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民宿从火热到泛滥,未来还能一直热下去吗?

日期: 2018-01-13
浏览次数: 18

不久前,民宿旅游类综艺《亲爱的客栈》、《青春旅社》完结了,在播期间全网火热,再次推动民宿又火了一把。而其实早在2014年民宿行业就开始崛起,之后行业整体迅猛发展,到了如今,民宿已经是大规模的泛滥了。在这样的情形下,民宿还能一直火热下去吗?

民宿从火热到泛滥,未来还能一直热下去吗?民宿从火热到泛滥,未来还能一直热下去吗?

民宿为何如此“热”?

近几年,随着社会的小康发展,越来越多的人在物质上已经有了一定积累。其中一个很重要的指标是,进入中产阶级的人越来越多,中产阶级消费崛起。根据马斯洛的需要层次理论,当人们在实现底层的生存和中间的社交之后,就迫切地需要高层的自我实现了。

民宿从火热到泛滥,未来还能一直热下去吗?

而此时民宿的出现,恰恰满足了人们的这些需求。近年的酒店、宾馆千城一面,让人们越来越反感,而民宿的出新却弥补了大家内心的渴望。因为民宿代表着一种情怀,更代表着对生活原生态的一种追求,这很符合当代人们的追求。

可以这么说,是消费升级带动了民宿的发展。而民宿的发展则代表了消费升级,代表了未来中产阶级的一种生活方式。

除经济的发展和人们的需求变化之外,政府的政策支持当然也是导致民宿潮的重要因素。国家推送全域旅游、美丽乡村、分享经济等创业机会为民宿的发展带来了很多有利条件。自2016年,国家又出台了一系列对于支持分享经济及住宿领域的政策。


民宿从火热到泛滥,未来还能一直热下去吗?

既然民宿有庞大的市场需求,也有政策支持。投资方便有利可图,一时之间民宿如雨后春笋般出现,短短几年间迅猛发展,以至于泛滥。而民宿的高投资回报率以及较短的投资回收周期则是其猛增的主要原因。

大规模泛滥下,民宿的出路在哪?

大家都知道,选择民宿讲究的是一种情怀,一种生活态度。民宿是一个有故事、有情感、有品质的生活空间。本质上,民宿提供和创造的是一种生活方式。当下,民宿之所以受到消费者的青睐,正是因为在民宿可以享受到一种有情怀、有个性、有家有园、有归属感的体验。

所以,民宿一定要坚守自己的本质和个性,才会走得更远、更好。假如失去了作为民宿最核心的东西,最后肯定会沦为千篇一律的同质化产品,失去了意义,与普通的酒店、宾馆住宿别无二致,从而被大浪淘沙掉。

现在民宿的消费主力军是中产阶级,他们在档次和体验之间,更倾向于高体验而不是高档次。他们肯为高体验的产品花钱,却未必肯为高档次花钱。因此,一家民宿要发展得好必须给消费者带来良好的体验感。

体验感怎么来?体验感从情怀中来。

为此,每家民宿都应讲好自己的故事,提供不一样的体验,营造不一样的生活,让消费者有一个喜欢上你的理由。不需要模仿别人,做出自己的情怀、个性即好。




只靠体验感这样的力量未免太过单薄,在当下经济如此多元化的冲击下,未来民宿的发展不可能只靠住宿这一方面就能站住阵脚。我们不妨效仿一下近年来兴起的“书店+咖啡馆”、“书店+DIY馆”等的多元化经营模式,用跨界的思维,试着采取“民宿+”的方式,让民宿走上一条可持续发展之道。

为此,民宿要将空间、服务和经营延伸到民宿以外,拓展民宿的经营角度,拉长产业链,让消费者为深度体验买单。由最开始提供单纯的住宿产品,延伸出民宿生态内的附加产品,以及以民宿为基础的跨界产品。而民宿的跨界类产品是以民宿为基础的,在整合了其它资源后,便可形成多元化的产品。

在这一方面,瓦当瓦舍集团的发展是一个成功的案例。它从仅仅是位于重庆的一家青旅发展到现在已经是一个旗下拥有20家客栈的酒店集团,其经营离不开“民宿+”的模式。如今,它除了继续做民宿客栈产品外,还做周边的开发,把住宿、景区、线路、活动串联起来,这有点类似于全域旅游的概念。

或许,采取“民宿+”经营模式,深挖民宿生态内、外的产品,提供多元化的服务,将会成为民宿在当前数量泛滥的情形下,突破发展瓶颈的新出路。

在共享经济大热的今天,“共享”的生活方式越来越深入人心。而带有“共享”本质的民宿,必然会继续成为人们的追求。所以,接下来民宿行业要怎么走、往哪个方向走这个点很重要,因为这将决定着民宿能不能继续成为一股热潮,火热下去。


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