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新闻资讯 NEWS AND INFORMATION
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发布时间: 2018 - 05 - 31
点击次数: 27
当前民宿及精品酒店在国内的发展,以其势头和规模来看显然已经成为一种运动,随运动而来的乱象正在受到业内的高度热议,其中关于民宿和精品酒的设计问题也成为众矢之的。批评很多,但如何解决问题,还需要更多系统和理性的答案。在中瑞酒店管理学院主办的2017民宿及精品酒店设计与经营论坛上的高峰对话中,受时间所限,我只谈了几点。现借此机会多聊几句,谈谈民宿和精品酒的设计问题和趋势,供大家参考。原文来自:酒店评论 ID:Reader-Review谈民宿酒店或精品酒的所谓“设计”问题,不能笼统而论,需要分两类来谈:“非设计问题”和“设计问题”。 非设计问题所谓“设计”怎么会有“非设计问题”呢?先看以下两种问题。首先是当前民宿及精品酒店的乱象和收益难的问题,貌似设计应该负有一定的责任。这类问题产生最常见的原因是在项目策划伊始就没有把经营效益作为目的来考虑,有些只是为了满足自己的情怀,有些是为了在其他领域得到收获;另外还有一些就是因为不懂而没有考虑经营效益问题。在这种前提下,设计本身自然而然也不会重视甚至不考虑经营效益问题。事实上,专业酒店设计的目标是为投资者和经营者实现持续的利润而提供物理的、硬件的答案,是以酒店经营效益为重要前提的,这是业内所共识的原则。当设计不遵循专业目的原则时,就会在其他的参照系中使用另一套游戏规则,也就属于“非专业酒店设计”的范围了。这种情况的实质问题不在于“设计”,而是在于“目的差异”。其次,一些项目虽然初始目的没错,但却出现了与住宿专业的要求相差甚大的问题,甚至连住宿功能都成问题。这些问题明显不是偶然的局部设计失误,而是不懂住宿专业的设计而造成的问题。术业有专攻,应该提倡专业的人去做专业的事。这种问题的出现实质上不在于“设计”,而是在于“项目操作偏差”。专业酒店设计不同于其他的民用建筑规划与设计。专业酒店设计是将客群体系、管理系统、功能流线、客人体验等因素融...
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发布时间: 2018 - 05 - 30
点击次数: 26
水泥灰显示的是一种最本质的美感体现的是“素面朝天”的品味水泥灰具有朴实无华自然沉稳的外观韵味与生俱来的厚重与清雅是一些现代建筑材料无法效仿和媲美的作为大胆前卫的代名词水泥灰在当下民宿的设计中很受欢迎新潮时尚的造型和粗犷的质感使得这些民宿脱颖而出给了住客不同的视觉感受和入住体验今天小编整理了3个水泥灰时尚民宿和大家一起欣赏民宿一【叠云】▼叠云依地势而建,架在山脚下,面朝群山而立。长条形的BOX叠加而起,错落有致。名字“叠云”也是因此而来,一层层叠加到云端。混凝土色的外立面材质,给建筑增加了几分冷峻感,在众多的民宅中格外显眼,独特而又不突兀。静静的藏于这历史悠久的莫干山小镇中,犹如山水间的一座雕塑。因建筑背靠茶山,底层留做车库与厨房以抬高建筑的高度,增加日常使用区域的采光。看似简单的BOX叠加,其内部的动线还是经过严谨思考的,各种不同的房型满足客户的不同需求。室内设计沿用建筑工业风的气质。一楼的公区,强烈的黑白灰色调,冷冷的工业感。裸露的水泥材质与黑色钢板,渐变马赛克和谐的相处在同一个空间里。吧台除了做为接待空间以外,也是餐厅与咖啡吧的操作区,这是一个多功能空间。餐厅与客厅中间,一整面黑色的钢板墙体很好的区分功能,又相互可以无界限的互动。墙上挂的超现实主义油画,增添了一点点空间的神秘感。无论四季如何变幻,坐在室内遥望满山景色,喝上一杯咖啡,不失为一种情趣所至。通过钢板楼梯我们来到二楼的客房区,客房共8间。统一协调的工业风混搭设计,每间房间都用不同的“云”命名,观云、过云……不同的房型,不一样的景致,也带来不一样的心境。暖灰的马来漆墙面,顶面、地面都采用实木地板,配上橙色的皮质床靠背,工业风浓重的吊灯。这一切并无违和感,反而显得相得益彰。▼暖色调客房▼客房:与景观对视LOFT房间是最大一间客房,黑色极简的楼梯贯穿上下,在相互保有私密性的同时又可以相互走动,增添气氛。▼Loft房间...
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发布时间: 2018 - 05 - 30
点击次数: 18
无论是工作所需还是个人旅游,入住酒店都成为司空见惯的事情。想要居住的更加舒适,那么必定要选择信誉可靠的精品酒店设计公司所设计的精品酒店。然而,在精品酒店设计的过程当中,则很有可能会忽略以下两大设计要素:第一,容易忽略景观的设计和预留空间毫无疑问,精品酒店设计首先就应当从视觉上让人们直观的感受到该酒店的与众不同之处,即在视觉上精品酒店能够呈现出令人流连忘返的环境。换言之,就是环境一定要好。但环境的设计除了中规中矩的美观之外,在精品酒店设计时容易忽略景观方面的设计。如果精品酒店能够引入引人入胜的景观,尤其是度假类型的精品酒店,或者城市的高级酒店或商务酒店,都需要在进行设计时留足景观的空间。第二,容易忽略照明设计相关的用户体验照明设计是精品酒店设计中的第二个容易忽略的设计要素,因为照明设计并非是越明亮越好,它更需要重分考虑到用户的体验。用户感官第一,才是精品酒店设计的根本思考。虽然,精品酒店设计时,很多酒店会花费很多资金和人力在泛光照明方面做足功课,但他们考虑的往往是泛光照明的效果,但却容易忽略人们的使用使用需求以及相关的管理要求。例如,洗墙灯的运用会给顾客带来不适,如果朱光耀过多或者呈滚动式,也会给人不稳重的感觉。所以精品酒店设计不仅仅需要考虑很多大方面,也更不能忽略景观的设计与景观的预留空间,同时也不能忽略照明设计方面对于用户的切实体验。所以,物超所值的精品酒店设计公司善于从各个方面入手,严格按照精品究竟设计标准进行设计。
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发布时间: 2018 - 05 - 29
点击次数: 17
原标题:南京要制定民宿发展标准  扬子晚报讯(记者 徐昇)日前,2018年南京乡村旅游节暨乡村民宿环境提升年活动启动,会上发布了10项贯穿全年的特色活动和南京乡村游“宝典”。南京市旅游委副主任黄琴表示,今年南京将围绕乡村民宿的卫生、安全、整体环境、社区营造等方面,推动民宿环境的提升。  相比标准化服务的酒店,有个性、有温度的乡村民宿更受青睐。但随着乡村民宿业态突起,问题也随之而来,比如硬件设施良莠不齐,服务质量也差别迥异,民宿规范化、标准化发展迫在眉睫。“市旅游委已经联合公安、环保、食药监等多部门对乡村民宿的发展、规范提出建议。一系列民宿发展标准将很快下发给各家民宿。”黄琴表示,今年,南京将围绕乡村民宿的卫生、安全、整体环境、社区营造等方面,推动民宿环境的提升。  为了帮助乡村民宿增人气、聚财气,今年,南京将开展南京乡村创新创业大赛、南京特色民宿村主题评选等十项活动。其中,“宁聚青春·乡创未来”全国高校大学生以工换宿征集活动正式启动。全国高校大学生都可以参与该活动,以好的摄影作品、优秀的民宿改造设计建议等一技之长,换取乡村民宿的免费住宿名额。活动以学校为单位进行报名,报名截至6月24日。
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发布时间: 2018 - 05 - 29
点击次数: 18
原标题:泰宁县出台加快民宿发展办法近日,泰宁县印发《泰宁县加快民宿发展办法》,进一步明确了泰宁县民宿的发展要求、部门职责、扶持政策等,着力培育发展一批契合“静心泰宁”主题的特色民宿,实现泰宁乡村振兴目标。  一是明确民宿发展具体要求。旅游民宿经营场地需符合本辖区内城乡建设规划或村庄建设规划;民宿发展要有主题文化定位,与当地特色产业对接,精心营造乡愁浓郁,特色鲜明的地域风格;民宿的设计、运营和服务体现地方特色和文化,提供线上预订、支付服务,利用互联网技术通过微信、微博或在OTA上进行宣传、营销。  二是明确相关部门工作职责。“民宿旅游”领导小组负责统筹协调民宿发展工作,对涉及全局性、政策性问题进行协调和处置,对民宿申报办理证照,组织开展现场办公,采取联审联批服务。“民宿旅游”领导小组办公室设在旅游管委会,负责牵头民宿日常管理的指导督查;住建部门为民宿建设提供政策保障,指导民宿改建,对符合村庄建设规划,在旧宅基地上新建民宿的方案进行审核把关,并由村建站予以核准备案;国土部门为民宿建设提供用地保障,积极争取用地政策,在盘活用好旧宅基地新建民宿的基础上,尽可能地收储旅游配套服务用地;古城内兴办民宿需租赁房屋的,由收储中心、杉城镇协调服务。  三是明确民宿发展扶持政策。对全年民宿旅游接待量完成1万人次的乡镇,给予一次性奖励10万元工作经费;对当年新建或改造的民宿,建筑风格、房间装饰、环境景观能凸显主题文化的民宿,客房在4-15间范围内且装修投资额达50万元以上的,按装修投资额的20%给予奖励,最高不超过30万元(原则上与历年奖励不重复);对乡镇或村开展民宿主题体验活动的,每场活动招引民宿旅游人数达300至500人以上的,给予1至3万元奖励;在乡镇和古城划定区,评选5~10家当年评审合格及挂牌运营的优秀特色新建民宿,各奖励3万元,连续评选3年(2018 年—2020 年)。作者:泰宁旅...
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