请填写您的信息,我们会在第一时间与您联系!

带有*的信息为必填表格,请务必填写真实的信息已方便能更好的联系到您,谢谢您的配合!

关闭
  • 咨询类别:
  • *
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司网址:
  • MSN:
  • QQ:
  • 电话:
  • 手机:
  • *
  • 所在城市:
  • *
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
新闻资讯 NEWS AND INFORMATION

聚焦乡村旅游领跑者:莫干山民宿的“问”与“答”

日期: 2017-12-22
浏览次数: 145
 德清莫干山民宿。

  中新网德清12月20日电(王逸飞) 蜿蜒的柏油路,串连起竹林与村落。晒着太阳的三五老人,对不断驶过的外地车辆已习以为常。冬日的莫干山,依旧是许多人暂别城市的首选。

  过去十年,位于浙江德清的莫干山脚下集聚起530多家民宿,成为中国民宿乃至乡村旅游发展的标杆地。即便近年民宿业洗牌论、淘沙论出现的背景下,莫干山民宿依然保持了稳定发展,带动当地乡村旅游收入由2014年的5.37亿元增至去年的16.7亿元,接待人次实现20%以上的年均增长。

  如此现象级的表现,源于这里民宿业的特色、自信发展,也源于当地管理者在统筹规划上的蓄力。在发展全域旅游、实现乡村振兴成为各地重要命题的当下,问路莫干山,其意义也就尤为凸显。

  同质化的发问:德清怎样做自己?

  2017年,国内民宿市场交易规模预计突破120亿元。风口效应显现同时,模仿、跟风现象的出现也让民宿同质化为人关注,其也是莫干山民宿须面对的问题。

  “各地山山水水差不多,这就凸显了文化底蕴的重要性。”在一家名为山中小筑的民宿,其合伙人姚大炜说。

  三年前姚大炜将民宿开起时,莫干山民宿还并未如当下般数量众多。在他看来,竞争不可怕,关键是打好“人文”牌。

  “春节我们带客人去村子的庙里感受年味,吃当地特色,他们非常喜欢。我们也常把客人约到一起喝茶聊天,向他们讲述莫干山的故事,介绍这里的民国文化。”姚大炜说,民宿的内涵是无法被复制的。

  有人曾以许多民宿设计、建筑风格单一为由定性同质化。而如姚大炜所说,以内涵为代表的软实力更应被视作民宿特色化发展的关键。而在这方面实现各有所长,是莫干山民宿的重要特征。

  接待客人时,悠然九希民宿执行董事兼总经理曹怡总会为其泡上一杯莫干山黄芽,拿出自家腌制的笋干。她也会带客人去采茶、种菜,分别时送上当地阿姨亲手做的青团。“我们希望这些暖心的安排,让客人能清晰记得这里是九希。”

  在其看来,优秀民宿避免雷同实现特色化发展,还要重视“品牌”。“品牌化是行业趋势,我们做了自己的公众号平台,不停推出特色活动,让客人接受信息,常跟我们联系。”

  “莫干山民宿注重凸显自己的特色,它们打造不同的主题,凸显不同的‘人情味’,吸引特定的客户群,如有的民宿专门面向金融证券行业人士。大家都在追求不同的品质、品格,以有效避免同质化。”德清县旅委会主任杨力平表示,当地民宿集群发展的属性,也促使着主动求变、推陈出新成为莫干山民宿的潮流。

 聚焦乡村旅游领跑者:莫干山民宿的“问”与“答”
冬日的德清莫干山民宿。

  伴随质疑的莫干山模式:什么让德清坚持而从容?

  作为国内民宿发展最成熟的地区之一,莫干山民宿需应对行业挑战,也会在收获赞美的同时引来质疑。如有人认为其“是酒店不是民宿”、“价格虚高”,也有人对其集聚模式表示担忧。从这些声音出发,却也能看到德清民宿业发展的过人之处。

  记者采访中,不论民宿业主还是政府管理者,对上述质疑多选择从容视之。他们的底气,源于市场支撑,源于层次分明的行业生态,更源于服务的不断提升。

  看莫干山民宿绕不开当地裸心谷、裸心堡背后的裸心集团。十年前,其开启了莫干山民宿的崛起时代。虽该集团已进军度假产业,但外界仍普遍将其视作莫干山民宿领头羊。

  谈及价格话题,裸心集团副总裁朱燕说:“我们一直对我们的房价有信心,因为它是市场能决定的。裸心谷营业额每年都在上升,今年入住率在85%以上。”

  有当地业内指出,莫干山民宿的价格确高于很多地方的民宿,但这种中高端路线是市场主导的,其带动着莫干山民宿的持续发展。

  从数据看,上半年德清150家高端民宿接待游客28.5万人次,同比增加21.8%。

  目前,这里的农家乐价格约为四五百元,以其“洋家乐”为代表中端民宿价格为一千五百元上下,中高端民宿价位在四五千元。这也反映着当地行业生态的层次分明。

  “我们的民宿有四种行业主体,外国人、设计师、返乡青年、本地农民。他们各有定位高低,消费层次不同,不会出现竞相压价情况。”杨力平说。

  当然,德清民宿发展的最终底气在于“服务”。

  “为何‘贵’但客人还愿意来,因为我们要的是五星级酒店服务,加上民宿自带的温暖感,服务不能打折。”曹怡说,他们可以带客人去爬山、在溪边做瑜伽,可以在民宿中组织各种活动,希望通过细致服务给客人温暖。

  朱燕介绍,裸心谷的价格也是“高在服务上”。“在这里客人可享受名车试驾,可以体验骑马、水疗,我们有不同活动带给客人不一样的生活方式。”

  从全局角度看,近年德清正按照“控量提质”原则,在民宿业中开展品质提升行动。其通过出台《乡村民宿服务质量等级划分与评定》及《德清县民宿管理办法》,提升民宿品质与服务,杜绝劣币驱逐良币。该县也将实施精品民宿动态化评选工作,通过树立榜样促进优胜劣汰。

  杨力平说:“德清每年都会组织比赛、培训,促进民宿品质服务提升。为给民宿业主灌输高端服务理念,我们还与国际金钥匙组织进行了诸多合作。德清成立的全国首家民宿学校、当地的民宿联盟等也在全力推进民宿服务提升。”

  “关于莫干山民宿发展,我们会虚心接受各种声音。最终目的是要将其发展好,让它始终走在前列。”杨力平说。

 聚焦乡村旅游领跑者:莫干山民宿的“问”与“答”
山野间的莫干山民宿。

  新时代之问:民宿发展如何并轨乡村振兴?

  民宿依托于乡村,成长于乡村。在乡村振兴成为中国发展之愿的背景下,莫干山民宿又如何将其与自身发展并轨?

  德清仙潭村人何新莲,三年前改造自家房屋后经营起民宿生意。“一年有十万左右的收入,相比在城里,现在有更多时间照顾家人。”

  与其同村的51岁村民赵丽炼,选择了在民宿清栖·莫干山做一名做饭阿姨。“以前在家里务农,现在工作不累,一年也有四五万。”

  “现在村里闲着的阿姨很少,成了紧缺资源。”清栖·莫干山店长沈晓琳笑言。这个刚刚毕业没多久的姑娘,不久前还是在市区企业做会计工作。而以其为代表,现在越来越多年轻人因民宿回到了农村。

  仙潭村书记沈连根说,几年前村里还是以毛竹、生猪等传统农业为主。现在仙潭村已有民宿125家,村民人均收入近三万元。 

  民宿还带动了农副产品的销售。悠然九希民宿执行董事兼总经理曹怡举例,“我们每年消耗的笋干、茶叶等几千到几万斤不等,这些都是向村民采购的。像莫干山黄芽价格在800元/斤左右。”

  德清县旅委会主任杨力平说,莫干山民宿的发展给当地农民带来了薪酬收入、农副产品销售收入、房屋租赁收入、村集体土地林地租赁收入等;乡村旅游的发展,也带动着农民素质不断提升;年轻人的回乡则也让农村重新有了活力。

  关于乡村振兴,德清县委书记项乐民表示,要加快推进美丽乡村建设,大力发展乡村休闲旅游,绘就产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的“三农”发展新蓝图。此思维下,莫干山民宿也肩负了更多重任。

  据了解,该县已将民宿列为全域旅游发展核心内容,未来将重点打造环莫干山乡村旅游集聚区,积极培育莫干山镇成为旅游风情小镇,并提出莫干山在“十三五”期间争取成功创建5A级旅游景区。

  此外德清还将加强通往3A级以上景区、旅游重点村的主干道建设,完善旅游公共交通服务,建设旅游集散咨询网络。这也让莫干山民宿的带动能力有望进一步提升。(完)


  • 相关新闻 / Related to the news More
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    深圳高端民宿设计哪个公司好,随着近几年来旅游业的快速发展,民宿设计、室内装修的需求量也在与日俱增,特别是在是在古镇旅游景区内,民宿客栈想要吸引大量的顾客,让其能够更好地发展,就必须从多方面的特色化来经营民宿。 有人说我国民宿行业是一个新兴的将会长久发展,值得长达10年投入期的行业。殊不知除了是一种经济现象以外,更是文化与精神的融合,民宿客栈的最终核心是感情。民宿情感除了要有着诗画般温情的自然风光以外,民宿本身设计也是释放情感尤为重要的元素。旧房子是活着的历史和文化,民宿设计应让其焕发新的生命风彩,并更好地承传文化。 改建类民宿设计策略:最大限度的保存建筑原先的文化记忆,就地取材对房屋建筑做必要性的整修。新建并不意味着着摒弃当地的历史和人文,只是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言,创新是以便更好的承传和发展,建筑虽为新建,但它的根却深深的扎在历史文化当中。 新建类民宿设计策略:看重突显当地文化产业,多采用当地的建筑材料来丰富建筑造型。 一开始民宿客栈乡居的投资经营者,是一些设计师,酒店行业从业人员,和一些企业白领转型发展为多。情怀和理想在这群人手上主导了后续的设计规划,也在修建后的运营管理中起着重大的影响。 许多民宿主不是设计师,在自个装修设计时,有好多异想天开的布置,其实是不能被实现的,换句话说在实现之后其实是完全无用的。这样的话,就会在装修的时候资金投入的成本费用有过多的浪费。 深圳高端民宿设计哪家公司资历深,很多年轻人对民宿客栈的选取钟爱高层,在对高层民宿装修或是老宅阳台改造的时候千万不可落下对阳台栏杆的标准和重视。民宿在装修完后必须要清理消毒:特别是在是老屋,老屋经历过好多的人员居住,因此最好是在装修结束之后,对房子整体进行消毒杀菌处理。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 22
    我国民宿客栈在经历了萌芽期过后,发展前景日臻成熟,一些富有诗意、有故事、有设计构思的优秀特色民宿便脱颖而出,不知你们对于民宿设计又了解多少呢?   1、追求精致与个性 在一般的自我认知中,民宿设计的房间数并不宜过多,通常都是在15间以内。其设计构思不追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本价值观,精美而有独具特色是民宿客栈存活的不二法门。   2、选对合适的客人 民宿客栈因与众不同的设计风格与设计构思,面对的发展方向多为小众市场。因而,民宿设计规划必需明确服务对象,只有坚持优良的特点与风格,选对适合的顾客,才更能造就民宿自身的魅力与价值。   3、在地文化的展示 一家成功的民宿客栈最吸引人的地方,必须是激起了旅客对当地文化生活的好奇心。民宿是最适宜突出表现当地独具特色风情的地方,由此可见,民宿设计规划务必更好地发掘和凸出当地文化元素,以保存并凸显在地元素为前提,在过程中创新。   4、风过无痕”的环保理念 民宿设计规划的发展方向从来不可能与当地环境脱离,它从始至终尊重地域生态资源。在民宿客栈的设计规划中,一方面是力图对生活环境的最小损坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和睦相适应。   5、慢生活”的规划态度 “慢生活”讲究的是一种生活态度,是一种健康的心态。它是一种返璞归真、轻松和睦的意境,民宿设计所要打造的正是这种“慢生活”,更重视一种整体规划的态度。   6、规划中不可缺少的新概念 任何产业都不可能墨守成规,要想长期的发展必需开拓创新。民宿客栈虽说追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念,在发展趋势中还要根据市场需求,运用产业新理念不断地改善与升级,让民宿设计迸发出新的生命力。
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 21
    客栈装修所包含了诸多类型,比如户外装修、室内装修、还有室内空间装修等等一些基本要素都是我们需要充分考虑的。下面艺栈巴巴装修小编来跟大家分享一下客栈装修需要充分考虑的要素。 一、客栈装修景观装修 深圳艺栈巴巴装修公司觉得,无论是因区域文化装修出来的园林景观还是自然景观,这些全是我们设计师需要考虑的因素。每一家客栈拥有自己的风格,装修出不同的感觉,或是根据客栈业主的爱好和特征,或是根据当地景观的特色或是展现独特的设计感和艺术感。 二、客栈装修室外装修 客栈之所以设计的那么成功,这是和室外的环境相互相成的,一个合理的室外设计可以对客栈建筑起到采长、采暖、通风等作用。这样的客栈装修在视觉、触觉和嗅觉上等等,都能带给消费者舒适和愉悦的感官体验。 三、客栈装修的整体性   客栈装修的多样性是为了强调出客栈室内和户外装修的整体性和融合性,那么什么是空间的整体性?客栈的全面性通常都是指的是,人、景观环境、区域文化这三者之间的和谐共生,也是以便增强客栈室内外空间的全面性和连接空间界限,这就可以让客栈变成一个整体的空间,给人有一种自然形成的感受。
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 21
    一间有个性化的客栈装修风格,设计师必须要抓住当地特点,从风格入手,最后确保可以顺利成功获得更好的设计风格表现,乡村个性客栈装修设计风格越来越受消费者的青睐,所以在设计方案过程中一定要有创意、突出客栈的亮点。 即要有创意设计,又要有亮点,在客栈装修的实践中,显出专业的规范标准,也在实践装修设计中,要考虑到设计风格的很好表现力,让实践的装修可以有更邹的质量与实际效果。乡村客栈装修风格的时尚味道与传统风情,还有创意的空间,都是要表现的关键点。 乡村客栈装修风格之地方性特色要明确 突是装修优点与对比的保证,客栈装修的乡村风的特色,务必要考虑到地域性特色显著。比如蒙古风,比如江南风,比如东北风,例如各种地域的不同风情,甚至还可以有少数民族的风格。而地方性特色有所不同,乡村感觉不同,都是可以借装修的形式来实现,是非常好的选择。 乡村客栈装修风格之装饰点缀与乡土风情 要在突显装修服务更好品质的基本上,让房子装修的总体效果更好,装饰的点缀就是其中的重点。客栈装修的乡村风格的特点,要增加乡土风情的要点,要在综合的对比中,找到更独特的地方,个性化的表现一定要靠装饰的点缀来实现,这也是彰显风格的一个重要表现。 乡村客栈装修风格之创意与综合的预算 要有更综合的考虑,才能很好的表现风格,客栈装修的创意一定要明确 ,所以有乡村定位的预算设计,要考虑在综合的预算保证的情况下,也要结合现实的需要,来为最终成功的达到更好装修效果打下基础,这也是实现装修的目标,保证装修质量的必要表现力。  要在明确掌握装修风格的基础上,让具体的装修可以达到有更邹的效果,那么乡村客栈装修风格的特点,不同地区也有很大的区别。不管是整体的外观设计还是内部的装饰陈设,要在表现个性化的同时,乡土味道浓烈得更有意义,这就是让装修自身,可以有更好创意和感染力的...
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 18
    当人们在开展民宿客栈装修的时候,不管选择什么样的装修核心理念,我们最不能忽略的就是空间,理念只是一个轮廓,而空间则是一个细节,没有了细节的衬托,注定轮廓是不完美的,无论是我们的居家装修还是我们的店面装修,我们都要在装修之前将我们的装修设计理念确认下来,这样在装修中才能更好的选择装修风格和实施我们的装修流程,本期的内容小编就来和大家聊一聊民宿客栈设计核心理念,感兴趣的朋友快来看看吧! 由于每个人爱好及审美观各有不同,民宿客栈设计软装理念应以附合个人的喜爱为标准,毕竟,而对诸多理念,适合自己的才是最好的。民宿客栈软装的主要核心理念可分为四种: 民宿客栈自然理念,也就是说乡村理念。这类型理念的住宅色调,多运用原木色以及绿色为主色调,配以体现自然色的浅蓝色。 民宿客栈简约理念,也就是说当代、北欧理念。此类型理念的房屋色彩搭配方面多应用银灰色、白色为主色调,配以较鲜艳的饰品完成搭配。简约理念能促使空间扩大,因此特别合适小户型房子。 民宿客栈复古理念,也就是说古典风格理念。喜欢类型理念的人并不一定是中年朋友,越来越多的年轻人也更偏向于古典理念。这种理念的色彩搭配多采用华丽的金色以及可从天然大理石上见到的云斑色等。 民宿客栈设计混搭理念,如今较流行的现代理念与古典理念的相结合。这类型理念的软装效果既扩大空间,又可增加古典风韵。 万物皆有自己的色彩,民宿客栈软装饰品也不例外,而不一样色调可以营造不同氛围,给人不同感觉,色调搭配是软装的重头戏。软装色调搭配法则无外乎三种:对比理念,选用明显的对比色,冷暖对比色、不同肌理两者之间的大胆应用是家装的一种主流。   以上就是本期对民宿客栈设计理念的全部内容了,我们要注意核心理念的选取更要注重色调搭配,不一样的色调和理念会给人们带来不一样的效果,希望本期的内容可以帮助到大家,更多精...
分享到:
 
联系方式
电话: 15012891020
邮箱:2907007961@qq.com
地址:深圳市福田区八卦岭三路清凤创投大厦2028 
Copyright ©2016 - 2017 深圳艺栈设计有限公司
犀牛云提供企业云服务
官方微信
X
1

QQ设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 15012891020
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开