云南客栈设计

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发布时间: 2018 - 08 - 09
点击次数: 24
投融界讯 在桐庐,《向往的生活》黄磊、何炅住进了蘑菇屋;在泸沽湖边,刘涛夫妇开了一家《亲爱的客栈》;在莫干山里,王源和李小璐等一起经营《青春旅社》;男神吴彦祖的综艺首秀就盖起了《漂亮的房子》……可见,近年来,民宿越来越火,更是受到越来越多消费者的青睐。民宿市场的潜力大、收益高,吸引了众多投资人和个人业主的加入。然而,民宿经营的门槛低,长期处于没有标准约束的状态,超过90%的民宿都是非品牌化运营,种种因素导致民宿产品的品质参差不齐。在如此现状下,上海浦东有一间精品民宿,屡屡有回头客,还介绍亲朋好友来体验。很多人问,这间民宿究竟有什么魔力?近日,投融界带着种种疑问采访了该民宿创始人胡汉年。享受慢生活,将民宿"精品化"胡汉年1993年就去了欧洲,在比利时自费留学。在国内的时候,做过电工,当过统计员,还承包过企业;在国外,开过餐馆,运营过电脑公司,开发过软件,还搞过建筑。丰富的人生经历,是58岁的胡汉年最大的财富。父母的相继离世,年龄的不断增长,尤其是在陪伴母亲走完最后生命的一段日子,让胡汉年有了更多的思考:"我们平时是否在关注健康?我们是否一直在珍惜生命?我们是否在享受生活?我们的生活是否应该创新?我们的生活是否应该更加智慧?"种种的思考和感悟,不断的观察和体验,让胡汉年决定在母亲离开的地方建造一间民宿,这间民宿要让人们在休闲度假中,体验生命的过程,感知生命的意义,感悟生命的价值,分享生命的喜悦。一个用心做的人文度假民宿,需要有灵魂、有情怀、有温度、有温暖、有和谐、有归属。而这个地方就在上海浦东,离市中心1个小时的车程,辐射长三角8000万的优质客户群。"根据市场需求及发展趋势来看,民宿'精品化'必将成为主流,目前以精品民宿为切入点进军民宿市场的品牌逐渐增多并快速发展,可以预见,未来的民宿市场是品质的对决,竞争日趋白热化的同时也将...
作者:
发布时间: 2018 - 08 - 08
点击次数: 21
据日本新华侨报网站报道,根据日本观光厅统计,在《住宅宿泊事业法》即俗称的“民宿新法”的管理之下,截至7月13日,各地方政府管理部门已收到5867件民宿受理申请,其中4410件受理完成。“民宿新法”于6月15日开始正式实施,相比截至6月15日的统计数据增加了2139件,受理完成的件数增加了2200件。其中,受理民宿申请件数最多的3个地区为札幌市、涩谷区(东京都)、大阪市。  观光厅表示,自从新的法律实施以来,政府的民宿制度说明网站访问量以及民宿制度电话服务中心的咨询量也有大幅度的上升。可以预见的是,今后申请数还会不断上升。  从日本全国范围来看,申请受理件数最多的10个地区都是旅游热门地区。札幌市以698件位列第一;东京都涩谷区以229件位列第二;大阪市以219件位列第三;福冈市以213件位列第四。此外,东京都新宿区、冲绳县、东京都丰岛区、北海道、东京都台东区以及名古屋市分别以微小差异位列第五至第十。  截至7月13日,接受民宿物业管理委托的行业各平台向国土交通省共提交了1061件登记备案申请,其中915件完成备案登记。运营民宿网站等的住宿中介行业向观光厅提出备案登记的申请件数为43件,其中共29件已完成备案登记。  在日本运营一家民宿的华人赵先生在接受记者采访时表示,虽然现在经营民宿比过去有了更多的条条框框,一定程度上冷却了之前的“民宿投资热”,但是这并不是一件坏事。虽然住宿的床位数一时会有所减少,但对于游客和当地居民的安全来说都有了更好的保障。“民宿新法”的管理会推动日本民宿行业的规范化,这个过程完成后,提供给游客的会是有质有量的民宿设施。(颜雨菡)来源:中国侨网
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发布时间: 2018 - 08 - 08
点击次数: 18
一处无人问津的老收茧站,历经岁月洗礼,将近荒废。然而经过改造,这里竟成上虞市民朋友圈中的热点,不仅许多文艺青年是这里的常客,连外地客商做团建活动都选此地。这座建在废旧宅基地上的民宿叫墨隐居·花墅,其在旧房改造中对于乡土和时尚的把握、对民宿农庄化配套的打造,都堪称业界标杆。2015年,墨隐居·花墅的创始人陈卫江来到这里,第一眼便被这里保留原始风貌、独立而宁静的老收茧站所吸引。三春三夏,陈卫江用3年时间,以及自身十八年的艺术积淀,把这处收茧站改造为民宿,变成陈溪乡干溪村的一大风景。放弃教师岗位  投身广告行业  一干就是十八年说起陈卫江,知道他身份的人,肯定会给他贴上“设计师”的标签。因为在上虞,陈卫江是“大可广告”、“大可空间装饰”、“大可品牌策划”等公司的老总。殊不知,这个外表酷帅的陈卫江,18年前的第一份职业是一名乡镇中学老师,虽然历时不过几个月。浙师大毕业的陈卫江,随后辗转在上虞刚刚起步的广告业界,直至2000年的一天,他用母亲借来的4000块,自己拉起了大可广告的旗号。他至今都记得自己接的第一份业务,是做一家中学的网站设计。而其时,陈卫江对网络、网站制作一窍不通。然而,在苦啃一堆专业书、几乎七天七夜没有睡觉之后,这第一单业务为他带来了差不多3000元的收入,着实令他欢欣鼓舞。之后的十来年时间中,陈卫江和大可也汇入了经济上升期各类企业样册、宣传册需求的洪流,大可不断招兵买马,手头积累起几百家客户。然而,陈卫江却踩了刹车。“我当时问自己,这些样册、宣传册已经到了劳动密集型产业的地步,竞价、压价不说,已经很难体现设计的价值所在,也很难帮客户通过设计提高产品的竞争力。这不是大可想要的。”在随后的一年间,大可决绝地“砍”掉了绝大多数客户,几百家只留下了10来家。对自己挥戈相向,陈卫江这样做的唯一目的,就是腾出设计师的大脑和时间,...
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发布时间: 2018 - 08 - 08
点击次数: 17
据报道,一个专做民宿的平台发布了一则“把家安在长城上”的体验招募通知,称将从11个国家用户中选取4组人在长城住宿一夜,地点位于延庆。此消息一出,立即引发网友争议,有人叫好,也有人质疑此举会破坏古迹。北京延庆文物部门表示将“持续关注并监督该活动”。  相关视频显示,蜿蜒在葱郁高山上的长城,其中一个烽火台格外抢眼,原来这里被装饰成一个家,“卧室”里有大床、台灯、地毯、座椅等简单家具,看上去舒适温馨。据说这里还会有一个卫生间。主办方介绍,这将是用户体验长城住宿的地方,此外还有长城晚餐、古典音乐体验、保护长城体验等项目。  如果在长城脚下搞民宿等体验活动,应该是可以尝试的,但在长城上搞民宿等活动,很多人都认为不妥当。理由之一,这是民宿平台参与策划的一种商业炒作活动,其目的主要是为了推广专做民俗的网络平台,而不是真正基于保护长城的公益目的。而长城作为人类共有的文化遗迹,不应该成为商家牟取名利的工具。  虽然上述平台表示,“保护文物和文化遗产是我们活动的初衷”,但这番说辞掩盖不了商业炒作的本质。如果是基于文物保护目的,那么保护的方式可以有很多,未必非要在长城上搞民宿等活动。假如开了这个口子,今后或许会有更多企业打着“保护”的幌子在长城上行商业推广之实。所以,这个口子不能开,这样的先例也不能开。  理由之二,是否会破坏长城是个未知数。尽管上述平台声称“整个活动过程不会在长城上动一颗钉子”,但在具体操作中会不会“伤”到长城,目前还不好说,因为在长城上布置“卧室”要来回搬动家具以及卫生间,磕伤长城怎么办?如果开了这个口子,假如以后经常举办类似活动,会不会破坏长城?  理由之三,法律没有允许在长城上搞民宿等活动。无论是《文物保护法》还是《长城保护条例》都没有允许搞类似商业活动,那么旅游部门没有法律授权岂能支持?不需要文物部门审批吗?而且《长城保护条例》规定,禁止在长城上架设、安装与长城保护无关...
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发布时间: 2018 - 08 - 07
点击次数: 23
在民宿增长最为迅猛的川渝地区,正在上演一场“反城市民宿浪潮”。7月31日,成都成华区万年派出所发出通知,由于涉嫌住改商,并违反《治安管理处罚法》和《四川省旅店业治安管理办法》,对万年场附近观城小区12栋住宅不同楼层的7家民宿进行了通报,并给予取缔处理。据当地媒体报道,这样“取缔”处罚在成都尚属首次。目前,已经有不少小区明确禁止民宿进入。成华区万年派出所对7家民宿进行了取缔,图片来源:成都商报实际上,川渝地区大量业主的反城市民宿情绪并非是地域特色。进入2018年,在全球遍地开花的共享住宿,也经历网约车式的尴尬。今年4月,香港酒店业主联合会公开指责Airbnb平台上出租的均是无牌住所,批评Airbnb以“共享经济”包装做违法生意,剥削酒店业界的合法权益,并要求政府尽快通过《旅馆业(修订)条例草案》,加强对“无牌经营”的共享民宿的威慑力。今年6月,日本实施了《住宅宿泊事业法》后,对此前火热的日本民宿造成了重大的冲击。据悉,与新政前相比,日本民宿的数量锐减80%以上。显然,尽管房屋共享给千百万游客带来了便利,也为众多的房东增添了可观的收益。但在全球范围内,打着共享经济标签的短租民宿还在野蛮生长的阶段,尤其是城市民宿与地方政府城市治理间的冲突愈演愈烈,而短租平台与酒店业、房东各方的博弈仍然没有终结。从小众迈向大众王燕(化名)在北京运营着一个美食公众号,因为看好成都的短租民宿市场前景,今年3月份起,她满怀欣喜的带着名下4套个人房产加入职业房东的行列。“中国民宿看成都,已经是业内的共识了”。王燕告诉钛媒体,自己在Airbnb、小猪、途家、美团榛果民宿等主流平台上线了自家的民宿。“之前看这个市场还挺活跃的,有可能成为将来的风口,所以愿意投入,我相信更多的商家其实跟我是一样的。”近两年来,成都的民宿市场成长迅猛。根据相关数据,仅用了两年的时间,成都的民宿数量从2015年的800套猛增至201...
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