请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

走出『野蛮』,让民宿蓬勃生长

日期: 2018-01-19
浏览次数: 50


走出『野蛮』,让民宿蓬勃生长


中国目前已拥有21万家民宿。然而,由于缺少行业标准,民宿的“野蛮生长”也招来诟病。到底什么样的民宿才是顺应百姓美好生活需要及推动乡村振兴的好民宿?昨日,由扬子晚报《精品民宿》杂志、开始吧、二十八宿新媒体平台等主办,乡伴文旅集团协办的“2018长三角民宿峰会”上,业内人士共同寻找答案。

原形毕露的“网红民宿”

“2016年我曾经以普通消费者身份,自费到云南大理进行了一次民宿调研,选择的民宿都是无差评的‘网红’级的。然而,当我从进院子开始,就感受到诸多不足,比如,片面强调和追求庭院的景观,而牺牲了安全性;过于追求建筑的开放性,而牺牲了客人的隐私等等。更可怕的是,有民宿一味照搬日本造园手法‘枯山水’,而忽略卫生整理,甚至把鱼缸也放置在‘枯山水’之中。” 中国旅游协会民宿客栈精品酒店分会会长张晓军,直言“网红民宿”原形。

南京大学商学院教授、半城读书会创始人朱虹也坦陈,“民宿不仅是‘讲故事’,拍个美照、发发朋友圈就以为完成互联网传播了,关键是产品本身的价值和24小时的完整服务”。朱虹更现场询问台下一众民宿开办者:“有赚钱的吗?”现场竟无人应声。尽管不乏低调的因素,但朱虹表示,由于客流导入成本高,加之产品打磨度普遍不高,开民宿赚钱的很少。“民宿是典型的‘飞镖产品’,吸引重复消费并不容易。”

消费者的抱怨确实在增多。记者在国内最大的自由行交流平台蚂蜂窝旅行网上看到,不少网友吐槽自己的民宿体验,比如:打扫不彻底,床品有污渍;房间有烟味、臭;过于偏僻,安全系数低;过度宣传,与实际不符;WIFI速度过慢;空调过热或过冷;房间内有昆虫等。

“消费者的角度是最真实的市场反应。因为我们的价格和提供的内容严重脱节。”张晓军说,民宿作为一种新型住宿业态,应该解决好隐私性、安全性和卫生性问题。“如果这三个最基本的要求都无法满足,就算是网红,但谁敢说还有2次、3次、4次入住呢?!”

千宿创始人兼首席执行官赖洪波表示,作为国内最大的民宿大数据平台,他们监测到的数据具有发言权:“莫干山、大理等地民宿增长很快,俨然‘红海’,但消费者的增长并没这么快。而现在的民宿大多是农家乐,缺乏精品民宿,配套产业远远不够,缺少专业管理团队。”

张晓军透露,2017年国家旅游局已把民宿纳入到旅游行政管理部门的管理规章范畴,其抓手是民宿标准,这意味着中国民宿将从草根的野蛮生长阶段,进入到可持续的标准化阶段。

“试住达人”眼里的好民宿

民宿试住达人“苹果姐姐”已有两年没有租房,而是辗转于各类民宿居住。“之前在美国住的更多的是城市民宿,就是单个的家庭式居住。去年12月开始住在浙江莫干山的乡村民宿。”

“对我来说,除了住以外,一去民宿就会有管家或者主人迎接,让人体会到了这处民宿的归属感,很有感染力。我出门旅行很少做攻略,但如果能找到一个好民宿,房东就是你的活地图。” “苹果姐姐”曾在美国硅谷工作,从事社交软件开发,后来到优酷上班,在她眼里,人与人的连接很重要,所以,好的民宿还要有好的公共区域吸引人,在这个公共区域内可以喝咖啡,进行音乐表演,还有一个大厨房让陌生人一起做一顿饭,并举办画展等。“我到一个地方,看到主人的书架,从主人选择的书,就可以看出他的品位和这个地方的底蕴,让陌生的闯入者很快融入当地。”

“到民宿居住的,往往是对生活品质要求较高的客群。他们不仅是去乡下住两天,还希望有全方位的消费场景。”《旅游情报》杂志创始人谢荣祥说,民宿更是一个分享生活的平台。

千里走单骑民宿群落管理中心总经理李伟认为,民宿要满足消费升级需要,首先还是要做好产品研发和打造,一些收购来的乡村旧房,防潮、噪音和下水等都存在很大问题,必须精细打磨。他们还发起民宿群落联盟,2016年率先在莫干山展开集群化探索,拉长民宿公共配套和服务短腿。“民宿是一个漂亮房子发展起来的,但是当民宿越来越多,我们发现了一种聚落式的发展模式,这就是我心目中的理想村。”2012年在莫干山建造了民宿清境·原舍的乡伴文旅及乡伴原舍创始人朱胜萱表示。

“民宿+”,让乡村精神回归

猪栏酒吧创始人寒玉有一个观点:民宿的兴起,是乡村精神的回归。人们愿意消费民宿,是希望能找到一处精神依托的地方。

猪栏酒吧开设了一个很大的书店,没有探头,书籍可以任意拿,住客可带到田埂上去看、房间里看,带走也行。客栈里也没有一台电视机,希望客人到乡下来更多地是与家人和身边的朋友分享清静。去年他们还举办了两次知名画家的画展,并把画作复制品摆放在田间,让劳作的村民和过往的行人也能看到。“为什么年轻人不愿意回到故土,因为故土已提供不了他们更多层面的需求。”寒玉认为,他们借助民宿更多想传达一种生活方式,并吸引年轻人回流乡村。

南京大学建筑与城市规划学院教授张雷设计的云夕·戴家山民宿一炮而红,在他看来,只是借助民宿搭建了一个乡村振兴的平台,而乡村振兴最终还是靠人,“借助民宿,把最好的思想、技术,最具乡土情怀的人引入”。戴家山空心化严重,原来的老旧房2000元一栋还没人稀奇,经过设计、改造并引入先锋书店等配套后,现在一栋房子75万元,村里百姓做的民宿高达600元一晚。

一次偶然的机会,苏州乡根东林渡创始人奥彤在苏州太湖边发现了一片原生态村落,随后与政府达成协议,参与乡村运营和开发。“吴中区横泾镇的这片乡村以纯农业为基础,田园环境与区位有优势,但仅仅是把民宿开发出来了,游客就会来吗?还是要从产业的角度来综合运行。”

奥彤说,横泾镇自古产“贡米”,大米口感好,但却一直走不出苏州,后来他们找到农业部研究专家,采用先进技术进行田间管理,并生产无抗生素的“宝贝香米”,“三年来,每年销售几十万斤,大米的价格也从每斤四五元上涨到15元。坦白说,民宿目前还没赚钱,但大米赚了钱。”他认为,做民宿少不了依托乡村,而且要有相应的吃、住、行业态和产品,才能更好地与客户建立联系,并增加黏性


  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    深圳高端民宿设计哪个公司好,随着近几年来旅游业的快速发展,民宿设计、室内装修的需求量也在与日俱增,特别是在是在古镇旅游景区内,民宿客栈想要吸引大量的顾客,让其能够更好地发展,就必须从多方面的特色化来经营民宿。 有人说我国民宿行业是一个新兴的将会长久发展,值得长达10年投入期的行业。殊不知除了是一种经济现象以外,更是文化与精神的融合,民宿客栈的最终核心是感情。民宿情感除了要有着诗画般温情的自然风光以外,民宿本身设计也是释放情感尤为重要的元素。旧房子是活着的历史和文化,民宿设计应让其焕发新的生命风彩,并更好地承传文化。 改建类民宿设计策略:最大限度的保存建筑原先的文化记忆,就地取材对房屋建筑做必要性的整修。新建并不意味着着摒弃当地的历史和人文,只是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言,创新是以便更好的承传和发展,建筑虽为新建,但它的根却深深的扎在历史文化当中。 新建类民宿设计策略:看重突显当地文化产业,多采用当地的建筑材料来丰富建筑造型。 一开始民宿客栈乡居的投资经营者,是一些设计师,酒店行业从业人员,和一些企业白领转型发展为多。情怀和理想在这群人手上主导了后续的设计规划,也在修建后的运营管理中起着重大的影响。 许多民宿主不是设计师,在自个装修设计时,有好多异想天开的布置,其实是不能被实现的,换句话说在实现之后其实是完全无用的。这样的话,就会在装修的时候资金投入的成本费用有过多的浪费。 深圳高端民宿设计哪家公司资历深,很多年轻人对民宿客栈的选取钟爱高层,在对高层民宿装修或是老宅阳台改造的时候千万不可落下对阳台栏杆的标准和重视。民宿在装修完后必须要清理消毒:特别是在是老屋,老屋经历过好多的人员居住,因此最好是在装修结束之后,对房子整体进行消毒杀菌处理。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    我国民宿客栈在经历了萌芽期过后,发展前景日臻成熟,一些富有诗意、有故事、有设计构思的优秀特色民宿便脱颖而出,不知你们对于民宿设计又了解多少呢?   1、追求精致与个性 在一般的自我认知中,民宿设计的房间数并不宜过多,通常都是在15间以内。其设计构思不追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本价值观,精美而有独具特色是民宿客栈存活的不二法门。   2、选对合适的客人 民宿客栈因与众不同的设计风格与设计构思,面对的发展方向多为小众市场。因而,民宿设计规划必需明确服务对象,只有坚持优良的特点与风格,选对适合的顾客,才更能造就民宿自身的魅力与价值。   3、在地文化的展示 一家成功的民宿客栈最吸引人的地方,必须是激起了旅客对当地文化生活的好奇心。民宿是最适宜突出表现当地独具特色风情的地方,由此可见,民宿设计规划务必更好地发掘和凸出当地文化元素,以保存并凸显在地元素为前提,在过程中创新。   4、风过无痕”的环保理念 民宿设计规划的发展方向从来不可能与当地环境脱离,它从始至终尊重地域生态资源。在民宿客栈的设计规划中,一方面是力图对生活环境的最小损坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和睦相适应。   5、慢生活”的规划态度 “慢生活”讲究的是一种生活态度,是一种健康的心态。它是一种返璞归真、轻松和睦的意境,民宿设计所要打造的正是这种“慢生活”,更重视一种整体规划的态度。   6、规划中不可缺少的新概念 任何产业都不可能墨守成规,要想长期的发展必需开拓创新。民宿客栈虽说追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念,在发展趋势中还要根据市场需求,运用产业新理念不断地改善与升级,让民宿设计迸发出新的生命力。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 21
    客栈装修所包含了诸多类型,比如户外装修、室内装修、还有室内空间装修等等一些基本要素都是我们需要充分考虑的。下面艺栈巴巴装修小编来跟大家分享一下客栈装修需要充分考虑的要素。 一、客栈装修景观装修 深圳艺栈巴巴装修公司觉得,无论是因区域文化装修出来的园林景观还是自然景观,这些全是我们设计师需要考虑的因素。每一家客栈拥有自己的风格,装修出不同的感觉,或是根据客栈业主的爱好和特征,或是根据当地景观的特色或是展现独特的设计感和艺术感。 二、客栈装修室外装修 客栈之所以设计的那么成功,这是和室外的环境相互相成的,一个合理的室外设计可以对客栈建筑起到采长、采暖、通风等作用。这样的客栈装修在视觉、触觉和嗅觉上等等,都能带给消费者舒适和愉悦的感官体验。 三、客栈装修的整体性   客栈装修的多样性是为了强调出客栈室内和户外装修的整体性和融合性,那么什么是空间的整体性?客栈的全面性通常都是指的是,人、景观环境、区域文化这三者之间的和谐共生,也是以便增强客栈室内外空间的全面性和连接空间界限,这就可以让客栈变成一个整体的空间,给人有一种自然形成的感受。
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 21
    一间有个性化的客栈装修风格,设计师必须要抓住当地特点,从风格入手,最后确保可以顺利成功获得更好的设计风格表现,乡村个性客栈装修设计风格越来越受消费者的青睐,所以在设计方案过程中一定要有创意、突出客栈的亮点。 即要有创意设计,又要有亮点,在客栈装修的实践中,显出专业的规范标准,也在实践装修设计中,要考虑到设计风格的很好表现力,让实践的装修可以有更邹的质量与实际效果。乡村客栈装修风格的时尚味道与传统风情,还有创意的空间,都是要表现的关键点。 乡村客栈装修风格之地方性特色要明确 突是装修优点与对比的保证,客栈装修的乡村风的特色,务必要考虑到地域性特色显著。比如蒙古风,比如江南风,比如东北风,例如各种地域的不同风情,甚至还可以有少数民族的风格。而地方性特色有所不同,乡村感觉不同,都是可以借装修的形式来实现,是非常好的选择。 乡村客栈装修风格之装饰点缀与乡土风情 要在突显装修服务更好品质的基本上,让房子装修的总体效果更好,装饰的点缀就是其中的重点。客栈装修的乡村风格的特点,要增加乡土风情的要点,要在综合的对比中,找到更独特的地方,个性化的表现一定要靠装饰的点缀来实现,这也是彰显风格的一个重要表现。 乡村客栈装修风格之创意与综合的预算 要有更综合的考虑,才能很好的表现风格,客栈装修的创意一定要明确 ,所以有乡村定位的预算设计,要考虑在综合的预算保证的情况下,也要结合现实的需要,来为最终成功的达到更好装修效果打下基础,这也是实现装修的目标,保证装修质量的必要表现力。  要在明确掌握装修风格的基础上,让具体的装修可以达到有更邹的效果,那么乡村客栈装修风格的特点,不同地区也有很大的区别。不管是整体的外观设计还是内部的装饰陈设,要在表现个性化的同时,乡土味道浓烈得更有意义,这就是让装修自身,可以有更好创意和感染力的...
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 18
    当人们在开展民宿客栈装修的时候,不管选择什么样的装修核心理念,我们最不能忽略的就是空间,理念只是一个轮廓,而空间则是一个细节,没有了细节的衬托,注定轮廓是不完美的,无论是我们的居家装修还是我们的店面装修,我们都要在装修之前将我们的装修设计理念确认下来,这样在装修中才能更好的选择装修风格和实施我们的装修流程,本期的内容小编就来和大家聊一聊民宿客栈设计核心理念,感兴趣的朋友快来看看吧! 由于每个人爱好及审美观各有不同,民宿客栈设计软装理念应以附合个人的喜爱为标准,毕竟,而对诸多理念,适合自己的才是最好的。民宿客栈软装的主要核心理念可分为四种: 民宿客栈自然理念,也就是说乡村理念。这类型理念的住宅色调,多运用原木色以及绿色为主色调,配以体现自然色的浅蓝色。 民宿客栈简约理念,也就是说当代、北欧理念。此类型理念的房屋色彩搭配方面多应用银灰色、白色为主色调,配以较鲜艳的饰品完成搭配。简约理念能促使空间扩大,因此特别合适小户型房子。 民宿客栈复古理念,也就是说古典风格理念。喜欢类型理念的人并不一定是中年朋友,越来越多的年轻人也更偏向于古典理念。这种理念的色彩搭配多采用华丽的金色以及可从天然大理石上见到的云斑色等。 民宿客栈设计混搭理念,如今较流行的现代理念与古典理念的相结合。这类型理念的软装效果既扩大空间,又可增加古典风韵。 万物皆有自己的色彩,民宿客栈软装饰品也不例外,而不一样色调可以营造不同氛围,给人不同感觉,色调搭配是软装的重头戏。软装色调搭配法则无外乎三种:对比理念,选用明显的对比色,冷暖对比色、不同肌理两者之间的大胆应用是家装的一种主流。   以上就是本期对民宿客栈设计理念的全部内容了,我们要注意核心理念的选取更要注重色调搭配,不一样的色调和理念会给人们带来不一样的效果,希望本期的内容可以帮助到大家,更多精...
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市福田区八卦岭三路清凤创投大厦2028 
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开