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新闻资讯 NEWS AND INFORMATION
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发布时间: 2018 - 03 - 14
点击次数: 25
随着日本即将在全国解禁民宿,各家中介网站争夺房源的行动越来越积极。解禁民宿的《住宅宿泊事业法》将于2018年6月15日正式生效。日本民宿中介企业“百战炼磨”将从3月起,把符合该法的房屋信息刊登到网站上,增加访日外国游客等赴地方旅游的接待设施。此外,日本乐天(Rakuten)也将加速登录房源,为开设和运营访日游客住宿设施提供支援。  《日本经济新闻》报道称,日本《住宅宿泊事业法》将于6月生效。此前,在日本要合法经营民宿,需获得《旅馆业法》的“简易宿所”许可和国家战略特区的认定。随着《住宅宿泊事业法》的生效,此前遭到禁止的地区也将易于开展业务,民宿市场将全面启动。  为现有合法房屋提供中介服务的网站“STAY JAPAN”的运营商、大型民宿中介企业百战炼磨将自3月中旬起,开始在网上刊登纳入解禁对象的房屋信息。根据《住宅宿泊事业法》,房间的出租方可自3月15日起向地方政府进行申报,中介网站在确认申报后即可刊登房屋信息。  百战炼磨将积极确保能体验日本地方特色的房源。该公司此前一直在积极确保民居和老旧民房等可体验农业等的房源,今后还将争取推出地方的别墅等。百战炼磨将与住友林业等合作,广泛确保房屋。同时,将对外推介日本传统文化和乡下生活等的魅力,以吸引访日回头客等。  百战炼磨在城市地区也将均衡增加房源,根据相关法律法规增加民宿数量。  目前面临的课题是如何提升在访日游客中的知名度。百战炼磨将加快与大型旅行社等的合作。目前已和日本JTB旅行社在网站宣传方面展开合作,最近还与日本航空(简称日航,JAL)展开资本与业务合作。用户可通过STAY JAPAN网站预订日航的机票,利用网络吸引访日游客前往日本地方城市。  此外,日本乐天也将从3月开始登录房源。乐天将与运营房地产信息网站的LIFULL共同筹备开设新的民宿中介网站,并在该网站上首先发布这些房源。同时,秋季之前还将在综合旅行网站“乐天...
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发布时间: 2018 - 01 - 30
点击次数: 51
厦门晚报讯 (记者 张海军)投入几万元就能成为民宿股东,不仅可以享受每年几晚免费入住,还有可能得到利润分红。在越来越多游客青睐民宿的同时,民宿众筹项目也日渐火爆。厦门有不少民宿项目开始采用众筹模式进行运作。越来越多的厦门民宿选择众筹有人众筹10万元,结果短短几天就筹集到248万元资金。参与者除了分红外,还能获得免费入住、免费旅游、聚会活动等权益。1月16日,许先生在“开始吧”众筹平台发起了自己在曾厝垵的民宿众筹。到昨天,他已经筹集到了248万元资金,这是他原本众筹目标10万元的24倍。“我先后在两家酒店管理过两个团队,带领大家通过了一家五星级酒店的评审,而在一家温德姆酒店,我成了当时最年轻的部门经理。”许先生说,2015年,他们开始筹备第一家民宿,曾厝垵项目已经是他们的第三家民宿了。在这个项目里,网友只花9元钱就可以获得一套10张的明信片,许先生还会从每50人中抽取1人,获得价值799元的任意房型3晚免费入住权。而如果支持358元,可以直接得到价值799元的任意房型3晚免费入住权,还能有享受8.8折优惠的机会。而真正要成为许先生民宿的股东,最少要投入17500元,这是初级共建人的门槛。几天时间,目前已经有71人报名愿意成为初级共建人。初级共建人可享有0.5%的股权。高级共建人的门槛则是3.5万元,享有1%的股权,已经有35人交了预约金。按照计划,许先生的这个民宿在今年5月就会开业。类似的民宿众筹项目还有很多。光是在“开始吧”,项目地在厦门的民宿众筹项目就有四五个。郑先生的名为ONEDAY的民宿项目有近1000人参与支持,筹到资金近300万元。赵先生的民宿项目虽然只有300多人参与,但筹集了382.5万元,是几个项目里最多的。在萌达众筹上,几个厦门年轻人在众筹民宿项目LiHo,这个项目已经完成,众筹资金已经达到目标额的122.70%,还有人众筹在厦门的长租公寓项目。民宿众筹正...
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发布时间: 2018 - 01 - 30
点击次数: 22
连江丹阳:石材乡镇的绿色变迁 古民居打造民宿游 丹阳镇,地处连江县北部,毗邻罗源县,距离福州市区56公里,曾是连江县的石板材大镇。2015年起,当地重拳出击清退石板材行业,14座矿山相继关停。至2016年底,176台大切锯机拆除,标志着石板材全面退出。可是这段历史终究留下了印记,堆渣场、“牛奶溪”、青山挂白……  2017年,丹阳重点投入整治石板材污染。当地迎来一番新气象:石板材关停了,矿山复绿了,曾经是“牛奶溪”的花园溪变得干净了。通过推优农业、夯实工业、提升商贸、大力发展乡村旅游,丹阳镇正前进在转型升级的道路上。  石板材业主变身兰花种植户  谢英坚曾是丹阳镇蓼沿乡石板材行业的从业者。多年来,目睹石板材行业弊端导致的生态乱象,他下定决心谋求发展新路子。“我喜欢兰花,也有一些了解,这是一个绿色、生态的行业,所以我决定把兰花种植引入丹阳。”  在谢英坚的名贵兰花种植观赏园里,面积约50亩的兰花大棚里培育了各类兰花及种苗。他介绍,观赏园项目采用“公司+基地+农户”的发展模式,目前已培育了新优国兰300多个品种,计划打造福州市唯一的国兰、杂交兰等兰科种苗组织培育基地。“后期我们准备建一个以休闲、旅游、观光和兰花文化为一体的兰花观光园,为老百姓提供一个旅游平台,同时推动连江兰花产业的发展。”  记者了解到,对于腾空的14家原石板材厂房2万多平方米,丹阳镇计划引进高新、轻工、物流等无污染项目,目前已有福建万嘉宝线缆有限公司等3家企业入驻,利用厂房面积6000多平方米。  新发现成就新品牌  2016年9月,丹阳村民在新洋溪中偶然捕捉到了几十只野生大闸蟹。经专家考证,这是曾被干隆皇帝赐名“御之蟹”的中华绒螯蟹。  去年,丹阳镇政府联系了上海海洋大学培育母本,并动员本地淡水养殖专业户,先行开展人工试养。记者在养殖户林忠云的蟹塘看到,经过10个月的精心培育,有1万多只丹阳大闸蟹成活,每只...
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发布时间: 2017 - 12 - 06
点击次数: 37
房屋共享行业的鼻祖Airbnb在轰轰烈烈的“高管出走门”之后,高调宣布了包括“设立中国本土客服中心”、“2018年在上海四川和广东开设新办公室”和“为中国用户定制出境游服务”三个新战略,引起媒体大肆关注和报道;与此同时,国内学徒们的影响力也不遑多让,途家刚在10月份宣布拿到3亿美元融资,木鸟短租就在11月份发出完成B+轮新资金到位的消息......站在资本冷冬看互联网风口,不管以上哪家企业带来了坏消息抑或好消息,都证明了民宿短租在国内大有愈演愈烈之势。那么,火热的民宿短租会给中国的旅游经济带来何种影响?它们的“革命力”到底有多强?酒店首当其冲地挨了第一枪即使民宿业谦逊的将自己定义为“酒店业的有力补充”,但事实仍然证明了它的出现开始让酒店从业者“头疼不已”,这源于其依靠独特的优势吸引了大批客源从酒店流向民宿。对于日益追求高享受的消费者来说,相较于酒店,民宿有着“性价比更高,装修氛围更温馨,更具当地特色”的明显优势,这更符合他们结伴旅行和家庭旅行的调性,能够满足其深度个性化出游的诉求。同时,民宿短租平台的大力开发使相当体量的房源进入住宿市场,瓜分住宿市场份额。以在国内拥有40万套房源的木鸟短租为例,从价格上来看其平台房源多是房东个人改造的民宿,相比酒店运营成本低,同等级的房源价格也低于酒店。同时,在木鸟短租特色房源频道,包含老北京四合院、木屋、窑洞等各种特色房源应有尽有,满足了当前出游住宿人群个性化需求。除此之外,在软性服务上,酒店里的服务人员“统一培训、模式化严重、形式单一”。反观民宿,提供服务的是当地的土著房东们,这些人对于当地的景点及特色小吃等更加了解,在入住时可以给房客提供更多建议,这种“接地气儿”的服务也使民宿更受欢迎。艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业调查报告》数据佐证了这一趋势,在线短租今年的交易规模直线增长,预计2017年在线短租市场交易额将达到125....
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发布时间: 2017 - 12 - 04
点击次数: 140
据日媒报道,向游客提供普通住宅付费住宿的“民宿”将于2018年6月在日本全国解禁,东京都新宿区和大田区日前率先向区议会提交了自行制定的条例草案,计划对每周的营业日和营业地区做出限制。  中新网12月4日电   报道指出,这主要是因为未获许可的“黑民宿”横行,导致了噪音扰民等纠纷。然而,若各地普遍采取类似限制,原本为普及民宿而制定的新法恐将失去实效。  据悉,新宿区的条例草案主要内容是禁止在周一中午12点到周五中午12点营业。该区内有歌舞伎町、新宿御苑、2020年东京奥运会和残奥会主会场“新国立竞技场”等景点,民宿数量已超过四千家,是东京23区中最多的。据悉,其中很多可能未获许可。  另一方面,该区政府不断接到诸如“不遵守倒垃圾的规定”、“噪音问题令人头疼”等各种投诉,自行做出限制已成为重要课题。在区议会的质询中,还有意见认为需要更为严格的限制。而在其他地方,民宿造成的纠纷有的还发展成了诉讼甚至案件。
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