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新闻资讯 NEWS AND INFORMATION
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发布时间: 2018 - 09 - 12
点击次数: 62
东篱竹隐、南亭集序,这是位于奉贤农村的民宿品牌。如果不是亲眼所见,很难想象在上海郊区还藏着这样精致的隐逸之地。昨天,奉贤首批三家乡村民宿获得经营许可证。令人颇感新鲜的是:其中一家民宿里,不但有可供住宿的客房,还“藏”着一间建筑设计企业的工作室。奉贤区区长华源表示,上海正打造世界著名旅游城市,奉贤推出的民宿旅游品牌不但要吸引市民游客,还要成为大都市周边一小时经济圈内企业总部、工作室、办公室的新选择。保留最传统最原始的乡味走进这家位于四团镇农展村名曰“东篱竹隐”的三层小楼,200多平方米的空间内有4间客房以及茶室、书吧、会客厅、餐厅、露台、泳池等,房屋周边还将原先的荒草地改造成可乘凉、可烧烤的室外活动场地,原生态的鱼塘、菜地近在咫尺。运营方念间设计公司负责人聂蕾说,这里的民宿原本是间农民房,通过宅基地流转的方式,公司获得长期租约,用于建设民宿。不仅如此,公司还将民宿建筑设计等业务板块落户四团镇,并将三层改造成设计工作室。位置偏远的农展村,为何会成为企业投资民宿,甚至设立办公点的首选?同样在奉贤投资民宿产业的驴妈妈集团助理总裁邢小丽给出解释:当前国内各大旅游企业纷纷在民宿市场布局,针对上海,投资者希望找到一块真正“解乡愁”的地方,“它需要保留最传统、最原始的乡味”。对于念间设计这样的公司而言,能催生灵感的自然环境就是最理想的工作地。从这个意义上来说,奉贤利用原生态农业的天然禀赋来发展“乡村民宿+总部(办公)”的新型民宿产业,反倒有不一样的优势。农民增收方式有了新变化随着民宿产业发展,当地百姓的生产生活将发生怎样的变化?华源指出,仅从当前的实践来看,农民增收方式至少可以增加五六种,包括宅基地流转后的一次性长租租金;民宿开业后所需岗位的工资性收入;随着采摘、垂钓等配套农业休闲跟上,百姓的承包地可流转出去;旅游业发展还会带动奉贤本土农副产品销售;未来集体经济有望参股民宿产业发展,实现百...
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发布时间: 2018 - 08 - 31
点击次数: 82
今年全国两会期间,全国工商联提交《关于促进民宿健康发展的建议》提案,提出民宿作为乡村旅游、休闲旅游产业发展的重要元素,近年来得到快速发展,但仍面临很多制约因素,建议对民宿进行法律界定,完善配套政策和监管标准,进而释放其发展活力。  提案指出,民宿发展首先存在合法经营问题。目前市场上大多数民宿长期处于灰色地带,没有营业执照、消防许可、特种行业许可、卫生许可等住宿业必备的证照。民宿主要经营场所是居民闲置的住房,土地、物业性质多为宅基地、非建设用地、住宅等,经营性场所产权性质一般要求为商业或者经营性集体建设用地。二是监管未能及时跟上。民宿属于非标住宿,不像星级酒店那样可以按标准去衡量和监管,存在管理混乱、卫生不佳等相应问题。  提案建议,出台国家层面的明确规定,对民宿进行法律界定。民宿要合法运营,有序发展,首先必须合理定义民宿。只有合理界定民宿,才能针对其特性制定政策,开展监管,促进其健康发展。同时,建议由相关部门牵头,联合公安、消防、环保、卫生、住建等部门出台独立的监管标准,协力解决民宿合法、有序经营的问题。可考虑从民宿的实际经营出发,以独立的监管方式、监管标准对民宿进行规范。另外,对民宿投资进行指导和监管。建议相关部门成立专门小组对目前的民宿市场进行清理整顿,规范市场投资行为,避免社会财富和资源浪费。
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发布时间: 2018 - 08 - 31
点击次数: 95
许多人心里应该都有一个深藏心底的名宿梦 ,一间小屋 一曲消愁 是一群人的狂欢不问客来自何方 不问佳人情归何处,身处异乡也愿你感受到如家般的温暖不知,你梦想中的名宿是怎样的呢? 每一位民宿主对民宿的主题、定位各有不同因此民宿风格自然也不相同、有些是性冷淡极强的设计风,有些是温馨接地气的情怀感。有些则是具有传承的意义装修风格的打造对民宿的入住率有至关重要的关系。民宿不同于酒店,虽然二者同样提供住宿服务民宿利用自用住宅空闲房间或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所当然了不同的民宿主所喜爱的风格不同,打造出来的民宿也是风格迥异万里挑一,总有一款最合你心意  我们一起来瞧一瞧吧~开放式设计+玻璃(推荐民宿设计公司:艺栈巴巴) 抬头便是蓝天白云  星空满天,是我给你所有的浪漫民宿最重要的是温馨,有情怀倘若想要在有限的空间里营造出“世外桃源”的感觉那么客厅餐厅最好采用开放式设计这样可以扩大空间,使空间通透感非常强如果条件允许可以设置落地窗这样可以将整个屋外的阳光都收进屋内采光效果不要太好如果想经济实惠,那就在家安置一个玻璃推门吧虽然没有落地窗效果好,但也依然不妨碍放大空间小清新+北欧 整体空间颜色偏明亮只是局部位置做了带有灰度的淡淡蓝绿色整体感觉清爽不失温馨来到民宿就像来到自己家里一样局部点缀了一点黄色的家具使空间提亮,活泼有趣让原本不大的空间,显得通透明亮就像在车水马龙的繁华都市,工作了一天回到家中,暂别密密麻麻的工作安心体会家的温暖黑板创意风 当你和别人介绍自己的民宿时不用说家里多好多好房客就会记住“有一块好玩黑板的这家”有记忆点有特色同等名宿竞争,你绝对是容易被房客选中的那家别小瞧这块板子它不仅有装饰房间、提升气质的功能还能涂涂画画来...
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发布时间: 2018 - 08 - 31
点击次数: 86
“美丽乡村”在怀柔区撞道口村里选取了几处民宅进行改造 航拍▲升级后的水源别院平时客源不断,房主小田去年挣了50万左右▲美丽乡村创始人赵玉富、刘让喜、徐江霞法制晚报讯(记者 杨小嘉) “逢8必顺”,是赵玉富的信念。他一直觉得自己和8有缘。40年前的1978年,正值改革开放,赵玉富出生了,自此,家里的生活条件也越来越好了;1988年,10岁的赵玉富获得了人生当中第一张奖状;1998年,20岁的赵玉富考上了理想的大学;2008年,30岁的赵玉富结婚啦;2018年,40岁的赵玉富正式有了自己的创业项目。赵玉富是北京美丽新乡村的联合创始人之一。另外两名联合创始人是同为80后的刘让喜和徐江霞。公开资料显示,美丽新乡村是目前唯一一个专注于盘活乡村闲置农房的全国性综合服务平台,早期依托于微信公众平台,挖掘农村闲置房屋资源,对接城市对田园生活的向往,提供了一个农村闲置房源展示、城市寻找农村房源和民宿的平台。如今,作为乡村振兴服务体系中最重要的一环,美丽新乡村将重点放在农村闲置农房资源的盘活上,已经逐步探索出一条适合中国乡村闲置农房资源挖掘和释放的完整闭环模式。“在美丽新乡村的闲置农房盘活模式中,农民以房入股,托底保障,年底分红,引入产业,这种模式方案获得各界认可。”刘让喜说。8月11日,美丽新乡村与北京平谷东高村镇的南宅庄户村签署了战略协议,准备依托养老产业对闲置农房进行盘活,并利用村里的欧李产业和养老志愿服务团队的优势,大力发展健康养生与养老的产业,从而让农民的闲置资产开始“挣钱”。创业古老村落蕴含商机在即将过去的8月,赵玉富做了一件事情,他统计了美丽新乡村一年多以来的各种数据,惊喜地发现,目前平台的成功率能达到30%,房源的平均成交时间是一周,但好房源一天就能租出去,特别好的房源刚挂上,“秒杀”。这让整个团队都兴奋不已。据自然资源部等相关部门统计,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村...
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发布时间: 2018 - 08 - 24
点击次数: 69
现在正是暑假时期,带着孩子出去旅行是许多人挑选的休假方法,但如同休闲休假住传统酒店如同不怎么流行了,经过网络上的一些渠道来预订民宿如同已成为一种新时尚。已成为不少游客的挑选。 研究机构数据显现,2018年在线短租商场交易额估计将到达169.6亿元。现在,在线短租渠道中,途家渠道房源数量超越40万套,蚂蚁短租有30万套,小猪短租超越14万套。重庆、成都、杭州、广州、丽江等旅行城市是在线短租民宿比较会集的地方。打开在线短租民宿渠道,一张张精美图片呈现在眼前,不乏有特征的公寓、民宅、板屋等。但是这些“看上去很美”的房源真的就如网上介绍的这么好吗?据消费者协会相关负责人阐明,近年来针对在线短租房的投诉显着增多,已占投诉住宿类问题的60%以上。 不少短租房民宿仅仅“看起来很美”。依据调查,一些在线短租渠道准入门槛低,渠道办理松散,请求成为商家只需要供给身份信息即可,对信息发布把关不严。无照经营、设备老旧、无需挂号可入住很多在订房APP上打着“青年旅馆”“民宿”的短租房,存在各类问题:其实这些房源其实问题不少:1、房子与描绘不符:网上描绘的房子可能“幽静”“美丽”,但很可能相反,房子可能沿街并且非常喧嚷,让人整夜难眠,有些房子网上描绘离玩耍的地方很近,很可能离上半小时;2、办理混乱:交钱即住,很少挂号核实身份信息。依据旅馆业治安办理条例规则,住宿挂号时,应当查验住宿人员身份证件,逐人照实挂号住宿人员的名字、性别、民族、住址、有用身份证件品种和号码以及入住、退房房号及时刻等信息。但一些在线短租渠道,遍及交钱即住。3、设备老旧,存在隐患:一但发现被盗问题,产业及人身等安全问题难以确保4、胶葛多维权难:网上大肆宣传实则无照经营。一些短租房由民房私自改造,没有牌匾和标识,均属无照经营。如网上许诺的保障方案出现问题时,往往投诉维权会很困难;政府应尽快出台对在线短租商场的办理规则,明确办...
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