云南客栈设计

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发布时间: 2018 - 05 - 10
点击次数: 28
原标题:连锁化,民宿的“致命一击”?(1)蚂蚁短租旗下有家民宿计划今年上线万套房源,迅猛扩张之下,能否保持民宿调性成争议继途家后,又一民宿短租平台落地线下。近日,蚂蚁短租旗下民宿连锁品牌有家民宿上线首批500套房源。眼下民宿连锁化已成趋势,面对一众连锁民宿品牌,有家民宿计划以规模取胜。然而扩张之下,有家民宿能否保持民宿调性仍是问题。在业内人士看来,大规模地复制和集团化而引发的标准化,对民宿将是致命一击。国内首个舒适性民宿连锁品牌上线近日,蚂蚁短租宣布,国内首个“舒适型”民宿连锁品牌有家民宿上线首批房源,共计500套,旨在弥补目前国内市场上中高端民宿产品不足的短板。作为新成立的连锁品牌,有家民宿的光环并不逊色于行业前辈。作为携程旗下唯一民宿连锁品牌,有家民宿由携程联合创始人兼董事会主席梁建章亲自担任董事长。在携程系民宿产品布局中,其地位不言而喻。据介绍,蚂蚁短租推出有家民宿的契机,在于过去平台对线下房源把控中出现的问题。此前,蚂蚁短租曾陆续推出例如“蚂蚁优选”、“蚂蚁保洁”等服务项目,希望提高房源质量,但在实际运营中,平台方依然难以百分之百保证用户入住体验。蚂蚁短租CEO申志强表示:“我们发现,大部分个人房东运营能力与服务水平都有待提升,大量民宿房源品质较低、设施不全。由于蚂蚁短租是平台,房源不在我们手里,单以平台之力无法从根本上解决用户入住体验不稳定的状况。因此,我们决定孵化有家民宿。”此外,民宿经营者本身的扩张需求,也成为有家民宿上线的另一动因。据统计,2016年全国超过30%的民宿拥有两家以上店铺,超过10%的民宿老板成功经营了3家以上的民宿。“很多房东尤其是二房东,因为有团队,手里如果有十几套房子是没问题的,但如果想要再进一步扩张,就会比较困难,因为模式越来越重了。”申志强表示,“有家民宿可以理解为是一个连锁民宿品牌,不仅是代运营,还是民宿品牌。”采取代运营模式,水电...
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发布时间: 2018 - 05 - 09
点击次数: 25
原标题:品质升级 民宿行业发展呈现三大趋势 在极具地方文化特色的民宿内,与“驴友”们喝着民宿老板自制的花茶,畅谈理想与生活。日前在浙江、安徽、云南、北京等地采访发现,不同于发展初期的散乱,国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势。  品质升级,民宿行业迅猛发展  “9间房提前一周就预订满了。”在云南大理市湾桥镇古生村洱海畔的一间客栈内,老板何利成正在修剪院子里的花草,“过去像‘五一’这样的小长假,游客都是省内的,今年还有从上海、广州直飞大理的游客。”  去年4月,大理开展洱海治污行动。何利成一咬牙,对客栈进行了改造,用2万元升级了客栈的污水处理系统,用6万元拆除了违建。“现在建筑外观还原成了白族民居原有的风貌,游客旅游体验提升,回头客自然越来越多!”何利成说。  刚结束三天黄山游的游客刘骁,在朋友圈发图分享了民宿体验。“以前总觉得国内民宿卫生差、品质弱、服务不好,可这次从网上找房到入住,明显感到国内民宿在升级。我们所住的这家,虽在农村,可无线网、吹风机、茶点零食应有尽有,用品更换、隐私保护等服务也很专业。”  “不少民宿开始愿意花钱把店长、员工送过来培训。从业人员素质逐步提升。”北京町隐酒店管理有限公司负责人刘汉捷从事民宿员工培训已快5年时间,他告诉记者,民宿和酒店看似都是接待游客,但在员工素质要求上却有很大的区别。“酒店分工细致,民宿工作则更综合。前台、保洁、客服等工作,民宿员工都需要掌握一点,综合性要求更高。”  随着国内旅游消费市场的升级、共享经济的盛行,高端民宿迅猛发展。在浙江省德清县,经过10年的发展,特色民宿已有150余家。其中以“洋家乐”为代表的高端民宿2017年接待游客49.8万人次,同比增长34.7%,实现直接营业收入5.8亿元,同比增长27.9%。其中像裸心谷一张床一年产生的税收就能达到10万元。  个性彰显,结合地方文化特色  在...
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发布时间: 2018 - 05 - 09
点击次数: 22
原标题丽水市获首批全国民宿产业发展示范区称号    近年来,丽水市遵循习总书记“绿水青山就是金山银山,对丽水来说尤为如此”重要嘱托,全力做好“生态+”文章,打好“五张牌”,培育新引擎,建设大花园,加快发展“丽水山居”农家乐民宿。2011-2017年连续七年获得全省农家乐乡村休闲旅游工作考核优秀,是近年来全省唯一获得“七连冠”的地级市。在第三届全国民宿大会上,丽水市荣获首批“全国民宿产业发展示范区创建示范单位”称号。在中国旅游协会主办的“2018北京国际民宿产业合作发展论坛暨第二届京津冀民宿产业发展论坛”上,丽水市获“全国民宿产业发展示范区”称号,成为全国首批9个获此殊荣的地区之一。主要做法是:   一、完善机制强推动   制定出台《丽水市人民政府办公室关于全面提升农家乐民宿规范发展的实施意见》(丽政办发〔2017〕112号)、《关于大力发展农家乐民宿经济、促进乡村旅游业转型升级发展的三年行动计划(2016-2018年)》(丽委办发〔2016〕1号)》、《“丽水山居”农家乐综合体和精品民宿示范项目评审认定办法(试行)》(丽农办〔2017〕22号)、《“丽水山居”建设和运营导则》。各县(市、区)共投入350余万元委托知名专业团队编制县域和特色村民宿发展规划。如莲都区12个特色村每个村都有一个设计团队和专家指导团提供规划设计服务。景宁县坚持农家乐民宿“无设计不建设”,邀请有资质的专业人员设计,并按照农户自付30%、财政70%的比例补助经营户设计费,最高补助不超过3万元。将农家乐民宿经济发展列入农业农村绿色发展行动计划和“六边三化三美”年度“双考评”。组织专人开展农家乐民宿实地核查工作,建立了农办主抓、六边办主推、部门联动的有效工作格局。   二、创新举措强运行   2016年遂昌县先行试点,2017年全市采用“政府+保险公司+农家...
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发布时间: 2018 - 05 - 09
点击次数: 14
原标题: 民宿的“卖点”就在情怀      近年来,众所周知民宿作为一种新型的非标准住宿业态,借着消费者需求多样化和旅游业创新升级发展的契机,火得不要不要的。不仅微信朋友圈上霸屏,与同事、朋友、同学聊天,不知不觉就会扯到民宿上。宁波一些经营有方的民宿这几年也是赚得盆满钵满的。    然而,在与业内人士和跑旅游线的记者聊天时,他们不约而同地谈到了目前宁波民宿业的一个“短板”:缺乏情怀。他们说,事实也证明,宁波有情怀的民宿,发展的也比较好。    在我看来,民宿的“卖点”恰恰就在于情怀。每天与钢筋混凝土和电子设备打交道的城里人向往乡村,就是想要放慢生活节奏,亲近于乡村的空气、河流、风景以及风土人情、农副产品,回归田园,回归内心,寻访丢失的“邻居”,过一过随性轻松惬意的生活。这时候,民宿真正能给现代人带来的最重要体验,就是一种乡愁情怀。而像“拓野山居”等民宿主人,在自己的一方天地里,温暖着每一个入住的人,给每一个无处安放乡愁的漂泊的人一个家。住进这样的民宿,其实就是住在民宿主人们深深浅浅的情怀里和多姿多彩的意境里。    所以,设计一个民宿,不是简单的设计一栋房子,而是设计一种生活形态,它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度,“卖”的是回忆和情怀。    让人过上想过的生活形态,记住曾感受到的幸福与愉悦,那才是民宿主人的成功。
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发布时间: 2018 - 05 - 08
点击次数: 11
原标题:2018普陀民宿设计大赛开启报名:11万元大奖"悬赏"梦想小屋  浙江在线杭州5月7日讯 民宿,是现代人在钢筋水泥丛林中休憩心灵的地方,有的人青睐“归园田居”式的诗意隐匿,有的人则对田间地头的烟火气息情有独钟,但无论是哪一种向往,都和秀美的自然环境密不可分。在舟山普陀,有海天佛国普陀山,也有侠骨柔情桃花岛,丰富的旅游资源使它闻名海内外,也为民宿产业的发展提供了最好的温床。  当普陀与民宿相遇,会擦出什么样的火花?  即日起,2018普陀民宿设计大赛开启火热报名啦!无论是久经沙场、经验值丰富的设计大咖,还是初出茅庐、擅长脑洞大开的高校学生,都可以通过报名成为普陀民宿设计大军中的一员,手把手定制一间“面朝大海,春暖花开”的梦想小屋。拍摄:徐复光  2018普陀民宿设计大赛由舟山市普陀区人民政府主办,舟山市普陀区农林水利围垦局、舟山市普陀区旅游委员会承办,旨在充分展现和宣传普陀优质的乡村旅游资源,推动普陀乡村民宿旅游项目的投资建设,从而进一步助力普陀“全域旅游”的发展。本次设计大赛以“普陀民宿——我们向往的海岛生活”为主题,以“创意赋能海岛民宿,乡村实现华丽转身”为口号,力求通过面向全社会的“设计师总动员”,为普陀打造一系列有故事、有情怀、有生活的民宿,也让游客们在流连普陀山海名胜的同时,更醉心于那一个个充满温度的旅途栖居地。  为了鼓励设计师们踊跃参与,本次设计大赛共设置金奖1名,银奖3名,铜奖6名,优秀奖10名,分别给予3万元、1万元、5000元、2000元的现金奖励。除此之外,为维护和发展普陀海岛、乡村民宿与文化创意设计行业的长期合作,普陀旅委专门设立普陀民宿设计大赛的荣誉奖:获铜奖以上的设计人员在获得大赛获奖证书的同时,获得普陀区民宿开发设计推荐,享有后续普陀民宿作品设计的优先参与权;获得铜奖以上的设计单位,获得后续民宿开发设计的优先...
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