云南客栈设计

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作者:
发布时间: 2019 - 02 - 25
点击次数: 21
未来,你的民宿主要核心卖的是什么?卖山卖水?这本身就是民宿客栈的定位问题。找到民宿的特色化,民宿的精准定位。这样你的民宿就已经迈出了成功的第一步。   1、什么叫民宿定位? 从专业的角度来说,称之为占领消费者大脑里潜在的空白地带,实际上是在进行市场细分,通过细分寻找自己的独有核心价值,为后期组织相应的资源与之相应的客户匹配明确方向,细分过程你必需懂得取舍;通俗点来说,因为你不可能跟全世界的人谈恋爱,因此你爱好你眼前的这个人就够了。   2、民宿客栈定位有什么用? 对于民宿主而言,有了精准定位,就等于拥有了一根定海神针。最起码3年内民宿经营、发展方向会很坚定,资源投入和配置会匹配到相应的地方去,充分发挥最大价值。 我在跟很多朋友闲聊的时候,问他们是做什么的时候,大半天说不上重点。这也想做,那也想抓,最终连自己都是懵逼状态,听得人也是模棱两可,都是因为定位不清晰,所以才会导致这样。 3、一个民宿定位之前你要想些什么? 定位之前你要初步明白你做民宿客栈,是做资本野心,还是做生活?你走的是哪些风格,服务哪类群体,这群人消费观念是什么,在你自己的心里面,要有个基本的客户画像。 如果你要成为民宿界的佼佼者,要运作市场,操作市场、探讨市场,首先必须要考虑到预期。在市场经济规律下,预期比价值都重要,因为,你是在做未来的生意,而不是现在!因此,你务必考虑为你的民宿客栈预留3-5年发展空间。   4、定位后的行业观察 民宿行业加速整合集中,优胜劣汰。未来民宿客栈市场可能只有两种,第一,以经营规模制胜,连锁经营。第二,就是个性突显,特色化,精而美。   未来3年,民宿最大的威胁首先是来源于于同行市场竞争;同时,消费者美好生活呼声与苛刻的眼光同在;新旧媒体融合进化,互联网、共享经济模式下的...
作者:
发布时间: 2019 - 02 - 25
点击次数: 25
在悠闲自在的乡野山村,修建一座民宿,无论冬去春来,开窗便是一片美景,连呼吸都是幸福的。在这样的地方景点度过一天休闲时光,感觉是如此美好。在民宿客栈的悠长时光里,亲近自然规律,感受万物的气息,心情也会变得顺畅许多。静静地看着光影落在草地上,得以整个地放空自身,在民宿的慢生活里,安顿自己疲倦的灵魂。 以上情景描述,恰恰体现了现阶段民宿市场状况,对于一直生活在城市的游客,回归自然,重返乡村有着莫大的吸引。这种吸引力慢慢累积形成市场需求,也形成了强力的核心卖点。 而近几年来,在乡村振兴和美丽乡村建设的大背景下,民宿客栈经济成为农村未来发展的新趋势,也是农民创收的新渠道。市场需求端与产品供应端的结合,让民宿的发展如火如荼。 但毋庸置疑,这些民宿客栈参差不齐,民宿业的发展在整体性上还存有着不少的欠缺,如服务标准不一,服务缺乏经验,安全系数受异议等,这些都型成市场发展的困扰。民宿业该如何发展? 在文化与旅游相结合的背景下,诗和远方相融,度假旅游市场需求也渐渐发生变化,市场从卖方市场向买方市场发展。买方市场对旅游产品的体验性标准越来越高,而卖方市场的产品单一化程度则越发严重,这也是目前旅游市场发展的主要矛盾。同时,在不断的催谷下,民宿产品很快泛滥于市场,又将迈入了新一轮的单一化恶性竞争。 竞争激烈,几家欢喜几家愁 由于民宿经营主体的多元化,民宿客栈虽然整体数量不大,但市场竞争已十分激烈,呈现出“几家欢喜几家愁”的局势。“精品民宿‘一房难寻’是常态,低端民宿基本周末热闹日常休。 民宿2.0,文宿或是归宿 文宿从外形到内部大厅、餐厅、客房等,每个细节都加入文化艺术元素。可享个性化个人定制服务项目,文宿这类融入文化因子的度假旅游体验上线,将是民宿客栈发展的新阶段。特色化、主题化、集聚化是将来民宿产业发展规划的另一个方...
作者: 艺栈巴巴
发布时间: 2019 - 02 - 21
点击次数: 32
城市民宿目前已成为了一种「小趋势」,在北京一套在airbnb上top3的民宿乃至可以1年营业收入超百万。城市民宿的人文气息与人人性化服务,赋予了民宿灵魂,民宿客栈的氛围更有温度感,也是传统酒店所无法代替的。 梁宁在《产品思维30讲》中提到,只有触发「用户情绪」的场景才是真正的流量入口。 民宿能够营造出家的温馨场景,民宿给我们带来的价值更多是一种美好生活的体验。只要我们能够抓住「痛点」,持续提供良好的入住体验,,客人就会为我们的服务买单。 当我们费尽心思把房子装修打造完了以后,该如何上线将民宿客栈运营好呢? 第一点,摸清获得订单的来源。 民宿运营分为两种方式,第一种是国内的民宿平台,包括小猪、榛果民宿、Airbnb(爱彼迎)、途家、booking、木鸟短租等。订单需要付10%的平台服务费。第二种是自平台,即房东主动去获得客源的一种方式,包括朋友圈,自媒体,抖音、微博、在马蜂窝等旅行网站写推文,知乎发帖宣传等。 第二点,了解清楚民宿平台的特点和排名靠前的规则。 Airbnb Airbnb主打的是特色民宿,客户是针对全球的,足够国际化,偶尔还可以接到些外国客人的订单。 Airbnb后台有个智能定价的功能,他能够根据当前数据综合分析出适合的定价,可以作为房东设定价格的一个参考。 但是爱彼迎是国外设计的软件,所以不太符合中国人的操作习惯,下单操作的步骤比较繁琐。 另外要吐槽的是,它的后台有时候会出现bug,在重新设置价格或者修改标题后,会恢复为原样,因此需要反复查看是否有设置成功。特别是修改价格后要看系统有没有及时更新,防止系统bug导致的价格错误。 小猪 小猪是国内较早的民宿平台,目前正在往特色民宿客栈转型。小猪的排名是有条件的。如果仅仅通过审核基本是没...
作者: 艺栈巴巴
发布时间: 2019 - 02 - 20
点击次数: 35
【新签约】成功签署公望山居民宿设计项目合同项目名称:公望山居民宿服务内容:建筑设计、园林设计、室内设计签约时间:2019.2.19深圳艺栈巴巴以专业的设计、细致的服务,深深的打动了公望山居民宿的每一位同仁。尽管实地考察深圳1980项目当天风吹雨淋,也无法阻止他们前去的脚步,在经过深圳1980项目实地考察后和在多方比较之下,最终选择了我司深圳艺栈巴巴设计为之打造公望山居民宿设计项目。深圳艺栈巴巴以归本主义理论为核心设计理念,始终如一为设计指针,以实现客户最优化商业价值为使命,对每个项目进行原创设计,用归本主义极简的画笔,描绘灿烂的画卷。
作者:
发布时间: 2019 - 02 - 20
点击次数: 27
近年来优秀的民宿酒店设计公司伴随着旅游市场的火热而在市场中声名鹊起,而且无论是民宿酒店行业亦或者是入住的旅客对于这些民宿酒店设计师的作品都是称赞有加的。那么民宿酒店设计公司能够得到如此之多的好评,其究竟是满足了市场的哪些需求?第一、专业设计的需求民宿酒店设计的一大问题就是如何充分体现当地民俗文化,而且在结合民俗文化进行设计的同时还必须考虑功能分布(如应急逃生通道如何设计等等),这些设计都是需要有专业民宿酒店设计经验的团队才能够妥善完成的,这就是这些高端民宿酒店设计公司能够满足市场的第一类需求。第二、快速出稿的需求对于景区的民宿酒店而言如何快速地将门店建立起来并投入运营是极为重要的,因为这关系到新建的民宿酒店能否快速占领市场。而这一切的前提是酒店的设计能否快速出稿并且投入装潢。所以一些有口碑的民宿酒店设计公司之所以能够引起业内的重视,更主要的就是满足了市场对于快速出稿的需求。第三、满足追求性价比的需求拥有独到民宿酒店设计理念的专业团队可以让其作品迅速蹿红甚至成为“网红景点”,选择这样的团队协助民宿酒店设计自然是业内的共同选择。但是价位方面同样是业内普遍关心的问题,一些市场竞争力强的民宿酒店设计公司在这方面可以提供更为实惠的设计套餐,正好可以满足市场对于性价比的需求。可见,民宿酒店设计专业的团队之所以能够得到市场的青睐,主要就是因为其可以让客户的需求得到一一的满足。而且现如今旅游市场不断火爆,未来对于各类极具风格的民宿酒店的需求量还会增加,这些民宿酒店设计公司的入场定然能够为市场带来更为优质的体验。
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