请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

路客推精品民宿概念 完美解决行业痛点

日期: 2018-06-13
浏览次数: 20


休闲度假住传统酒店已经OUT了,北上广一线城市中,白领出行兴起通过微信公众号预定特色的民宿居住,这成为一种新时尚。打开Locals路客精品民宿、途家、等民宿预定公号,一张张民宿精美图片呈现在眼前,特色的公寓、民宅、木屋夺人眼球。

路客推精品民宿概念 完美解决行业痛点

 不过在线短租市场快速发展的同时,名不副实、以次充好的房源屡见不鲜,由于监控设施不全、管理混乱等问题导致客户住宿体验差,甚至引发安全问题。这也对互联网民宿发展,提出了更高的要求。国内共享住宿行业领军者Locals路客等平台,也在启动民宿这种非标准化住宿的个性化改造,力图用全新方案提升中国民宿市场整体水平。

共享住宿野蛮生长

目前,北上广深商务客、浙江云南广东等旅游大省的游客,是互联网共享住宿比较集中的目的地。共享住宿野蛮生长的同时,快速发展带来一些阵痛。

新华社记者近日调查某某短租等系列在线短租平台发现,当前,在线短租市场上提供的房源多为民居,包括自有住宅、外来资本租赁当地房屋再转租等形式。不少互联网平台准入门槛低,平台管理松散。只要提供身份证或营业执照,加上房产证或租赁合同,以及一些清晰的房间图片,便可在平台上出租。

一位短租平台的客服人员告诉记者,部分民宿预定平台承诺对房源严格审核,如有国内民宿预定网站甚至在网站上承诺“全部实地验真”,但近年来在线房源数量激增,平台很难做到去现场验房审核信息,基本上只是看看房主提交的电子信息。对于租客,更是没有任何要求。这带来不少用户和房东纠纷。

对此,经常对比使用各个民宿预定平台的国内旅游达人倪春根说,面向大众的普通互联网民宿体验的确很差,房屋装修老旧、卫生状况不敢苟同,最基本的房屋床单、椅套、地毯也不能保证干净卫生。

“不过有些精品的民宿预定平台也不错,比如Locals路客精品民宿等,这些路客精品民宿优选北上广城市中最精品、最有特色的民居,地理位置也好,同时平台提供打扫卫生、管家等服务。”旅游达人倪春根说,但这类路客民宿目前只在白领圈子、年轻潮人等一些小众圈子比较了解。

政府支持共享经济

在旅业传媒主办的“国家旅业2017开年头脑风暴大会”上,途家网CEO罗军认为,作为市场主体,更应该自主创新,锐意发展。但在发展进行中,难免出现政策制定或政府管理相对滞后的现象,这也在一定程度上影响或打击市场主体的积极性。

种种阵痛之下,各国对共享经济还是持有支持态度。新加坡总理李显龙此前明确表示不应该封锁“淘宝、Uber、Airbnb”这些破坏老旧模式的全新生意方式。去年10月,新加坡相关负责人也说过,就算短租有负面影响,政府不会彻底把门关死。

新加坡有议员黄国光的观点具有代表性,他说:“Airbnb拥有超过100万则短租广告,包括139个国家、3万4000座城市,服务了超过2500万名旅客。我们真的要禁止这家公司在新加坡的运营吗?”

国内对共享民宿态度以北京为风向标,北京目前对民宿持支持态度,北京市旅游委副主任安金明介绍,作为北京文化的典型代表,四合院改造成民宿空间很大。

“城市民宿的发展不仅能够在旧城改造中发挥作用,对城市文化环境的提升也有很大帮助。”安金明说,民宿的出现丰富了旅游产品品类,也促进了旅游消费升级和旅游供给侧改革。主要是如何管理好民宿帮助共享民宿更大发展。

北京的民宿标准和技术要求等细化措施即将出台,北京市旅游行政部门会同有关部门正在加紧制定中,内容包括民宿的消防、经营许可、卫生许可等方面,预计年内正式公布。“这些新政落地后,北京民宿游将有明确的标准和执行法规,相关从业者才能踏实运营。”

共享民宿发展较快的福建厦门等地,支持民宿发展的政策也在涌现。2016年8月,《福建省旅游条例》的实施,将有助于民宿业告别“半合法”的身份(只有营业执照,没有办理民宿登记证),破解发展困局。

国家层面也在支持共享经济,2015年11月,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三五规划的建议》,国家级会议首次明确提出共享概念,共享经济写入党的全会决议。2015年11月《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,并将其定性为生活性服务业,将在多维度给予政策支持。

2016年1月,《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》,提出大力发展休闲农业和乡村旅游,有规则地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲独家产品。

非标化背后的服务品质升级运动

民宿市场还会进一步增长,行业的管理将越来越规范,只有专业化和超越用户预期的体验,这类民宿才能生存下去。”Locals路客CEO苏同民说。

一方面国家的顶层监管设计在完善,另一方面,共享住宿业的用户体验模式也在不断发展。在国外的短租平台预订房屋,交易双方需要提供身份验证、手机验证等多重验证,有些房东会对租客精挑细选,交易双方会根据累计评价获得不同等级信用度。因此,非标准化的在线短租行业业务流程和服务内容更加清晰以及建立值得信赖的信用体系。

“共享住宿企业可以通过和政府合作,可以最为快速的使行业标准化灵活地落地实施。”投资人周兆华说,良好的政府企业合作,打消消费者对民宿安全、体验等方面的顾虑,同时民宿原有的非标准化服务在有效的服务监督下,可以更好的满足用户个性化需求,细化服务范围,差异化产品内容。

共享住宿业顶级玩家如Locals路客,正在强化提升民宿水准,路客通过提供“设计+改造+线上+线下”一体化解决方案,一方面让房东躺着挣钱,另一方面给住客提供超惊喜的民宿体验和更有安全卫生保障的服务。而在线下,共享住宿平台运营方也在不断接触政府监管部门,力求与政府监管部门一起,构建起完善、高效、稳定的民宿管理体制。

Locals路客精品民宿已经给所有入住房客提供保险保障计划,另一些民宿平台承诺房源不符赔首晚房费、到店无房赔首晚房费等用户保障计划。这些都在强化用户获得良好的入住体验。

“其实保险可以帮助我们这类精品民宿解决一大难题,一旦出现用户和房东纠纷,没有保险支撑,消费者和民宿经营者均面临很大风险。”Locals路客精品民宿CEO苏同民说,目前北京监管部门已经拿出草案,鼓励民宿旅游经营者通过购买保险等方式为旅游者提供安全保障


  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 12
    2018 - 06 - 23
    来源: 中国旅游报   作者: 谢逸楷   为引导浙江省民宿经济健康有序发展,浙江省旅游局日前出台《关于在旅游系统大力推进民宿产业发展的指导意见》,对科学统筹规划、激发投资活力、推动贯标升标、大力宣传推广、强化行业自律、加强人员培训、争取多方支持等方面工作做出部署,力求使民宿业态在乡村产业兴旺和农民增收致富中发挥更加积极的作用……中国园林网6月22日消息:为引导浙江省民宿经济健康有序发展,浙江省旅游局日前出台《关于在旅游系统大力推进民宿产业发展的指导意见》(以下简称《意见》),对科学统筹规划、激发投资活力、推动贯标升标、大力宣传推广、强化行业自律、加强人员培训、争取多方支持等方面工作做出部署,力求使民宿业态在乡村产业兴旺和农民增收致富中发挥更加积极的作用。截至2017年底,浙江省公安部门登记在册的民宿达16233家,参与就业创业农民近10万人。《意见》要求,浙江2018年将评定第二批约200家精品等级民宿,力争通过3年时间,因地制宜培育出百花争艳的民宿版图。《意见》提出,浙江各地要研究制定相关扶持政策,积极引导金融机构面向民宿产业开展小额信贷业务,营造环境、鼓励引导当地居民利用多余民居开办民宿,探索设立民宿产业发展引导基金,深入挖掘民宿经济投资潜力,积极调动民宿经济投资活力。《意见》还提出,要通过策划系列营销活动,利用机场等场所和报纸等载体实施民宿品牌推广;挖掘典型事例,编印《浙江民宿导览》画册;发行《浙江民宿蓝皮书》,发布旅游部门指导服务民宿的权威数据和声音。《意见》明确,鼓励将持证经营、符合标准的民宿纳入职工疗休养范畴,探索向机关、企事业单位员工适度发放定向疗休养消费券,吸引城市职工到浙江省内乡村疗休养。鼓励到民宿集聚区域开展研学旅游、文化体验、社会实践等活动。 (来源:中国旅游报)
  • 点击次数: 37
    2018 - 06 - 23
    酒店是每个人出门旅行的必住场所,同时也是人们在一天的忙碌中进行休息调整的场所,这也证明精品酒店设计行业的行情是蒸蒸日上的,因此就有很多人选择该种行业进行创业或者养家糊口。但同样对于新手而言却缺少对精品酒店设计的了解,下面就针对运营该种行业时的注意事项对大家进行讲解。经营高效办理的精品酒店设计第一个注意事项就是要明白该种行业的服务对象到底是谁,明白需要体现的基本行业理念是什么,也只有明白了自己的经营理念才可以更好的设计出符合人们心目中的理想圣地且更好的服务。而一般精品酒店设计的基本理念就是以人为本。经营专业放心的精品酒店设计行业的第二个注意事项就是需要明白如何才可以在保证功能的基础之上还要满足消费者的艺术理念。换而言之就是不可以因为追求豪华而放弃自然,这样精品酒店设计出来的效果虽然会造成视觉冲击但却并不能够让人们赶到舒适以及自然。第三个注意事项也是经营精品酒店设计行业的最重要的一点,因为每个地方都会有属于自己的风俗以及文化,所以在在办理精品酒店设计行业的时候一定要明白如何在保证质量以及创新的基础上还可以尊重当地的文化传统,总而言之进行设计的时候尽量可以展现出不同领域以及民族的文化的多样性以达到吸引消费者眼球的目的。总而言之在经营精品酒店设计行业时需要注意的地方有很多且并不是想象中的那么容易经营,其背后的汗水以及努力是不可忽视的存在。也希望通过上述的所述可以帮助到想要创立精品酒店设计行业的老板更好的经营好自己的企业且成为独一无二的存在。
  • 点击次数: 8
    2018 - 06 - 23
    每年千万资金扶持 让设计草图变身漂亮房子第二届衢州民宿设计国际大赛收官,5支团队脱颖而出衢州柯城区美国摄影师Bill Hobbs在现场讲述他的衢州印象浙江理工大学团队在路演中展示民宿文创衍生产品。浙江在线6月20日讯(浙江在线记者 鲁佳)隐居禅修型、文创艺术型、青年旅舍型……一间间独具特色的民宿呈现眼前,也许不久的将来,设计草图就将化身“漂亮的房子”隐逸在衢州的山间。  6月14日,由衢州市旅游委员会、柯城区人民政府、浙江日报报业集团主办,浙报旅游全媒体中心、柯城区旅游委员会承办的第二届衢州民宿设计国际大赛颁奖仪式暨“人才、产业、活化——民宿与乡村振兴”2017年衢州乡村现场会在衢州柯城区九华乡召开。  民宿设计大赛比赛结果揭晓,5支团队脱颖而出,分获最佳生态空间奖、最佳环境艺术奖、最佳绿色设计奖、最佳创意设计奖、最具价值投资奖。  引入禅意文化  废弃小学变养生民宿  位于浙闽皖赣四省交界的衢州,基于乡村旅游的不断发展,其绿水青山正呼唤着更多诗意的点缀。  第二届衢州民宿设计国际大赛于去年12月在上海拉开帷幕,大赛共收到全国各地80多位设计师报名,近30组设计团队参与踩线,征集有效作品近50组。  6月14日,比赛结果正式揭晓,经过参赛选手的现场路演,5支团队脱颖而出。其中,浙江工商大学夏海锋团队荣获最佳生态空间奖、广东海外建筑设计院有限公司李嘉嘉团队荣获最佳环境艺术奖、浙江大学GFSM团队荣获最佳绿色设计奖、浙江理工大学洪荒之力团队荣获最佳创意设计奖、衢州学院杨胜团队荣获最具价值投资奖。  绿色、生态、创意引领了整个基调,设计作品体现了浓重的乡村情怀。来自浙江理工大学艺术设计学院的陈昊旭和苏亚萍对钱报记者说,他们的设计是将废弃的九华乡荞麦坞小学改建成养生型的文化民宿,“因为衢州是南孔圣地,我们考虑引入禅意文化,景观上打造农耕田园的氛围。”团队一共有6名成员,分别负责室内...
  • 点击次数: 33
    2018 - 06 - 21
    2018年6月15日,由溧水区全域旅游建设暨无想山南建设指挥部主办,溧水区旅游局、溧水商贸旅游集团有限公司承办,AIM国际设计竞赛、SMART度假产业智慧平台协办的的第七届AIM(Architects In Mission)“聚无想 居山南”南京溧水无想山南民宿设计竞赛颁奖典礼在南京溧水郭兴庄园举行。本届AIM竞赛推出全新“CP”模式,鼓励民宿主+设计师团队联合组队,用 运营与设计共同实现南京无想山南完美民宿的落地,为民宿品牌集群发展开辟全新路径。大赛自向全球发布到截稿的三个月中,共收到有效作品近百份,共有十五组获奖团队脱颖而出,获得邀请赛设计奖的有第一名 无华艺宿(设计:三草木文建筑研学社\运营:无华艺宿)、第二名 田姐家 (设计:刘子洋,东南大学、林佳潞,山东建筑大学、周玉婵,知了设计工作室\运营:田姐家民宿)、第三名 在牧民宿(设计:季欣,哈佛大学、杨浩,东南大学\运营:HIKARU 梦瑶)、第四名 反正 (设计&运营:反正民宿)、第五名 在水一方(设计:上海城凯建筑设计有限公司\运营:青岛莱蒙商业管理有限公司)、第六名 百草学堂(设计:董笑笑,清华大学、汪宇骄,丹麦皇家美术学院、赵清,中国美术学院\运营:刘永畅 陈德顺,百草学堂创始人、赵英川,别院计划创始人)、第七名 有栖民宿(设计:王继尧,江苏省建筑设计研究院、何云姝,华东建筑设计研究院、陆建,江苏省城市规划设计研究院/运营:王炜,南京有栖酒店管理有限公司、张翔,华夏幸福孔雀城住宅集团)、第八名 桃花源记(运营&设计:郑丞恩 付彬宇 胡伊颜 吴量,中国美术学院)、第九名 毗邻格 (设计:张虎,古早旅居(北京)建设顾问有限公司\运营:张智超 何嘉祥,北京复华旅游文化发展有限公司)、第十名 幸福里(设计&运营:贵州我在幸福里酒店管理公司)。邀请赛 第二名 田姐家 (设计:刘子洋,东南大学、林佳...
  • 点击次数: 28
    2018 - 06 - 21
    如今精品酒店设计行业已经逐渐成为抢手的众多行业之一,因为出门旅游就需要酒店的存在,而酒店就需要有专业放心的精品酒店设计公司存在,两者是相辅相成的关系。一般消费者看到的酒店环境都相当符合自己心里的要求却忘记其背后设计以及装修的辛苦,精品酒店设计所面临的技术问题也有很多。技术问题一:墙面处理一般信誉可靠的精品酒店设计面对墙面的设计都需要一步到位避免因为自己的失误而造成的重新拆除以及建造,而且因为中国国内的精品酒店设计墙面基本采用的都是石材、幕墙或者瓷砖,因此需要更加注意以免造成更多的经济损失。技术问题二:立面造型一般专业的精品酒店设计公司的理念就是即使酒店设计类型不属于欧式建筑,但是却不可以缺少立面的一些造型设计,因为立面造型的存在严重影响到酒店内部灯光的载体,这样整体的酒店效果就会大大降低。但是信誉可靠的精品酒店设计公司也会让立面造型完美的融合到整体的设计之中以保证效果的完美性。技术问题三:灯光预置灯光预置是精品酒店设计会遇到的第三个技术问题,因为社会是不断进步且发展的存在,也就造成了国内灯光造型的不断变化,就需要设计者紧跟时代的潮流并仔细观察所发生的一举一动。而且具独一无二的精品酒店设计表明好的灯光预置是与建筑相互结合的存在,需要严格去理解设计二字。总而言之完美的酒店是经过精品酒店设计的多重制定所完成的存在,并没有表明看上去的那么简单,精品酒店设计不仅仅要时刻紧跟时代的变迁还要去揣测消费者的心理变化以达到最完美的效果。最后建议需要进行酒店设计的老板可以通过了解哪个公司的精品酒店设计更加专业在进行合作以便自己的酒店更加能够引人夺目。
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开