请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

民宿新闻——品质升级 民宿行业发展呈现三大趋势

日期: 2018-05-09
浏览次数: 25

原标题:品质升级 民宿行业发展呈现三大趋势

 在极具地方文化特色的民宿内,与“驴友”们喝着民宿老板自制的花茶,畅谈理想与生活。日前在浙江、安徽、云南、北京等地采访发现,不同于发展初期的散乱,国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势。

  品质升级,民宿行业迅猛发展

  “9间房提前一周就预订满了。”在云南大理市湾桥镇古生村洱海畔的一间客栈内,老板何利成正在修剪院子里的花草,“过去像‘五一’这样的小长假,游客都是省内的,今年还有从上海、广州直飞大理的游客。”

  去年4月,大理开展洱海治污行动。何利成一咬牙,对客栈进行了改造,用2万元升级了客栈的污水处理系统,用6万元拆除了违建。“现在建筑外观还原成了白族民居原有的风貌,游客旅游体验提升,回头客自然越来越多!”何利成说。

  刚结束三天黄山游的游客刘骁,在朋友圈发图分享了民宿体验。“以前总觉得国内民宿卫生差、品质弱、服务不好,可这次从网上找房到入住,明显感到国内民宿在升级。我们所住的这家,虽在农村,可无线网、吹风机、茶点零食应有尽有,用品更换、隐私保护等服务也很专业。”

  “不少民宿开始愿意花钱把店长、员工送过来培训。从业人员素质逐步提升。”北京町隐酒店管理有限公司负责人刘汉捷从事民宿员工培训已快5年时间,他告诉记者,民宿和酒店看似都是接待游客,但在员工素质要求上却有很大的区别。“酒店分工细致,民宿工作则更综合。前台、保洁、客服等工作,民宿员工都需要掌握一点,综合性要求更高。”

  随着国内旅游消费市场的升级、共享经济的盛行,高端民宿迅猛发展。在浙江省德清县,经过10年的发展,特色民宿已有150余家。其中以“洋家乐”为代表的高端民宿2017年接待游客49.8万人次,同比增长34.7%,实现直接营业收入5.8亿元,同比增长27.9%。其中像裸心谷一张床一年产生的税收就能达到10万元。

  个性彰显,结合地方文化特色

  在云南丽江市大研古镇城南旧事客栈,院子里石子和瓦片铺地,木质结构的房子古色古香,呈现了丽江民居的风貌。老板王翰林正在摆弄着自制的桂花茶,“只要入住客栈,就可以免费喝茶。我希望给客人一种来到老朋友家的感觉。”除了茶叶,放在客栈公共空间茶几上的零食,游客也可以自行取用。

  5年前,王翰林和妻子辞去山东工作来到丽江开民宿。“那个时候,感觉大部分民宿千篇一律,缺乏个性,就像‘民宿范的酒店’。有了自己的想法,一定要让‘民宿+当地文化’。”由于熟悉纳西文化,王翰林经常给游客讲关于丽江的故事,还带游客去听纳西古乐、体验东巴纸的制作……

  “不住酒店,主要是想通过民宿这个平台,感受一下当地的风土人情。”从福建来丽江旅游的陈先生说,工作累了出来放松放松,体验一下不同的生活方式。

  重视地方文化特色正成为当前游客们深度游的重要需求之一。“不求最贵,也不求最便宜,只要有特色,只求我喜欢。”“90后”旅客李莎莎说,在预定民宿时,她更看重建筑风格与装饰特色,是否能够体验到最有特色的地方文化,带来更多惊喜。

  “民宿+”正为这个行业发展带来更多个性化的可能。“随着莫干山镇民宿行业的迅速发展,民宿+农业、民宿+户外运动等多行业融合的‘民宿+’经济正日趋完善。”莫干山镇民宿行业协会副会长沈蒋荣说,千里走单骑莫干山项目由艺术酒店及民宿、非物质文化遗产工匠区等多种新兴文旅业态交互组成;久祺国际骑行营打造专业级骑行运动和莫干山文化休闲相结合的综合生态休闲度假项目。

  连锁经营,资源利用1+1>2

  《旅游民宿基本要求与评价》明确,单幢建筑客房数量应不超过14间,给民宿发展定下了“小而美”的基调。云南省旅游饭店行业协会名誉会长陈雪明认为,规模小不利于资金、人才等资源的有效利用,民宿在向着连锁化的方向发展。

  “与传统的连锁酒店简单的‘复制+粘贴’不同,民宿的连锁应该突出资源的互补,实现1+1>2的效果。”除了对民宿从业人员进行培训,刘汉捷在云南大理还打理着3家民宿——既见·南国、既见·欢喜、既见·苍海,初步形成了“既见”品牌,分别针对不同的消费群体:背包客,旅行家庭和有中长期休闲度假需要的游客。

  “这样最直接的好处就是节省人力成本。”既见·南国店店长董女士介绍,类似品牌推广,3家店只需要请一个推广团队,节省成本,还有利于品牌快速形成。

  在资深“驴友”张瑶看来,在信用体系尚不完善的环境下,连锁化的民宿可以让用户选择更安心、住得更放心。

民宿新闻——品质升级 民宿行业发展呈现三大趋势

  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 2
    2018 - 06 - 21
    2018年6月15日,由溧水区全域旅游建设暨无想山南建设指挥部主办,溧水区旅游局、溧水商贸旅游集团有限公司承办,AIM国际设计竞赛、SMART度假产业智慧平台协办的的第七届AIM(Architects In Mission)“聚无想 居山南”南京溧水无想山南民宿设计竞赛颁奖典礼在南京溧水郭兴庄园举行。本届AIM竞赛推出全新“CP”模式,鼓励民宿主+设计师团队联合组队,用 运营与设计共同实现南京无想山南完美民宿的落地,为民宿品牌集群发展开辟全新路径。大赛自向全球发布到截稿的三个月中,共收到有效作品近百份,共有十五组获奖团队脱颖而出,获得邀请赛设计奖的有第一名 无华艺宿(设计:三草木文建筑研学社\运营:无华艺宿)、第二名 田姐家 (设计:刘子洋,东南大学、林佳潞,山东建筑大学、周玉婵,知了设计工作室\运营:田姐家民宿)、第三名 在牧民宿(设计:季欣,哈佛大学、杨浩,东南大学\运营:HIKARU 梦瑶)、第四名 反正 (设计&运营:反正民宿)、第五名 在水一方(设计:上海城凯建筑设计有限公司\运营:青岛莱蒙商业管理有限公司)、第六名 百草学堂(设计:董笑笑,清华大学、汪宇骄,丹麦皇家美术学院、赵清,中国美术学院\运营:刘永畅 陈德顺,百草学堂创始人、赵英川,别院计划创始人)、第七名 有栖民宿(设计:王继尧,江苏省建筑设计研究院、何云姝,华东建筑设计研究院、陆建,江苏省城市规划设计研究院/运营:王炜,南京有栖酒店管理有限公司、张翔,华夏幸福孔雀城住宅集团)、第八名 桃花源记(运营&设计:郑丞恩 付彬宇 胡伊颜 吴量,中国美术学院)、第九名 毗邻格 (设计:张虎,古早旅居(北京)建设顾问有限公司\运营:张智超 何嘉祥,北京复华旅游文化发展有限公司)、第十名 幸福里(设计&运营:贵州我在幸福里酒店管理公司)。邀请赛 第二名 田姐家 (设计:刘子洋,东南大学、林佳...
  • 点击次数: 3
    2018 - 06 - 21
    如今精品酒店设计行业已经逐渐成为抢手的众多行业之一,因为出门旅游就需要酒店的存在,而酒店就需要有专业放心的精品酒店设计公司存在,两者是相辅相成的关系。一般消费者看到的酒店环境都相当符合自己心里的要求却忘记其背后设计以及装修的辛苦,精品酒店设计所面临的技术问题也有很多。技术问题一:墙面处理一般信誉可靠的精品酒店设计面对墙面的设计都需要一步到位避免因为自己的失误而造成的重新拆除以及建造,而且因为中国国内的精品酒店设计墙面基本采用的都是石材、幕墙或者瓷砖,因此需要更加注意以免造成更多的经济损失。技术问题二:立面造型一般专业的精品酒店设计公司的理念就是即使酒店设计类型不属于欧式建筑,但是却不可以缺少立面的一些造型设计,因为立面造型的存在严重影响到酒店内部灯光的载体,这样整体的酒店效果就会大大降低。但是信誉可靠的精品酒店设计公司也会让立面造型完美的融合到整体的设计之中以保证效果的完美性。技术问题三:灯光预置灯光预置是精品酒店设计会遇到的第三个技术问题,因为社会是不断进步且发展的存在,也就造成了国内灯光造型的不断变化,就需要设计者紧跟时代的潮流并仔细观察所发生的一举一动。而且具独一无二的精品酒店设计表明好的灯光预置是与建筑相互结合的存在,需要严格去理解设计二字。总而言之完美的酒店是经过精品酒店设计的多重制定所完成的存在,并没有表明看上去的那么简单,精品酒店设计不仅仅要时刻紧跟时代的变迁还要去揣测消费者的心理变化以达到最完美的效果。最后建议需要进行酒店设计的老板可以通过了解哪个公司的精品酒店设计更加专业在进行合作以便自己的酒店更加能够引人夺目。
  • 点击次数: 2
    2018 - 06 - 21
    酒店是每个人出门旅行的必住场所,同时也是人们在一天的忙碌中进行休息调整的场所,这也证明精品酒店设计行业的行情是蒸蒸日上的,因此就有很多人选择该种行业进行创业或者养家糊口。但同样对于新手而言却缺少对精品酒店设计的了解,下面就针对运营该种行业时的注意事项对大家进行讲解。经营高效办理的精品酒店设计第一个注意事项就是要明白该种行业的服务对象到底是谁,明白需要体现的基本行业理念是什么,也只有明白了自己的经营理念才可以更好的设计出符合人们心目中的理想圣地且更好的服务。而一般精品酒店设计的基本理念就是以人为本。经营专业放心的精品酒店设计行业的第二个注意事项就是需要明白如何才可以在保证功能的基础之上还要满足消费者的艺术理念。换而言之就是不可以因为追求豪华而放弃自然,这样精品酒店设计出来的效果虽然会造成视觉冲击但却并不能够让人们赶到舒适以及自然。第三个注意事项也是经营精品酒店设计行业的最重要的一点,因为每个地方都会有属于自己的风俗以及文化,所以在在办理精品酒店设计行业的时候一定要明白如何在保证质量以及创新的基础上还可以尊重当地的文化传统,总而言之进行设计的时候尽量可以展现出不同领域以及民族的文化的多样性以达到吸引消费者眼球的目的。总而言之在经营精品酒店设计行业时需要注意的地方有很多且并不是想象中的那么容易经营,其背后的汗水以及努力是不可忽视的存在。也希望通过上述的所述可以帮助到想要创立精品酒店设计行业的老板更好的经营好自己的企业且成为独一无二的存在。
  • 点击次数: 1
    2018 - 06 - 21
    民宿设计中民宿装修须知有哪些?示例民宿装修案例如果民宿装修的和酒店旅馆没什么区别,那它的存在还有什么意义呢?所以民宿主在选择经营民宿之前, 需要了解一些民宿装修的知识,我们一起来看看。 民宿设计中民宿成本都包括什么?  房租:房屋租赁押金和房租按照全国部分城市、区域——桂林、西安、丽江、大理、厦门、成都、杭州、温州、 三亚,包括一些小城市的调研数据来看,房租一般占到营业额五分之一到六分之一,幸运的话,认为你最好能够拥有房屋的产权。但是现在大多数的民宿人都是用的自己的产权房子,这样更有保障。  民宿设计中的装修:硬装+软装硬装:硬装部分是在日常经营或是前期筹备中最容易超支的一部分,因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时,通常需要対房屋进行一系列的改造装修,在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。此外在装修时,对于房子的硬件设施要考虑其使用年限,现在有很多经营者都会走到一个误区:装修的房子只使用两到三年,然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳,会造成极大的浪费。 软装:很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用,但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑,而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。装修是一笔非常大的投入,因此建议在成本计算时把装修费用总数均摊到经营期内去做几年的均摊。   民宿设计中的人工成本人工成本的压力主要体现在淡季,还有人才的流失这块。最好的是可以进行“义工招募”,可减少这方面人员的损失,也可以让同样有民宿情怀的人团聚一起。 民宿设计中的日常损耗日常损耗主要有几个小部分,比如洗浴用品,甚至部分客栈民宿会提供香氛、香薰,也包括民宿中平常的布草送洗,这些都是经营中的日常损耗。其实很多人越来越注重卫生这块,所以很多客人会更多倾向于...
  • 点击次数: 3
    2018 - 06 - 21
    自民宿行业兴盛以来,佳乡学院听到最多、影响力最大的就是各种民宿爆改的故事。尤其是民宿主人如果自带流量,比如美女、人生赢家、阅尽千峰之后要回归故里的情怀中人,那故事的吸引力及煽动性简直不要不要的。多少民宿人是因为听到这些故事后,激动的彻夜难眠,恨不得自己马上就能拥有一家美宿。每天的事情就是品茶、喝酒、讲故事,简直惬意的不得了。但是,当我们真正开始运营民宿的时候才发现,情怀不能当饭吃,有那么多事请要动手去做。客人来了该怎么接待?民宿客人入住的流程该怎么制定?如何营造民宿的温度感?店长如何和其他部门沟通?如何因地制宜给客人制造惊喜?如何做好前台登记做好服务?特殊情况的应急预案?如何配合消防、公安系统的管理?房东的关系如何处理?打架、投诉等关系如何处理?越了解内幕越要尽佳乡学院的绵薄之力。为此,佳乡学院和松赞、千里走单骑、花间堂、行李旅宿、西坡、大乐之野、隐居乡里、途家网等顶级民宿品牌探讨并切磋民宿运营经验。2018年6月,佳乡学院成立两周年之际,民宿的店长管家培训将重磅推出,上面的诸多问题会一一解答。情怀之上,标准与运营先行。市面上管家培训课程不在少数,佳乡学院店长管家培训课优势在哪里?首先体现在专业上。从入学到毕业,正规的封闭式军事化管理教学带来的不仅仅是仪式感,更是对辛苦求学的自己、同行兼同学、行业前辈老师的尊重。来自行业内的10位顶级大咖轮番上阵,让参训人在拓展人脉的同时,感受民宿界的黄埔军校的洗礼。课程的专业体现在知识的系统性和实用性。整个课程分为四大模块,由浅入深再深入浅出,通过学习真正的实操干货,迅速让民宿小白成为独当一面的职业管家。在学习经典理论的同时,我们深知在民宿管家领域光说不练假把式,只有真正的沉浸式、体验式学习,才能历练出符合民宿需要,经受得起市场检验的优秀管家人才。48小时的实操课程,强化理论知识,检验学习成果,进一步夯实培训内容。一周的紧张培训,让参训者...
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市罗湖区宝安北路4006号
百利玛国际厨卫中心2期5012-5013
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开