,对入住的各个剧组进行提醒。”新桥派出所负责人告诉记者,除了这些措施外,他们还利用“旅游警察”这一身份的便利,深入影视城及周边村庄,打造“剧组警民说事”载体。同时会同镇旅游办、影视部,召集剧组负责人开展集中说事,提前签订《剧组安全责任状》,以有效杜绝噪声扰民等问题。截至目前,“剧组警民说事”活动已开展3次,参会剧组13个,剧组人员3800余人。  象山新桥派出所处理的民宿客人噪声扰民问题,可以说是当前民宿存在的“通病”。此外,民宿安全问题也不容忽视,包括消防安全、治安安全等。4月9日,新桥派出所民警进行日常检查时发现,某民宿存在地下室住人、设置厨房使用明火等消防安全隐患,于是责令该民宿于4月15日前整改完毕。但4月16日民警回访时发现,这家民宿的一切仍维持着原状,最终相关人员受到处罚。  “加强民宿的规范化管理,对于当地的旅游经济是有明显促进作用的,也是周边群众所期盼的。”有民警这样告诉记者。  全市民宿过半在...
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    2018 - 07 - 19
    央广网成都6月29日消息(记者 韩民权  通讯员 黄涛)6月27-28日,中国.彭州首届龙门山民宿论坛在彭州市磁峰镇举行,旨在打造“龙门山民宿IP”,抢占西部民宿发展高地 。 来源:央广网  作为本次论坛的一大亮点,中国龙门山民宿设计大赛实现了民宿“互联网+”的发展模式。在论坛开始前半个月,组委会就开展了“守望龙门山·乡愁湔江韵│寻找龙门山民宿合伙人暨龙门山民宿设计大赛”活动,参与投票总人数近66万人次,总投票数超过200万票。通过网络投票,让更多人能够知晓、讨论、参与到活动中来,用好的设计作品为民宿建设发展添砖加瓦。  本次论坛上,龙门山民宿设计大赛的龙门山民宿金奖、最佳空间利用奖、最佳创意奖、最佳情怀奖揭晓。  【龙门山民宿金奖:丹景·书院】    【最佳空间利用奖:普罗旺斯】     【最佳创意奖:陆龙溪苑】  【最佳情怀奖:小石山居—陈家院子】  编辑: 张皓
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